規(guī)劃建設部門年底工作總結

201*規(guī)劃建設部年終工作總結

張立夫201*年12月18日

今年以來，在領導的正確領導下，部門職工的努力工作下，對照年初制定的工作目標，各項工作落實實施的比較順利。現(xiàn)將規(guī)劃建設部開展的各項工作、目前存在的問題和今后的工作思路作以簡要總結匯報。

工作總結

自3月1日規(guī)劃建設部成立以來，主要展開了以下幾方面工作：

一、開展園區(qū)基礎設施建設工作

1、項目區(qū)一期場區(qū)外圍回填土工程：場地平整按計劃完成，按計劃要求完成回填土方39684立方米。

2、項目區(qū)一期綠化覆蓋面積74036平方米，栽植養(yǎng)護工作已按計劃完成。共計栽種銀中楊5500多顆、丁香3800多棵、樹錦雞1600多棵、榆樹籬1368m，人工植草5萬余平方米，各種花卉3萬余株。

3、項目區(qū)二期休閑綠化廣場建設工程：工程換填土方139000立方米，綠化面積7萬平方米，現(xiàn)已全部完成。

4、辦公綜合樓院內(nèi)及門前和金融財稅中心門前綠化工程：現(xiàn)植樹工作已按計劃全部完成，按要求完成綠化面積3150平方米。

5、園區(qū)二期基礎設施建設工程：筑路工程已按計劃完

成，共鋪設三橫三縱六條園區(qū)路總長7000米，硬化面積6.9萬平方米；管線工程已按計劃完成，按要求埋設排污排水管線6400m。

二、推進工業(yè)加工項目建設進展

1、定期走進企業(yè)施工現(xiàn)場了解企業(yè)建設進展，留下影像資料，針對企業(yè)施工所遇到的問題積極予以解決。

2、要求企業(yè)對建設進度進行周通報。

3、針對企業(yè)目前施工進度對照合約施工進度，對未完成規(guī)定計劃工程量的企業(yè)予以警告并加緊督促.

三、進行建設施工安全檢查工作

與建設局建筑質(zhì)量安全監(jiān)督管理成立聯(lián)合執(zhí)法大隊，定期檢查督促各建設項目尤其是工業(yè)加工項目安全施工建設。深入工業(yè)加工項目建設現(xiàn)場進行安全施工檢查指導，對不符合安全施工的項目下達了限期整改指令書，限期整改，確保項目施工安全。

四、公共設施管護

共修復破損步道板30處，排水管道450米，雨排及馬葫蘆21處。

五、進行部門內(nèi)部建設1、完善規(guī)劃建設部門規(guī)章制度

實行七天工作制，建設項目包扶責任制，建設項目進度通報制，安全和現(xiàn)場管理日檢查制。努力搶工期、快建設、保質(zhì)量、抓安全、見成效。

2、明確規(guī)劃建設部門工作職責3、定期組織部員學習

部門內(nèi)組織例會，各個部員就最近時間的工作心得進行交流；并請專業(yè)筑路人士針對基礎設施建設問題進行講解。

明年工作計劃

一、繼續(xù)完善二期基礎設施建設工程

1、二期人行道、照明、交通設施：人行道面積4.2萬平方米；安裝路燈235(基)。

2、二期綠化：綠化面積3.9萬平方米3、通訊設施：鋪設二期電網(wǎng)7000米二、開展三期基礎設施建設工程

1、鋪設園區(qū)三期道路一橫一縱3500米，埋設排污排水管線7000米。

2、項目區(qū)三期土地平整面積30萬平方米3、通訊設施：鋪設電網(wǎng)3000米。

4、交通照明設施：人行道面積2萬平方米；安裝路燈150(基)。

5、三期綠化面積1.9萬方米。

6、建設杏山項目區(qū)日處理2萬噸污水處理廠一座。三、園區(qū)衛(wèi)生管理

要求部門保潔人員嚴格遵循園區(qū)保潔制度，履行職責。主管領導定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期改正。做到道路整潔，路旁及空地無堆積。力爭達到省級示范工業(yè)園區(qū)衛(wèi)生標準。

