第一篇：商業(yè)特色街展示策劃方案

商業(yè)特色街展示策劃方案

黨的十八大強(qiáng)調(diào)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展走“新型城鎮(zhèn)化”道路。新型城鎮(zhèn)化是指堅(jiān)持以人為本，以新型工業(yè)化為動(dòng)力，以統(tǒng)籌兼顧為原則，推動(dòng)城市現(xiàn)代化、城市集群化、城市生態(tài)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，走科學(xué)發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會(huì)和諧、個(gè)性鮮明、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化建設(shè)路子。

本屆商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)圍繞這一目標(biāo)，構(gòu)建面向城鎮(zhèn)發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)互動(dòng)交流平臺(tái)。

一、基本理念

xx商業(yè)特色街經(jīng)過10年培育發(fā)展，業(yè)已形成在商街品牌下集合企業(yè)品牌的成熟經(jīng)營模式。充分整合xx商業(yè)特色街的品牌和商家品牌資源進(jìn)行集中推廣、宣傳、營銷，趁著新一輪城鎮(zhèn)化發(fā)展的熱潮，開展商業(yè)“復(fù)制”抱團(tuán)走出去進(jìn)行品牌輸出，為二、三線城鎮(zhèn)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供品牌支撐和招商服務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、互惠互贏。

二、市場需求

商業(yè)街企業(yè)有擴(kuò)大市場的需求；商業(yè)街轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求；政府有推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求；二、三線城鎮(zhèn)有招商的需求。

三、展示主題

城鎮(zhèn)一體化 品牌贏天下

四、展示時(shí)間

201*年9月16-18日（展出三天）

五、展示地點(diǎn)、規(guī)模

浙江世貿(mào)中心，預(yù)計(jì)展出面積600平方米左右，折合30個(gè)展位

六、展示形式

商業(yè)特色街的品牌特色以圖板的形式進(jìn)行展示，商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標(biāo)識(shí)進(jìn)行展示，以各街區(qū)為單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)布置，并突出各街區(qū)的特色。

七、展示內(nèi)容

xx市區(qū)縣特色街規(guī)劃、特色介紹等。

xx市商業(yè)特色街商家品牌介紹形象展示（logo）。

xx市商業(yè)特色街宣傳冊(cè)、資料發(fā)放。

八、活動(dòng)對(duì)接

商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街招商項(xiàng)目與特色街業(yè)態(tài)品牌對(duì)接活動(dòng)。浙江及xx地區(qū)準(zhǔn)備招商的商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街項(xiàng)目，對(duì)各街區(qū)的業(yè)態(tài)感興趣，進(jìn)行品牌引進(jìn)，可在展會(huì)現(xiàn)場舉行小型的招商需求對(duì)接活動(dòng)，同場展示交流，實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接。

九、布展要求

以xx市商業(yè)特色街聯(lián)合會(huì)牽頭，統(tǒng)一組織落實(shí)，將每

條街的品牌文化特色以圖板的形式進(jìn)行宣傳，并梳理各街區(qū)商家品牌，將商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標(biāo)識(shí)的形式進(jìn)行展示，同時(shí)將街與商家的宣傳冊(cè)、宣傳片集中在一個(gè)區(qū)域里進(jìn)行宣傳推廣。展示區(qū)塊的布置由組委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一布展；做到既統(tǒng)一又有特色，突顯各街區(qū)的特色品牌及商家品牌。

第二篇：商業(yè)特色街展示策劃方案

商業(yè)特色街展示策劃方案

黨的十八大強(qiáng)調(diào)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展走“新型城鎮(zhèn)化”道路。新型城鎮(zhèn)化是指堅(jiān)持以人為本，以新型工業(yè)化為動(dòng)力，以統(tǒng)籌兼顧為原則，推動(dòng)城市現(xiàn)代化、城市集群化、城市生態(tài)化、農(nóng)村城鎮(zhèn)化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，走科學(xué)發(fā)展、集約高效、功能完善、環(huán)境友好、社會(huì)和諧、個(gè)性鮮明、城鄉(xiāng)一體、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化建設(shè)路子。

本屆商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)圍繞這一目標(biāo)，構(gòu)建面向城鎮(zhèn)發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)互動(dòng)交流平臺(tái)。

一、基本理念

xx商業(yè)特色街經(jīng)過10年培育發(fā)展，業(yè)已形成在商街品牌下集合企業(yè)品牌的成熟經(jīng)營模式。充分整合xx商業(yè)特色街的品牌和商家品牌資源進(jìn)行集中推廣、宣傳、營銷，趁著新一輪城鎮(zhèn)化發(fā)展的熱潮，開展商業(yè)“復(fù)制”抱團(tuán)走出去進(jìn)行品牌輸出，為二、三線城鎮(zhèn)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供品牌支撐和招商服務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、互惠互贏。

二、市場需求

商業(yè)街企業(yè)有擴(kuò)大市場的需求；商業(yè)街轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求；政府有推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求；二、三線城鎮(zhèn)有招商的需求。

三、展示主題

城鎮(zhèn)一體化 品牌贏天下

四、展示時(shí)間

201*年9月16-18日（展出三天）

五、展示地點(diǎn)、規(guī)模

浙江世貿(mào)中心，預(yù)計(jì)展出面積x平方米左右，折合30個(gè)展位

六、展示形式

商業(yè)特色街的品牌特色以圖板的形式進(jìn)行展示，商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標(biāo)識(shí)進(jìn)行展示，以各街區(qū)為單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)布置，并突出各街區(qū)的特色。

