鄉(xiāng)村假日生態(tài)社區(qū)項目投資協(xié)議書

甲方：**區(qū)常莊鄉(xiāng)人民政府

乙方：**市大陸實業(yè)有限公司

為促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，加快**區(qū)資源節(jié)約型和生態(tài)文明型新農(nóng)村建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，擬對常莊鄉(xiāng)崔馬莊一村、崔馬莊二村、崔馬莊三村、新房子村、張家洼村等5個村集中改造建設(shè)**居，為使該項目順利展開，現(xiàn)就雙方合作事項達(dá)成鄉(xiāng)村假日生態(tài)社區(qū)項目投資協(xié)議書：

一、項目名稱：**市**區(qū)鄉(xiāng)村假日生態(tài)社區(qū)

二、投資規(guī)模：總投資40億元，其中一期項目投資9億元。

三、項目內(nèi)容：

項目規(guī)劃用地面積1958畝，總建設(shè)面積約135萬平方米，其中一期項目（崔馬莊一村、新房子村**居建設(shè)）規(guī)劃用地487畝，總建筑面積32萬平方米。項目由易蘭（亞洲）規(guī)劃設(shè)計所規(guī)劃設(shè)計，定位在打造******生態(tài)第一村，建成生態(tài)宜居、設(shè)施完備、城鄉(xiāng)結(jié)合、節(jié)能環(huán)保、產(chǎn)業(yè)新型、風(fēng)格獨特的農(nóng)村**居。

四、合作方式：

(一)甲方的職責(zé):①按照村民自治法的要求，負(fù)責(zé)組織崔馬莊一村等五個村莊召開村民的各級會議，做好村民的思想工作，保證改造所有程序的合法性與真實性。②組成**居建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)改造村莊的拆遷工作。③負(fù)責(zé)項目的立項和審批工作。④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等政府部門，解決項目所需的土地及其他需政府解決的事宜。⑤負(fù)責(zé)回遷樓的分配事宜。

(二)乙方的職責(zé):①根據(jù)各村對村民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向各村村民支付補(bǔ)償款。②負(fù)責(zé)出資為甲方村民建設(shè)回遷樓，并負(fù)責(zé)甲方回遷樓的規(guī)劃設(shè)計、辦理前期開發(fā)審批手續(xù)、進(jìn)行項目投資、項目建設(shè)管理。③負(fù)責(zé)整個項目的經(jīng)營管理工作，獨立核算，自負(fù)盈虧，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。④負(fù)責(zé)整個平改項目所需辦理的立項、土地、勘察、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)直至竣工驗收所需的全部工程及所發(fā)生的相關(guān)費用。

五、未盡事宜，雙方繼續(xù)協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，見證機(jī)關(guān)一份。

七、本協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方：**區(qū)常莊鄉(xiāng)人民政府 乙方：**市大陸實業(yè)有限公司

代表簽字： 代表簽字：

2008年 月 日 2008年 月 日

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