存在的不足及改正

1，對各個企業(yè)施工進度監(jiān)管力度不夠，很多企業(yè)不能按合同規(guī)定完工投產(chǎn)。

2、工作創(chuàng)新上有待于進一步提高，在運作解決問題方面，顧慮重重，思想還不夠解放。

我們將在明年的工作中進一步統(tǒng)一思想，提高認識，切實增強加快發(fā)展的緊迫感。進一步強化措施，落實責任，全力加快產(chǎn)業(yè)園的基礎設施建設。并將重點督促園區(qū)內(nèi)工業(yè)加工項目的施工進度問題，使其能按時完工，按時投產(chǎn)，盡快為園區(qū)創(chuàng)收。

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201*年將樂縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局年終工作總結

今年來，縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設工作在縣委、縣政府的正確領導、縣人大的監(jiān)督、縣政協(xié)的支持和上級行業(yè)主管部門的指導下，按照縣委、縣政府的工作部署，緊緊圍繞城鄉(xiāng)建設的工作重點，堅持以深入開展“創(chuàng)五優(yōu)爭先行”、全面推進“五大戰(zhàn)役”為契機，統(tǒng)籌安排，精心組織，強力運作，進一步提升城市規(guī)劃、建設、管理水平和服務質(zhì)量，推進了城鄉(xiāng)建設各項工作的順利開展。

一、圍繞重點，加快規(guī)劃編制步伐

在《將樂縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》和《將樂縣城總體規(guī)劃》指導下，我們進一步加快了各項規(guī)劃的編制步伐。一是圍繞重點工程的建設，完成了縣城城北片區(qū)、舊城區(qū)、水南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃；上河洲公園、鴻圖日照東門三期、三華南路東側小區(qū)規(guī)劃；縣實驗小學、中醫(yī)院搬遷規(guī)劃；將一中、將四中、水南中學、城關小學改建規(guī)劃；城區(qū)道路改造規(guī)劃、城區(qū)污水管網(wǎng)規(guī)劃、夜景工程規(guī)劃、兩岸景觀改造規(guī)劃和《四綠規(guī)劃》，城區(qū)建筑風格與色彩的規(guī)劃正在編制中；二是加快推進鄉(xiāng)村規(guī)劃。組織工作人員深入農(nóng)村，積極參與規(guī)劃選址、向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供農(nóng)村建設規(guī)劃審批范本、規(guī)劃技術咨詢等服務，完成了綠色鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃和14個“6.18”重建家園安置點規(guī)劃。

二、強力實施，推進工程項目建設

以完善城市功能為著力點，按照“拉大框架、完善功能、提升品位、打造亮點”的原則，建設“三個酒店”，完善旅游配套基礎設施；實施“十大工程”、“五大建設”和抓好新農(nóng)村建設，加大城鄉(xiāng)建設力度。

（一）建設“三個酒店”。玉華洞天旅游度假山莊已建設完畢；天源大酒店正進行掃尾工作；金禧匯大酒店規(guī)劃設計已完成，目前正在辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