七、展示內(nèi)容

xx市區(qū)縣特色街規(guī)劃、特色介紹等。

xx市商業(yè)特色街商家品牌介紹形象展示（logo）。

xx市商業(yè)特色街宣傳冊(cè)、資料發(fā)放。

八、活動(dòng)對(duì)接

商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街招商項(xiàng)目與特色街業(yè)態(tài)品牌對(duì)接活動(dòng)。浙江及xx地區(qū)準(zhǔn)備招商的商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街項(xiàng)目，對(duì)各街區(qū)的業(yè)態(tài)感興趣，進(jìn)行品牌引進(jìn)，可在展會(huì)現(xiàn)場舉行小型的招商需求對(duì)接活動(dòng)，同場展示交流，實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接。

九、布展要求

以xx市商業(yè)特色街聯(lián)合會(huì)牽頭，統(tǒng)一組織落實(shí)，將每條街的品牌文化特色以圖板的形式進(jìn)行宣傳，并梳理各街區(qū)商家品牌，將商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標(biāo)識(shí)的形式進(jìn)行展示，同時(shí)將街與商家的宣傳冊(cè)、宣傳片集中在一個(gè)區(qū)域里進(jìn)行宣傳推廣。展示區(qū)塊的布置由組委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一布展；做到既統(tǒng)一又有特色，突顯各街區(qū)的特色品牌及商家品牌。

一、項(xiàng)目背景

武林路時(shí)尚女裝街以《xx特色產(chǎn)業(yè)文化街區(qū)規(guī)劃》唯一試點(diǎn)街區(qū)為契機(jī)，以“國際化、品牌化、精品化”為方向，實(shí)施“二次提升”，加快推進(jìn)街區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

武林路時(shí)尚女裝街以大項(xiàng)目帶動(dòng)促提升。201*年，街區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目臨安里歷史區(qū)塊、女人天地商廈、都錦生鞋城改造等建設(shè)相繼展開，將形成一系列新亮點(diǎn)。

本項(xiàng)目位于武林路時(shí)尚女裝街核心位置，能夠起到“承上啟下”的作用，連接武林路南北段商業(yè)熱點(diǎn)，使商業(yè)氣息貫通一氣連線成片，對(duì)于街區(qū)“二次提升”具有十分重要的引領(lǐng)作用。

二、項(xiàng)目思考

優(yōu)勢

1.位于市中心黃金商圈，人氣旺盛，交通便捷。

2.具備一定規(guī)模，在寸土寸金的武林路可謂稀缺資源。

3.周邊商業(yè)環(huán)境優(yōu)越，便于快速積聚商氣。

劣勢

1.本項(xiàng)目雖然位于武林路中心地段，但由于原疾控中心的辦公性質(zhì)，商業(yè)氛圍相對(duì)比較弱，同時(shí)，與武林路上其他成片的商鋪不相連結(jié)，缺乏整體商業(yè)氛圍。

2.本項(xiàng)目雖然總建筑面積有x㎡，但沿街店鋪的面積只有x㎡（武林路沿街x㎡、孝豐路沿街x㎡），僅為總面積的x%。

3.本項(xiàng)目建筑比較陳舊，內(nèi)部布局分散零落，建筑結(jié)構(gòu)不適合商業(yè)經(jīng)營。

機(jī)會(huì)

1. 隨著xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，本項(xiàng)目可以借助這一發(fā)展機(jī)遇，引入時(shí)尚設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，聚集一批服裝設(shè)計(jì)師、創(chuàng)意設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和工作室，構(gòu)造一個(gè)集服裝設(shè)計(jì)、展示、銷售為一體的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)合體。

2.立足xx國際旅游城市，本項(xiàng)目作為完善提升武林路以女性購物為主的休閑旅游功能的重要節(jié)點(diǎn)，打造現(xiàn)代時(shí)尚觀光文化圈。

3.知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，構(gòu)建品牌戰(zhàn)略發(fā)展體系，通過引入知名品牌提升武林路時(shí)尚女裝街品牌競爭力。

三、項(xiàng)目定位

（一）商業(yè)發(fā)展模式：

圍繞武林路原有的“時(shí)尚、女人”的核心定位，加入“文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)師品牌”等元素，以“時(shí)尚、創(chuàng)意、藝術(shù)”為主題，集女裝設(shè)計(jì)、展示和銷售功能為一體，同時(shí)輔以美容美發(fā)、瑜伽生活館、spa等女性服務(wù)業(yè)態(tài)和特色餐飲、咖啡吧以及書吧、桌游吧等休閑娛樂場所，打造一個(gè)集女裝設(shè)計(jì)銷售、美體養(yǎng)生、餐飲休閑為一體的“時(shí)尚、創(chuàng)意、休閑”運(yùn)營復(fù)合體，成為武林路新一輪發(fā)展的“核心發(fā)動(dòng)機(jī)”。

（二） 項(xiàng)目概念定位為：

概念定位：時(shí)尚設(shè)計(jì)師創(chuàng)意部落。

這里所表述的“時(shí)尚設(shè)計(jì)”是以女性日常生活用品的設(shè)計(jì)為主要內(nèi)容，包括服裝、飾品、鞋、包、個(gè)人形象、珠寶、家居等。時(shí)尚設(shè)計(jì)可以涉及各個(gè)行業(yè)，但這里限定的是日常生活用品，其中又以女性服飾為主，其他相輔。

具體功能定位：

女裝創(chuàng)意設(shè)計(jì)和展示中心

承續(xù)女裝街的“前店后坊”模式，本項(xiàng)目既是服裝設(shè)計(jì)師創(chuàng)作平臺(tái)，也是創(chuàng)意服裝展示和銷售平臺(tái)。吸引和依托知名服裝設(shè)計(jì)師品牌和服裝設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，通過服裝作品展賣、藝術(shù)活動(dòng)、展覽展示、設(shè)計(jì)師簽名售賣、時(shí)尚聚會(huì)、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場定制與創(chuàng)作等方式，打造xx女裝設(shè)計(jì)區(qū)域品牌，引領(lǐng)服裝時(shí)尚潮流。一方面為設(shè)計(jì)師提供一個(gè)創(chuàng)意作品的展示平臺(tái)，吸引游客駐足，另一方面，通過舉辦標(biāo)志性的時(shí)尚活動(dòng)/事件，使之成為時(shí)尚人士聚集場所和藝術(shù)交流平臺(tái)，打造充滿活力和創(chuàng)造力的人文港灣。