（二）實施“十大工程”。上河洲公園建設正進行規(guī)劃設計工作；三華南路東側小區(qū)建設地塊已全部公開出讓，其中：三華城（a地塊、b地塊）4號樓已建四層，3、8、9、10號樓地下室施工，1、2、5、6、7號樓基礎施工。宏泰名城（d地塊）已封頂，著手內(nèi)裝修。種子站地塊（c地塊）已動工建設。a、b、c、d四棟安置房全部交付使用。鴻福市場已奠基；上河洲新區(qū)開發(fā)詳細規(guī)劃已經(jīng)專家評審，新區(qū)填方工程填方約150多萬方，目前土地已掛牌，將于1月15日公開出讓；東門二期建設華廈商城（一號地塊）地下室施工基本完成，開始地面建筑施工，東方商城（二號地塊）已公開出讓，開始動工建設。竹紙筍地塊已動工建設。1#、2#、3#、4#安置樓已交付使用；鴻圖日照東門三期建設規(guī)劃設計方案已完成，場地已平整，部分建筑開始基礎施工；楓昌貫新區(qū)開發(fā)建設規(guī)劃方案已確定，開始平整場地；金森大廈建設主樓提前封頂，開始裝修，附屬樓已建一層；110指揮中心大樓建設填方工程已完成，正在基礎施工，水南派出所建設正在征地；城區(qū)部分道路改造、金溪河兩岸景觀改造府前西路、人民路、濱河北路瀝青路面鋪設已完成，濱河南路瀝青路面近日將結束，道路人行道正在施工，1月中旬將全面完成道路改造工程。兩岸景觀改造順利完成，兩橋之間已進入掃尾階段，大橋至賓館段1月中旬將完成；城區(qū)夜景工程改造完成了設計方案和施工圖已完成，經(jīng)公開招標確定了改造單位，施工隊伍已進場，1月底將完成改造工程。（三）實施“五大建設”。新建實驗小學已發(fā)工程證，正在施工基礎；縣醫(yī)院綜合樓正在施工主體；城關小學和水南小學城關小學已完成前期手續(xù)工作，增加連廊部分的圖紙設計，準備進場重新放樣并破土動工，水南小學進行主體裝修；社會福利中心建設已封頂驗收；廉租房建設天平墩廉租房35套、下溪垅二期廉租住房40套均已竣工，春節(jié)前交付使用。（四）新農(nóng)村建設。一是繼續(xù)抓好萬安、白蓮、高唐、黃潭、南口五個試點小城鎮(zhèn)建設指導工作，抓好光明瑤瓏、余坊店前等新農(nóng)村建設點的建設管理工作。全年審批項目188個，總用地95.4公頃；總建筑面積14.5萬平方米，其中私宅155戶，占地1.3公頃，建筑面積3.7萬平方米。完成高速公路沿線村容村貌整治萬安鎮(zhèn)拆遷35戶、余坊朱嶺頭立面改造65戶。二是繼續(xù)開展農(nóng)村“家園清潔行動”，按照有關標準進行逐村檢查和逐項驗收，以查促幫、以查促改；完善設施，加大資金投入，加快垃圾治理設施建設進度，從根本上解決農(nóng)村垃圾處理問題。今年2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和16個行政村的治理任務全部順利通過省、市驗收。三是抓好掛鉤村新農(nóng)村建設。根據(jù)縣委、縣政府深化“四百活動”工作要求，今年我局多次到黃潭村與村兩委、鎮(zhèn)掛村領導座談，了解村里的基本情況、主要工作任務、存在問題和需要解決的事項。截止年底，我局與鎮(zhèn)、村干部已進村138次，走訪群眾戶數(shù)288戶，占全村總戶數(shù)的80%，發(fā)聯(lián)系卡288張，了解群眾意見13條，收集群眾建議15條；聯(lián)系示范戶6戶、困難戶3戶、重點對象3戶；已落實為民辦實事、群眾困難及建議等13件；協(xié)助村民事務代辦點為村民代辦各類事務79件，得到村民的好評，干群關系得到了明顯的改善。（五）抗洪搶險，抓好災后恢復重建。一是“6.18”災情發(fā)生后，我局由局領導帶隊，先后組織四批建筑工人共計一百多人，奔赴大源鄉(xiāng)搶險救災，經(jīng)過連續(xù)幾天不斷奮戰(zhàn)，清理了大源到至廖家地路段土石方4000余立方米，搶修道路20余公里；及時為廖家地村送去了20多頂帳篷，均發(fā)放至災民手中，解決了災民們臨時住處問題；二是心系掛鉤村，深入到黃潭村、溪源村、西湖村、常源村了解受災情況，幫助掛鉤村群眾做好災后自救工作；三是抓好重建家園工作。成立災后重建領導小組，積極與縣民政局配合，我局抽調(diào)7個專業(yè)技術人員組成危房鑒定小組，深入重災區(qū)大源、安仁、萬安等10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行房屋鑒定，共鑒定898戶。局里制定《災后重建家園工作方案》，分三個工作組，窗口前移，深入一線16個重建點抓災后恢復生產(chǎn)工作，做好限價房、安置房的成本、造價分析，提供2套單體民宅設計方案，現(xiàn)各重建點均按要求緊張有序進行。

（六）積極服務園區(qū)。配合縣園區(qū)辦做好福建將樂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的規(guī)劃、新建、續(xù)建工作，抓好建設工程質(zhì)量安全和提供優(yōu)質(zhì)服務，為我縣經(jīng)濟發(fā)展打好基礎。今年共完成審批用地規(guī)劃許可證7項，面積40.69萬平方米，工程規(guī)劃許可證3項，面積2.33萬平方米。同時，做好園區(qū)污水處理與縣污水處理廠相銜接工作。三、加強管理，努力改善城市面貌

按照“圍繞城市經(jīng)濟，優(yōu)化城市環(huán)境，提升城市品位，增強整體合力”的工作要求，制定了《201*年將樂縣城市管理工作意見》，著力解決好繁榮城市經(jīng)濟與城市管理的關系，逐步完善城市公益服務設施，繼續(xù)美化環(huán)境、凈化市容、優(yōu)化秩序。城區(qū)各街道的清掃率達100%，城區(qū)園林綠地的管護率達100%。加大城區(qū)主要路段的市容整治力度，市容市貌有明顯好轉(zhuǎn)。

（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。

1.清理違法建設。今年按照《進一步加強縣城區(qū)危房管理的規(guī)定》、《將樂縣城區(qū)違法建設專項整治工作實施方案》規(guī)定，發(fā)布清理整頓城區(qū)違法建設通告，切實加強對城區(qū)建設行為的管理，嚴厲打擊各類違法建設行為，做好疏堵工作。清理整治城區(qū)違法建設工作經(jīng)歷了宣傳發(fā)動、調(diào)查摸底、自行整改、依法處理四個階段。今年共立案查處城區(qū)違法建設案件共309起，已處罰到位212戶，上交國庫罰款金額270余萬元；下發(fā)《限期整改通知書》13份、《責任停止違法行為通知書》69份、《暫扣違法物品通知書》7份；暫扣違法施工工具87件；接受投訴75起，處理72起，結案率98%；拆除違章建筑24起，面積1511.12平方米。

2.嚴格執(zhí)行“一書兩證”和項目評審制度，規(guī)范規(guī)劃放樣、驗線程序，嚴格控制好規(guī)劃紅線、綠線、藍線、紫線、黃線、建筑標高和建筑立面及景觀效果，認真落實規(guī)劃強制性內(nèi)容，強化批后在建項目跟蹤管理，嚴肅查處各類違反規(guī)劃的建設行為，切實維護好規(guī)劃的嚴肅性和權威性，保障規(guī)劃的良好實施。今年，共核發(fā)公建項目選址意見書25份、用地面積110萬平方米；建設用地規(guī)劃許可證86項、用地面積240萬平方米；辦理建設工程規(guī)劃許可證94項、建筑面積15萬平方米；工程項目規(guī)劃驗收8項；審批核發(fā)私建項目建設用地規(guī)劃許可證45份、用地面積0.32萬平方米；核發(fā)私建項目建設工程規(guī)劃許可證55份、建筑面積3.5萬平方米；工程項目規(guī)劃驗收28項。（二）環(huán)衛(wèi)園林管理。

1.一是本著“群眾滿意是我們服務的宗旨”這一出發(fā)點，通過健全制度，強化管理，建立衛(wèi)生監(jiān)察制度，做好城區(qū)40萬平方米清掃保潔和日產(chǎn)75噸垃圾清運工作；二是加大垃圾場填埋、環(huán)衛(wèi)設施資金投入和垃圾處理費的征收力度，投入70余萬元不斷改善環(huán)衛(wèi)設施條件，新建公廁2座，對城區(qū)公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾池等進行修繕維護，購置了新型的垃圾桶、集裝箱垃圾容器、果皮箱、正三輪垃圾自行車等環(huán)衛(wèi)設施。今年共計收取生活垃圾處理費217余萬元。并在明頭山垃圾場庫區(qū)內(nèi)建設3座小型的焚燒爐，該工程已竣工投入使用；三是按市場化管理模式推進，將城區(qū)具備條件的公廁收費保潔權推向市場，配合古鏞、水南兩鎮(zhèn)抓好城區(qū)二級環(huán)衛(wèi)的日常保潔工作的管理，切實解決衛(wèi)生死角、盲區(qū)，確保城區(qū)生活環(huán)境文明整潔。