在xx女裝產(chǎn)業(yè)步入設(shè)計(jì)師品牌快速發(fā)展階段的背景下，本項(xiàng)目作為藝術(shù)設(shè)計(jì)類產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品化和商業(yè)化的平臺(tái)，將受到政府的大力支持和市場的高度認(rèn)可。

時(shí)尚休閑中心

鑒于本項(xiàng)目位于武林路中段的地理位置和周邊相關(guān)業(yè)態(tài)的缺失，本項(xiàng)目引入主題酒店、創(chuàng)意餐飲、創(chuàng)意咖啡吧等業(yè)態(tài)，打造成為區(qū)域休閑中心，讓游客在購物之余，有一個(gè)休憩的場所。同時(shí)，為各種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供配套服務(wù)，如展覽展示，設(shè)計(jì)師產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、設(shè)計(jì)師現(xiàn)場簽售會(huì)等藝術(shù)活動(dòng)提供了活動(dòng)場所和配套服務(wù)。

本項(xiàng)目的兩個(gè)定位之間是相輔相成、互相促進(jìn)。核心定(敬請(qǐng)期待公文素材庫更好文章：m.7334dd.com)位提升了區(qū)域的整體形象，填補(bǔ)了武林路南北兩大女裝區(qū)之間的薄弱環(huán)節(jié)，同時(shí)，各種創(chuàng)意展示等活動(dòng)的舉辦也會(huì)給休閑產(chǎn)業(yè)帶來大量的人流。而輔助定位則能在項(xiàng)目早期迅速聚集人氣，通過將創(chuàng)意服裝展示和休閑活動(dòng)之間的糅合，使游客在休憩的同時(shí)也能享受視覺盛宴，進(jìn)而通過游客的宣傳迅速擴(kuò)大知名度。

項(xiàng)目定位的意義在于：

1.打造xx設(shè)計(jì)師品牌發(fā)展新模式。目前，xx已經(jīng)擁有完善的設(shè)計(jì)師人才隊(duì)伍和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，但沒有形成集聚優(yōu)勢，關(guān)聯(lián)度不強(qiáng)。本項(xiàng)目將通過對(duì)設(shè)計(jì)師人才資源、創(chuàng)意資源、產(chǎn)品資源等多種整合，除了領(lǐng)取品牌和設(shè)計(jì)師外，特別要對(duì)設(shè)計(jì)師和其創(chuàng)意進(jìn)行扶持和引導(dǎo)，提升最大的商業(yè)價(jià)值，同時(shí)通過創(chuàng)意集聚資源的帶動(dòng)，形成設(shè)計(jì)師品牌的上下游產(chǎn)業(yè)鏈集聚，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

2.打造xx獨(dú)立設(shè)計(jì)師品牌。根據(jù)設(shè)計(jì)師在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展需求以及其自身不善商業(yè)運(yùn)營的現(xiàn)狀，本項(xiàng)目為獨(dú)立設(shè)計(jì)師與生產(chǎn)企業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)投資、商業(yè)營銷之間搭建合作平臺(tái)，為獨(dú)立設(shè)計(jì)師提供上下游和產(chǎn)業(yè)鏈的其他資源配套，并通過有效的企劃推廣，將設(shè)計(jì)師作品產(chǎn)業(yè)化、商業(yè)化、市場化，形成一批創(chuàng)意設(shè)計(jì)品牌。

3.打造設(shè)計(jì)師人才隊(duì)伍的孵化器。本項(xiàng)目將成為設(shè)計(jì)師人才的重要孵化器，依托下城區(qū)政府的政策扶持，提供設(shè)計(jì)師“創(chuàng)業(yè)基金”和相關(guān)的市場化運(yùn)作，建立設(shè)計(jì)師培育機(jī)制，為xx提供源源不斷的設(shè)計(jì)師人才資源。

（三）業(yè)態(tài)布局

1.設(shè)計(jì)師工作室。

2.設(shè)計(jì)師文化沙龍。

3.設(shè)計(jì)師藝術(shù)展廳。

4.設(shè)計(jì)師書吧。

5.商務(wù)休閑咖啡吧。

6.市場營銷服務(wù)。

7.創(chuàng)業(yè)基金及風(fēng)投。

8.時(shí)尚教學(xué)。

9.中介服務(wù)。

10、其他配套服務(wù)。

（四）功能布局

由于本項(xiàng)目地處武林路時(shí)尚女裝街，有著得天獨(dú)厚的商業(yè)優(yōu)勢，但建筑本身較為陳舊，內(nèi)部結(jié)構(gòu)不合理，各建筑間連續(xù)不夠緊密，但通過全面改造能夠有效整合建筑群內(nèi)各區(qū)塊，形成武林路的新亮點(diǎn)。

1．主要功能區(qū)劃分：

品牌銷售和展示區(qū)塊：c樓和d樓

餐飲、休閑、經(jīng)濟(jì)酒店區(qū)塊：a樓

設(shè)計(jì)師工作室區(qū)塊 ：b樓

中介服務(wù)區(qū)塊：a樓、efg樓

2．具體格局：

1.d樓（武林路沿街建筑）：1—2樓打通，女裝設(shè)計(jì)師品牌專賣店；3樓與b樓連通，商務(wù)休閑、餐飲、設(shè)計(jì)師工作室、設(shè)計(jì)師書店、設(shè)計(jì)師沙龍。