2.抓好城區(qū)行道樹、沿河綠地、喇叭口至玉華洞綠化的日常管理，做到定期修剪、定期防治病蟲害，確保城區(qū)環(huán)境綠化、美化。今年來，累計完成10次大面積病蟲害防治，行道樹木修剪達6500株次，行道樹進行防冬涂白201*余株，種植各類苗木13000多株，補種喬木320株、各類花灌木760株，落實了植樹造林面積200畝，完成了春節(jié)步行街花壇擺放和縣“兩會”期間會場外花卉的擺放工作，對改善、提高人居環(huán)境起到了積極作用。（三）市容市貌管理。抓好城區(qū)主要街道及市場周邊的日常整治管理，抓好小廣告、亂貼、亂畫等“牛皮癬”專項治理，以治理“臟、亂、差”為突破口，重點對主要道路進行了全面清理整治，對重點路段實行定人定崗管理。一年來，共計清理占道經(jīng)營、店外經(jīng)營1650余處、清理店外擺攤設點780個、流動商販1201*余個(次)、清理亂寫亂貼亂畫100000余（條）處、清理廣告條幅3550余條，有效保持了市容市貌的整潔。

（四）夜景工程管理。以步行街和“一縱兩橫”夜景為重點，結合迎接全省公共文明指數(shù)測評工作，積極開展夜景工程規(guī)劃建設，制定了《將樂縣改進城區(qū)路燈、夜景燈維護管理方案》，定期對城區(qū)夜景及路燈進行跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決問題。今年加強對城區(qū)各街巷的路燈跟蹤維修，共維修或更換各種照明燈1000多盞，更換彩帶600多米，路面的昏暗狀況得到了改善，極大地方便了人、車的夜行。

（五）建筑工地管理。按照《福建省建筑施工文明工地管理規(guī)定（試行）》要求，推行建筑工地文明施工標準化。對在建項目工地實施全封閉式管理，按規(guī)定要求設置圍墻，臨街面腳手架張掛密目網(wǎng)，場內(nèi)各種標牌警示明顯，“五小”設施齊全，今年質(zhì)量安全工作有明顯好轉(zhuǎn)，全年未發(fā)生一起質(zhì)量安全事故，工程質(zhì)量總體受控，安全態(tài)勢平穩(wěn)，取得較好的成效。（六）市政設施管理。進一步做好城區(qū)公共基礎設施的日常維護工作，完成破損路面的瀝清修復850多平方米；城區(qū)人行道彩磚破損的修復180多平方米；城區(qū)溝蓋板的維修、更換4塊；疏通排水管道堵塞8次；做好雨季來臨時期城區(qū)排水管道及雨水井蓋的檢查，確保洪水來臨時城區(qū)排水管道的暢通。四、規(guī)范秩序，深入整頓建筑、房地產(chǎn)市場

今年來，我局狠抓全縣建筑業(yè)、房地產(chǎn)管理，繼續(xù)深入開展整頓和規(guī)范建筑、房地產(chǎn)市場秩序工作，依法規(guī)范建設單位、施工單位、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為。全年完成建筑業(yè)產(chǎn)值4.5億元，其中：縣屬企業(yè)完成產(chǎn)值2.3億元、三明轄區(qū)內(nèi)注冊的其它企業(yè)完成產(chǎn)值2.2億元，占市局下達任務的112.5%，同比增長80%；房地產(chǎn)投資15912萬元，同比增長27.36%。（一）深入整頓建筑市場秩序，建筑業(yè)市場管理進一步規(guī)范。

1.認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《招投標法》等法律法規(guī)，加強工程招投標管理。建筑節(jié)能工作穩(wěn)步發(fā)展，在禁止使用實心粘土磚，推廣應用新型墻體材料工作上取得了一定的成績。2.嚴把施工許可審查關，做好施工許可證的網(wǎng)上審批。貫徹落實建設部第2號令《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》，做好工程竣工驗收備案審核。全年共審批發(fā)放施工許可證27份，建筑施工面積18.54萬平方米。受理房屋建筑項目竣工備案項目39個，總建筑面積25.67萬平方米。

3.在工程建設項目招投標活動的監(jiān)督管理中，以規(guī)范招標投標活動、維護招投標活動當事人的合法權益為基礎，切實加強有形建筑市場及招投標管理，有效杜絕規(guī)避招標、虛假招標的行為，確保招標投標活動公開、公平、公正地進行。今年全縣采用合理造價隨機抽取中標人方法工程招標項目32個，合計總中標價為3.6億元，招標控制價為4億元，中標價比控制價下浮10%。