2.a樓（7層建筑）：1樓時(shí)尚設(shè)計(jì)師品牌專賣店；2—6樓經(jīng)濟(jì)酒店；7樓公共展示區(qū)、配套服務(wù)區(qū)。

3.b樓（3層建筑）：1樓設(shè)計(jì)師品牌專賣店；2、3樓與d樓連通，餐飲、書吧、休閑咖啡、瑜伽生活館、spa按摩等等。

4.c樓（沿孝豐路2層建筑）：改造成內(nèi)外開門，1、2樓打通，設(shè)計(jì)師品牌專賣店。

5.efg樓（3幢建筑）：中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、女性時(shí)尚會(huì)所等。

6．原室外露天部分（ab樓之間區(qū)域x平方，bc樓之間區(qū)域x平方全部經(jīng)營露天休閑吧、特色餐飲，最西面不規(guī)則區(qū)域x平方則設(shè)為停車場所。）

功能布局的配比大致為：

1.品牌專賣店（女裝、飾品、家居等）——約x%，主要位于沿街店鋪一、二樓x㎡左右。

2.工作室（設(shè)計(jì)師、中介服務(wù)、營銷策劃等）——約x%，主要分布2層以上x㎡左右。

3.其他配套（主題酒店、餐飲、休閑吧、會(huì)所等）——約占x%，x㎡左右。

具體配比以規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。

四、項(xiàng)目改造方案

(一） 本項(xiàng)目的改造原則

將注重項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)、功能特性和商業(yè)形態(tài)的協(xié)調(diào)和適應(yīng)性，圍繞“休閑、時(shí)尚、創(chuàng)意”的主題，建筑外觀和功能設(shè)計(jì)最大限度體現(xiàn)時(shí)尚、潮流特色，符合新時(shí)代消費(fèi)人群的心理，同時(shí)要注重藝術(shù)氛圍的塑造，將其打造成為人文和藝術(shù)的港灣。

目前，項(xiàng)目建筑本身較為陳舊，內(nèi)部格局分散，各建筑間缺乏有效的整合，因此在改造時(shí)，將采用空中走廊、休閑設(shè)施等多種措施進(jìn)行相互銜接，形成整體效應(yīng)。同時(shí)，鑒于項(xiàng)目建筑的緣由功能，其建筑布局較為封閉，對(duì)外接觸面較少，因此在改造時(shí)要適當(dāng)拆除部分建筑，將內(nèi)部空間展露出來，由整體格局由原來的封閉式轉(zhuǎn)向開放式。

（二） 具體改造措施

1.拆除d樓與a樓銜接處的兩個(gè)樓層（現(xiàn)有大門正上方），暴露出內(nèi)部空間

2.將c、d銜接區(qū)域改建為咖啡館，并直接和b、c之間的空間連通，充分利用ab、bc樓之間的地面空間，將其改造成為咖啡坐臺(tái)。

3.b樓靠近d樓的部分一樓打通，連接兩大地面空間區(qū)塊。

4.efg樓改建成用空中走廊將e樓和a樓連接。

5.acd樓，1-2樓打通，沿街面的外立面全部進(jìn)行大力改造和裝飾，c、d樓沿街部分都改為復(fù)式透明櫥窗

6.a、c面向內(nèi)部一側(cè)以及b樓兩側(cè)都加裝透明櫥窗，作為創(chuàng)意復(fù)式展示窗口。

7.最西邊不規(guī)則露天區(qū)域改建為停車場。

(三） 項(xiàng)目投資預(yù)算和收益

項(xiàng)目運(yùn)作投資成本:

1.建設(shè)成本（包括方案設(shè)計(jì)、工程成本等）

約x萬元。

2.運(yùn)營成本

管理費(fèi)用xx萬

營銷費(fèi)用x萬

總投入資金：約x萬元。

3.上交國有資產(chǎn)保證金

上交國有資產(chǎn)保證金x—x萬元/年（實(shí)際按評(píng)估價(jià)上交）。

項(xiàng)目運(yùn)營收入：

一類物業(yè)(d樓、c樓沿街底層商鋪x㎡)

x元/年×x㎡=x元

二類物業(yè)（x㎡）

2元/天×x天×x㎡=x元

合計(jì)：x元

毛利潤：x元/年（以上交x萬/年計(jì)）

五、項(xiàng)目前期招商

原則：

品牌化——鎖定國際和國內(nèi)知名品牌為目標(biāo)，進(jìn)行招商。

效益化——爭取經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益同步，根據(jù)投入產(chǎn)出比確定招商對(duì)象。

多元化——注重業(yè)態(tài)多元化。

實(shí)施步驟：

1．?dāng)M定總體經(jīng)營計(jì)劃，制定招商工方案。

2．制定商鋪定位標(biāo)準(zhǔn)，擬定各建筑業(yè)態(tài)布局方案。

3．?dāng)M定承租商戶的合作方式及條件標(biāo)準(zhǔn)。

4．建立一個(gè)高效的招商團(tuán)隊(duì)，針對(duì)武林路商業(yè)市場環(huán)境、商品經(jīng)營狀況普查備案，深入準(zhǔn)確地對(duì)周邊商業(yè)區(qū)塊進(jìn)行分析匯總，編制業(yè)態(tài)經(jīng)營指導(dǎo)方案。

5．開展招商宣傳，組織實(shí)施初選商鋪業(yè)主的儲(chǔ)備工作，完善招商組織機(jī)構(gòu)和招商工作體系，招聘并確定各部門負(fù)責(zé)人和招商人員，對(duì)招商人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使招商人員全面了解管理模式、管理體系、管理體制、經(jīng)營思路、經(jīng)營觀念、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營方針，熟悉招商工作的各項(xiàng)規(guī)定。

6．制定完備的商品儲(chǔ)備品牌資訊，對(duì)適合的資源評(píng)定分類。

7．確定正式的品牌定位標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)態(tài)布局執(zhí)行方案以及商戶經(jīng)營原則方案。

8．確定各品牌最終執(zhí)行的經(jīng)營工作方案，各品類重點(diǎn)標(biāo)志性品牌認(rèn)定，以及針對(duì)性特殊招商方案的制定及實(shí)施。

9．初步確定合格承租戶，簽訂意項(xiàng)合作協(xié)議，收取合作預(yù)約訂金。

六、項(xiàng)目運(yùn)作進(jìn)度

1.項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)方案制定及審批，約x天工作日。

2.工程施工，約x天。

3.承租單位二次裝修，約x天。

招商工作與裝修工程同步進(jìn)行，在項(xiàng)目竣工之前爭取完成招商任務(wù)的x%。對(duì)入駐企業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行審核，并對(duì)裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理協(xié)調(diào)，確保安全。

七、項(xiàng)目合作

公司簡介

xx財(cái)富盛典投資有限公司是由下城區(qū)政府按照《中華人民共和國公司法》組建的國有獨(dú)資有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)資本為x億元人民幣，另有銀行授信額度x億元，自有市中心房產(chǎn)x萬平米。經(jīng)營范圍：實(shí)業(yè)投資，投資管理、投資咨詢（除證券及期貨），受托資產(chǎn)管理，物業(yè)管理，房地產(chǎn)中介服務(wù)，國內(nèi)廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布，承辦展覽展示會(huì)務(wù)，企業(yè)形象策劃，版權(quán)中介服務(wù)；家居用品，百貨、五金交電，服裝、玩具等批發(fā)零售。

本公司以推動(dòng)國企改革和國資保值增值，調(diào)整國有經(jīng)濟(jì)布局并優(yōu)化能級(jí)，提升下城區(qū)經(jīng)濟(jì)地位和社會(huì)價(jià)值，協(xié)助政府促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)和民生長久繁榮發(fā)展為使命，承擔(dān)區(qū)政府的重要建設(shè)項(xiàng)目，通過市場化的投融資手段和資本運(yùn)作手法，最終實(shí)現(xiàn)以市場化的方式運(yùn)作政府項(xiàng)目，成為區(qū)政府實(shí)現(xiàn)“生活品質(zhì)之城，繁華時(shí)尚之區(qū)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的有力抓手。

合作優(yōu)勢

財(cái)富盛典公司具有國資背景和較強(qiáng)的投融資實(shí)力。公司負(fù)責(zé)中山北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)和武林路時(shí)尚女裝街二個(gè)街區(qū)的市場化運(yùn)營，目前經(jīng)營的房產(chǎn)達(dá)x余㎡。

x路管委會(huì)通過近10年來對(duì)女裝街建設(shè)和管理，在品牌推廣、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營管理、售后服務(wù)、投訴處理等問題上積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)武林路商業(yè)面積達(dá)x萬平方米，商鋪總數(shù)達(dá)到x余家。并形成了招商、管理、策劃、推廣完整的運(yùn)營模式和團(tuán)隊(duì)，擁有政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、品牌企業(yè)及設(shè)計(jì)師等各種資源。

從管理機(jī)制上來說，財(cái)富盛典公司與武林路管委會(huì)是二塊牌子一套班子。

合作方式

由市機(jī)關(guān)物管中心與xx財(cái)富盛典投資有限公司共同組建項(xiàng)目公司。物管中心提供物業(yè)，財(cái)富盛典投資改造，雙方共同運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)利益最大化，每年確保上交國有資產(chǎn)保證金外，雙方從運(yùn)營收益中按比例進(jìn)行分配（具體比例雙方商定）。

第三篇：商業(yè)特色街合作建議書

商業(yè)特色街合作建議書

基本概況

xx路位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，長度約800米。xx路兩側(cè)建筑現(xiàn)已基本完成，總建筑面積為15萬平方米，其中商業(yè)面積為7萬平方米。

合作背景

商業(yè)特色街的建設(shè)與發(fā)展，是xx市發(fā)展商貿(mào)旅游業(yè)的一個(gè)重要內(nèi)容。目前，xx市政府正式命名的商業(yè)特色街有13條，而整個(gè)西湖區(qū)僅有文三路電子一條街是市政府正式命名的商業(yè)特色街。相對(duì)來說西湖區(qū)商業(yè)特色街的建設(shè)落后于其他城區(qū)。

xx路具備商業(yè)街的形態(tài)。即以街道為中軸線，兩側(cè)為商鋪。這是商業(yè)街的基本形態(tài)和結(jié)構(gòu)。

合作目標(biāo)

以打造xx路商業(yè)特色街為切入口，通過政府行政化手段與企業(yè)市場化手段相結(jié)合，配置xx主要的特色產(chǎn)業(yè)資源，營造濃郁的商業(yè)氛圍，構(gòu)建杭城西北部重要的核心商圈。

合作內(nèi)容

一、編制xx路商業(yè)特色街發(fā)展規(guī)劃。

1．主題業(yè)態(tài)：擬以女性時(shí)尚生活為主打概念。

2．空間布局：“一中軸”+“n館”，即以xx路為中軸主線，配置“國際名品館”、“服飾時(shí)尚館”、“絲綢精品館”、“珠寶精品館”、“數(shù)碼體驗(yàn)館”等。