4.嚴把工程建設質(zhì)量、安全關，確保工程建設質(zhì)量。一是按照《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)、規(guī)范、標準，認真抓好工程質(zhì)量監(jiān)督管理，加強建筑材料檢測工作，進一步完善工程竣工驗收備案管理制度，及時督促整改施工過程中存在的質(zhì)量隱患，促進全縣建設工程質(zhì)量穩(wěn)步提高，質(zhì)量合格率達100%。今年累計受理工程質(zhì)量監(jiān)督項目35個、工程總造價34022萬元、建筑面積324048平方米。出具質(zhì)量監(jiān)督報告29個項目，工程總造價201*0.9萬元，建筑面積213302平方米。提交社會使用工程合格率100%，工程質(zhì)量安全監(jiān)督覆蓋率100%；二是認真貫徹執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，與各施工單位簽訂了安全生產(chǎn)責任書，落實安全生產(chǎn)責任人;三是我局重點開展了腳手架、臨邊防護、施工起重機械、消防等檢查，組織了9次專項安全檢查，共發(fā)出違規(guī)記分告知單41份，《責令改正通知書》55份，其中要求進行局部停工整改工地2個，要求停工整改工地1個，報建工程100%，及時落實省、市、縣安全生產(chǎn)工作任務和要求，確保了我縣建筑行業(yè)安全生產(chǎn)態(tài)勢平穩(wěn)，未發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故;四是堅持每月召開一次安全生產(chǎn)形勢分析會和不定期召開安全生產(chǎn)專題會議，組織建筑企業(yè)工作人員參加安全考核和特種作業(yè)培訓，提高施工企業(yè)管理層人員的安全管理水平；五是圍繞“治理隱患，防范事故”工作目標，認真組織“安全生產(chǎn)月”活動，通過多種形式宣傳安全教育知識。

5.抓好工程造價管理。認真做好建筑工程主要材料價格信息的采集、測算、編制、匯審和發(fā)布，強化工程施工合同價審核管理，共計完成施工合同鑒證40項，合計造價約3.2億元;加強工程造價員的行業(yè)管理工作，積極配合市里做好持證工程概預算人員年檢。6.做好城建工程項目檔案管理，及時做好竣工項目檔案的收集、組卷和上架，確保城市建設各類檔案齊全完備，檔案利用得到逐步發(fā)揮。一年來，簽訂“報送建設工程竣工驗收檔案責任書”26份，簽發(fā)建設項目檔案合格證共38份；接收建設系統(tǒng)行業(yè)技術檔案766卷，個人建房156卷，整理匯編入庫檔案目錄共283卷；接待查閱利用建設檔案共43人次576卷次。

（二）創(chuàng)新管理手段，加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控力度。

1.繼續(xù)深入開展房地產(chǎn)市場專項整治工作。強化房地產(chǎn)監(jiān)管，開展了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為的檢查和批準預售商品房清理工作的檢查，合理引導住房開發(fā)建設；嚴格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和商品房預售管理，規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，維護好各方權益。今年批準成立了2家暫定資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)，并發(fā)放商品房預售許可證2項，預售面積57167平方米。2.完善房地產(chǎn)交易與權屬登記管理工作。繼續(xù)貫徹落實《房屋登記辦法》，實現(xiàn)房地產(chǎn)交易與權屬登記管理工作一體化，采用便民、利民措施，實行“一站式”和“一條龍”服務承諾制度。今年我局共辦理房屋權屬各類登記144件，建筑面積13.15萬平方米；核發(fā)房屋所有權證1437本，他項權證1545本；辦理商品房交易463件，交易面積5.28萬平方米，交易金額13361.73萬元，存量房交易536件，交易面積6.71萬平方米，交易金額12831.06萬元；辦理房地產(chǎn)抵押1545件，抵押登記面積63.42萬平方米，抵押登記金額84872.20萬元。辦理預購商品房抵押權預告登記443件，登記面積5.66萬平方米，登記金額10523.30萬元。

五、服務民生，維護社會和諧穩(wěn)定

（一）維護施工企業(yè)和農(nóng)民工的合法權益。按照縣委、縣政府的要求，結合我縣的實際，積極采取措施，積極配合有關部門做好解決建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題，防止建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資，有效地維護了各施工企業(yè)和農(nóng)民工的合法權益。（二）認真做好城市房屋拆遷工作。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律、法規(guī)，嚴格按照拆遷法律法規(guī)要求，依法行政，平安拆遷。今年受理房屋拆遷糾紛裁決2項，目前案件正在審理中。