3．功能配套：配置生活休閑區(qū)、餐飲美食區(qū)等。

（注：此規(guī)劃主要用于報(bào)區(qū)、市政府）

二、協(xié)助開發(fā)商與zz區(qū)、xx市政府主管部門溝通，爭取打造成市政府命名的商業(yè)特色街。

三、召開xx路商業(yè)特色街規(guī)劃專家論證會(huì)議，邀請(qǐng)xx市相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)和專家參加。

四、協(xié)助開發(fā)商開展招商引資。

合作經(jīng)費(fèi)

編制規(guī)劃合作費(fèi)用為zz萬元。

其他各項(xiàng)有待具體協(xié)商。

合作時(shí)間

編制規(guī)劃約30個(gè)工作日。

合作團(tuán)隊(duì)

本次合作由xx武林路時(shí)尚女裝街牽頭、xx尚品商業(yè)管理有限公司具體操作。

編制規(guī)劃由xx工商大學(xué)旅游學(xué)院唐zz院長帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)施。唐院長為xx市政府商業(yè)特色街資深專家，曾受市政府委托編制“延安路商業(yè)街規(guī)劃”、“武林路女裝街發(fā)展規(guī)劃”、“紹興路汽車精品街發(fā)展規(guī)劃”、“孩兒巷嬰童街發(fā)展規(guī)劃”等。

以上要點(diǎn)為我們的初步設(shè)想，具體合作事項(xiàng)有待雙方協(xié)商確定。

第四篇：特色主題婚禮活動(dòng)策劃方案案例展示

【婚禮策劃】特色主題婚禮活動(dòng)策劃方案案例展示

特色主題婚禮活動(dòng)策劃方案案例展示

結(jié)婚的日子，是一對(duì)新人大喜的日子，是告別稚氣、與子偕老的日子，是今后柴米油鹽醬醋茶開始的日子!接下來為您提供一份特色主題婚禮活動(dòng)策劃方案!幸福的時(shí)光，我們一起見證!

一、炫場 【開場(結(jié)婚典禮進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，5，4，3，2，1后全場迅速切光!舞臺(tái)燈及追燈隨即打開)】 (主持人退下典禮臺(tái)，站到臺(tái)側(cè)報(bào)告桌后。) (半分鐘燈光秀，兩臺(tái)追燈大幅度搖擺過后，1號(hào)燈定格背景主題，2號(hào)燈切光;四色燈多彩聲控)

朋友們，人的一生是歲月的輪回，四季的斑斕堆積出生命的豐富色彩。愛情一如人生，它的生命里承載了無數(shù)的喜悅與浪漫。茫茫中，相愛的人彼此攜手體味了這五彩輪回中的喜怒哀樂，享受著上天賜予的無盡風(fēng)景，此情此景便是-愛情。

(雙人舞登臺(tái)跳舞直至曲終2’40”;此間舞臺(tái)燈多彩聲控;兩臺(tái)追光燈追隨舞者活動(dòng);泡泡機(jī)，干冰機(jī)工作;舞者退場后，舞臺(tái)燈及追光燈全部切光;起音樂【燃情歲月】)

二、序幕【畫外音】

尊敬的各位來賓，女士們先生們，今天是201*-12-12，在歷史的長河中，在很多人的眼里，今天不過是一個(gè)普普通通的日子，然而對(duì)于新人來講，卻是他們今生今世永遠(yuǎn)不能忘懷的結(jié)婚大喜的日子，因?yàn)閺慕裉扉_始， 1

兩個(gè)人的生命之路將融匯到一起。在這里，我也要感謝諸位來賓在您匆匆的行路中駐足，來和我們一同見證兩位新人的幸福結(jié)合。我首先代表新郎新娘，以及我們的雙方家長，對(duì)各位親朋好友的光臨，表示最衷心的感謝，和最熱烈的歡迎。首先請(qǐng)看大屏幕。

三、視頻展示：【標(biāo)題：成長之路】【畫外音】【全場切光，兩個(gè)投影儀播放視頻】

講述新郎新娘一路走來，從陌生到熟悉，再到執(zhí)子之手，與子偕老。這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴將見證著新郎新娘的成長!新人的幸福，歡笑，感動(dòng)，淚水，會(huì)讓彼此更加珍惜彼此。

四、開場【主持人登場于主持臺(tái)后致詞，一只追光追隨】

【鋼琴曲1】朋友們，我們的電子相冊(cè)播放完了，這里記錄了二位新人成長之路的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，也揭示了新人相愛歷程的風(fēng)風(fēng)雨雨，同時(shí)也滿含著我們的新郎和新娘，對(duì)未來生活的無限憧憬。一位作家說過，如果歲月無痕，我們懷念什么，如果歲月蹉跎，什么值得我們懷念，生命在行走，不是每一個(gè)時(shí)刻，我們都會(huì)駐足回望，但人生的頓悟卻恰恰在每一次的回首當(dāng)中。是呀，是緣分讓兩個(gè)新人攜手走上了婚禮殿堂，是緣分讓兩個(gè)家庭秦晉相幫。是緣分讓親朋好友齊聚在這里，是緣分讓我們共同見證那神圣的鐘聲敲響!【鐘聲】【戒指】【新郎走入中央花廳，新娘牽父親的手從入口起步】

五、天使出場【小天使手捧五爪燭臺(tái)自入口走向典禮臺(tái)，在主桌旁將燭臺(tái)交與兩位母親。主持人出場抱起天使，走向花廳處，邊走邊對(duì)話】——叔叔婚禮什么時(shí)候開始啊?——你看新郎叔叔拿著花迎接他的新娘呢!

【新郎自典禮臺(tái)一側(cè)手捧鮮花登上舞臺(tái)正中，并走向花廳，在里面面向新娘站定后，新娘和父親起步】

五、新人交接【金婚進(jìn)行曲】【掌聲】【行進(jìn)中】新娘，你可穿好了嫁衣裳?今天的你將在兩個(gè)男人的眼前成長，這是你一生中最重要的兩個(gè)男人，一位是慈父，一位是情郎。新郎，望著你的新娘，今天的你將脫去年少的皮囊，從此你一半是父親，一半是兄長。這是兩個(gè)男人之間的對(duì)話，關(guān)于愛，關(guān)于成長。

[新郎向女方家長鞠躬行禮][家長還禮]

【新郎將手捧花雙手遞給新娘】[新娘家長將新娘的手交到新郎手中，鄭重囑托：xx，今天我把我最心愛的女兒交給你，希望你在今后人生的道路上，能愛她照顧她，彼此恩愛，白頭到老。]

[新郎接過父親手中話筒回復(fù)(爸爸，請(qǐng)您放心，我雖然比不上您那樣細(xì)心，但是我想您保證，我會(huì)像您一樣的愛她。也許無不能給她榮華富貴，但我保證她一輩子過的幸福美滿。]

[新人同時(shí)給爸爸鞠躬后，新娘掙脫新郎胳膊，上前與爸爸貼面告別后后退挽住新郎轉(zhuǎn)身。新娘父親自動(dòng)退場]二位新人，你們聽教堂的鐘聲已經(jīng)響起了，請(qǐng)你們手挽手，心連心共同步入這愛情的圣殿!【婚禮進(jìn)行曲】

六、新人入場及問誓，二位請(qǐng)留步，【音樂驟停】再往前一步，你們就將踏上新婚禮臺(tái)，新郎，聽著??請(qǐng)問，你能做到嗎?新郎回答：能�！菊坡暋恐貜�(fù)問新娘。新娘回答：能�！菊坡暋咳绻麥�(zhǔn)備好了，不要回頭，拉緊你愛人的手臂走上典禮臺(tái)。

【高潮節(jié)選-猛起】【掌聲】【舞臺(tái)燈光迅速變亮，泡泡機(jī)工作，散花機(jī)工作】

七、交換信物。每一段姻緣必有天意，上天會(huì)安排神靈為你們祈愿，

【蟲兒飛】你們看，歲月的長廊里款款走來了愛的天使，他們帶給你們吉祥和好運(yùn)。

(1女2男三個(gè)小天使從星光大道入口走來，女孩在前面捧戒枕，后邊兩個(gè)男孩捧燭臺(tái)，新人帶完戒指后，男孩將燭臺(tái)放在許愿池桌上后與女孩于一側(cè)退場。)(泡泡機(jī))

圓圓的戒指套在彼此左手的無名指上，相傳這個(gè)指頭有一根血脈是和心相同的。愛情的生命宛如四季，我們?cè)诖杭纠锵嗉s，歷經(jīng)了夏季的風(fēng)雨和浪漫，終于在金秋里收獲了這圓圓的承諾，從此再寒冷的冬天我們也不怕，因?yàn)榭梢杂皿w溫相互溫暖!新郎，在此時(shí)此刻讓所有的人見證你們的愛情，擁吻你的新娘吧!【童話】【蟲兒飛-消】(散花機(jī)工作;冷光煙火)

八、愛之泉【夢中的婚禮】從此你們彼此擁有了人生里的每一天，或近，或遠(yuǎn)。從此你們將一同咀嚼愛情的每一種味道，或苦，或甜。請(qǐng)不要忘記你們永遠(yuǎn)不是孤單的，今天所有在場的人都來自我們共同的家園。你看他們紛紛捧出了心靈里的清泉，給你們帶來無盡的問候與祝愿。

【夢中的婚禮-消】 你們看-----【春天】(舞臺(tái)燈光用綠色，追光跟隨用白色?) (模特自入口緩慢捧水走到新人面前，交給新人自另側(cè)退場;新人在臺(tái)中央接過瓶子，走到樹塔后倒水后，放瓶子于桌子后再次拉手回到典禮臺(tái)中央等下一個(gè)模特，依此類推) (倒水過程中單側(cè)泡泡機(jī)工作)盼望著，盼望著，東風(fēng)來了，春天的腳步近了，一切都像剛睡醒的樣子，欣欣然張開了眼，山朗潤起來了，水漲起來了，太陽的臉紅起來了。(朱自清散文節(jié)選)春姑娘款款走來了，她捧來了來自朋友們的友愛之泉。春季里你們收獲了這珍貴的友誼，它能使你們開心，快樂，無憂;請(qǐng)用這友愛之泉灌溉你們的愛情之樹，它會(huì)因此而枝繁葉茂�！舅�聲】

【夏天】(舞臺(tái)燈光用紅色) 夏日火辣，炙烤出綠的濃烈，水的湛藍(lán);蟬的高歌，蛙的狂歡。春的種子在夏的熾熱里成長;秋的果實(shí)在夏的懷抱里孕育。夏姑娘走來了，她捧來了來自同事的關(guān)愛之泉。這水里飽含著領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷，同事的愛護(hù)，這無私的關(guān)愛會(huì)讓你充實(shí)，進(jìn)取，收獲。請(qǐng)用這關(guān)愛之泉澆灌你們的愛情之樹，它會(huì)因此茁壯成長�！舅�聲】

【秋天】(舞臺(tái)燈光用黃色) 秋天來了，大雁叫了。晴空里太陽更紅、更嬌了。谷穗熟了，蟬聲消了。金風(fēng)里月更圓，花更好了。(郭小川秋詩改編)秋姑娘盈盈走來了，她捧來了來自親人的慈愛之泉。這泉水中浸透著多

少父母的心血呀，它將是你們生命中永不枯竭的源泉。這傳承著血脈的泉水會(huì)讓你們幸福，滿足，康健。請(qǐng)用這慈愛之泉灌溉你們的愛情之樹，它會(huì)因此根脈相連。【水聲】

【冬天】(舞臺(tái)燈光用蘭色) 款款的，冬姑娘捧來了來自新人的珍愛之泉�！帮L(fēng)雨送春歸，飛雪迎春到，已是懸崖百丈冰，猶有花枝

俏�！薄把�”“梅”是冬天的驕子，如同今天一對(duì)新人。新娘俏麗、高潔，新郎堅(jiān)韌、剛強(qiáng)。他們今日的牽手，正如古人所云：“梅須遜雪三分白，雪卻輸梅一段香。”請(qǐng)你們用來自彼此心靈里的珍愛之泉灌溉你們的愛情之樹，愿你們白雪映紅梅，共迎無邊春!【水聲】

九、來賓致詞 嘉賓一： 嘉賓二：

十、感謝來賓【感恩的心高潮】 水有源，樹有根，結(jié)婚莫忘眾人恩，今朝種下連理樹，感謝親人一片心!請(qǐng)新人向所有家人，來賓鞠躬致謝!【掌聲】【感恩的心高潮-消】(散花機(jī)工作)

十一、家長致辭�！鹃_場曲】【薩克斯】 雙方致詞? 【掌聲】

十二、感恩 【夏日香氣】烏鴉反哺，羊羔跪乳，世間最珍貴的親情。請(qǐng)新人張開你們年輕的臂膀再次擁抱爸爸媽媽�！鞠嘤H相愛的一家人】【爸媽謝謝你-結(jié)束】

十三、燭臺(tái) 【飲酒歌-輕起】 愛是一種感動(dòng)，愛是一種傳承，愛是一份責(zé)任，愛是一種行動(dòng)。新郎，你還記得當(dāng)初你在許愿池旁許下的愿望吧，

今天它實(shí)現(xiàn)了，帶上你的新娘去還愿吧，不管如此，只要你們點(diǎn)燃愛的燭火，你們今后的所有愿望必將會(huì)實(shí)現(xiàn)! (新人接過伴郎遞過的點(diǎn)火槍在桌上小燭臺(tái)引燃后，點(diǎn)燃象征四季的四顆蠟燭后將點(diǎn)火槍交回伴郎)(單側(cè)泡泡機(jī)工作)

愛情的詩歌里，記錄著春的蓬勃夏的熱烈，秋的成熟，冬的深沉。這四季就像是是一曲交響樂，高低錯(cuò)落的四個(gè)樂章交融得如此和諧??

四季是詩，四季是畫，四季里我們體驗(yàn)了生命的美好，四季里我們感受了愛心的靈動(dòng)。四季啊，四季，你不正是熱愛生活的人們所唱出的一首七彩之歌嗎! 請(qǐng)二位新人相視而立。請(qǐng)你們雙手合十，閉上眼睛，為你的親人祈禱吧，祈禱水常綠，山常青，祈禱歲月絢爛，祈禱愛無止境，祈禱父母健康，你們的小寶寶早日誕生!擁抱你的新娘吧!朋友們，掌聲!

【愛你一萬年】【飲酒歌-消】(新人長時(shí)間擁抱至曲終)(全場燈光亮)(冷光煙火，散花機(jī)長時(shí)間工作) 十四、退場 尊敬的各位來賓，二位新人的結(jié)婚盛典到此禮成，新人退場!【波爾卡】【大炮】請(qǐng)新人轉(zhuǎn)過身來向所有的來賓揮手致意!

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第五篇：街工委紀(jì)念改革開放30周年特色展示活動(dòng)方案

東原街工委紀(jì)念改革開放

30周年特色展示活動(dòng)方案

為深入推進(jìn)“五小工程”和改革開放30周年講述活動(dòng)，引導(dǎo)干部群眾運(yùn)用親身經(jīng)歷的事講述改革開放30年的偉大成就，增強(qiáng)干部群眾改革開放信心，深刻認(rèn)識(shí)改革開放的重大歷史意義和現(xiàn)實(shí)意義，進(jìn)一步堅(jiān)定干部群眾走中國特色社會(huì)主義道路的信心和決心，努力投身

社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，為東原地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)力量，東原街工委決定在地區(qū)開展一次群眾性展示活動(dòng)。

一、活動(dòng)內(nèi)容

組織群眾通過一件物品的收藏、一個(gè)事件的經(jīng)過、一段往事的回憶，講述真實(shí)感人的事例，及個(gè)人思想觀念的變化、家庭衣、食、住、行、用的變化、經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展變化等方面開展講述活動(dòng)。

二、活動(dòng)方式

各社區(qū)黨支部要在深入發(fā)動(dòng)基礎(chǔ)上，在群眾中進(jìn)行廣泛征集，各社區(qū)黨支部要在8月底前將征集的素材及活動(dòng)總結(jié)上報(bào)黨辦。

三、活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)

201*年9月15日下午2點(diǎn)，在沿江社區(qū)開心小廣場統(tǒng)一進(jìn)行展示，屆時(shí)，各社區(qū)將按照要求組織黨員和群眾參加。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)及要求

1、此項(xiàng)工作是下半年的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，各社區(qū)黨支部要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，安排專人負(fù)責(zé)，保證活動(dòng)的順利開展。

2、要發(fā)動(dòng)社區(qū)群眾，積極提供素材，特別是要提供有代表性的，能夠反映改革開放30年來國家、地區(qū)和人民生活發(fā)生翻天覆地變化的素材，以達(dá)到教育群眾，鼓舞干勁，堅(jiān)定信念的目的。

3、每個(gè)社區(qū)至少上報(bào)2篇從不同側(cè)面反映改革開放30年來發(fā)生在國家及身邊的講述材料，字?jǐn)?shù)在1000字以上，要保質(zhì)保量，按時(shí)完成。

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