（三）積極做好矛盾排查工作。及時把矛盾解決在源頭和萌芽狀態(tài)。對所有信訪問題做到了事事有著落，件件有回音，較好地完成了信訪任務，半年來，已接待信訪轉(zhuǎn)辦件、交辦件及來訪共計44起（其中予排件3起）；人大代表議案9件和政協(xié)委員提案33件得到了較好辦理。

（四）著力解決家庭住房困難問題。為進一步落實《將樂縣城區(qū)住房建設規(guī)劃（201*201*）》和《將樂縣解決城區(qū)低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃（201*-201*）》，今年又制定了《將樂縣201*-201*年住房建設規(guī)劃》、《201*201*年保障性住房規(guī)劃》和《將樂縣201*-201*年城市棚戶區(qū)（危舊房）及國有林場危舊改造規(guī)劃和年度計劃》，逐步解決城區(qū)低收入家庭住房困難。今年我縣共受理城區(qū)低收入住房困難戶廉租住房保障279戶，其中新增實物配租137戶，發(fā)放租賃補貼211戶，補貼金額43.134萬元，全面完成上級下達的保障目標。六、完善制度，打造務實高效機關

（一）加強局班子自身和黨風廉政建設建設。積極開展深入學習實踐科學發(fā)展觀實踐活動、深化“四百活動”和“創(chuàng)五優(yōu)、爭先行”活動，優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境工作。為加強對黨員干部，特別是領導干部的監(jiān)督管理，年初局下發(fā)了黨風廉政建設責任工作要點。嚴格按照《黨員干部選拔任用條例》，加強對黨員的教育和管理；配齊、配強局班子成員，使局班子具有較大的凝聚力，真正取到堡壘作用。

（二）加強軟環(huán)境建設。進一步完善機關考勤制度，機關管理制度，財務制度、政務公開制度，提倡“三快一提高”，即快辦理、快審批、快落實，提高工作效率。

（三）抓好干部隊伍建設。一是加強素質(zhì)教育。認真學習、運用建設領域各項法律、法規(guī)，做到依法行政，依法辦事，模范執(zhí)法，切實提高執(zhí)法水平，引導干部職工樹立正確的權力觀和利益觀；二是堅持廉潔高效。繼續(xù)深入開展治理商業(yè)賄賂、建設工程領域突出問題整治和依法行政綜合監(jiān)察工作，并對監(jiān)察過程中提出的意見進行認真整改，落實到位。做好中介組織與主管部門“四分開”工作，堅決糾正損害群眾利益的不正之風，增強干部職工遵紀守法和拒腐防變的能力，確保建設隊伍達到高效、廉潔、精干。

（四）抓好綜治、精神文明、計生工作。一是根據(jù)縣委、縣政府創(chuàng)建“平安將樂”工作部署，抓好“平安單位”創(chuàng)建工作，維護社會穩(wěn)定，切實提高創(chuàng)建綜治合格單位水平；二是認真抓好建筑工地流動人口計生管理，確保在責任范圍內(nèi)不出現(xiàn)計劃外生育，以及民評行風、精神文明工作，全系統(tǒng)緊扣時代發(fā)展主題，圍繞中心，服務大局，與時俱進，不斷加強精神文明建設，為建設事業(yè)的改革與發(fā)展提供了有力的思想保證、精神動力和智力支持。（五）抓好局工會、離退休干部職工工作。局時刻關心全體干部職工，特別是老同志的身體和生活情況，經(jīng)常組織走訪年老體弱、多病的退休干部、職工，每半年組織退休同志召開一次座談會，向他們匯報局里的工作和征求意見。局在經(jīng)費上給退管辦大力支持，組織參加各種老年健身活動。七、存在主要問題

我局各項工作雖然開局良好，進展順利，但也還存在一些差距和薄弱環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)在：1.城區(qū)基礎設施建設投入相對不足，難以適應城區(qū)建設的發(fā)展。2.在依法實施房屋拆遷進程中，拆遷難度大。

3.部分群眾法律意識淡薄，違法建房戶頂風作案現(xiàn)象時有發(fā)生。八、明年工作打算

1.加大規(guī)劃監(jiān)察力度。嚴格實施在建工程（含個人建房）的規(guī)劃審批后的跟蹤管理，對未經(jīng)審批擅自翻建、新建住宅等違法行為保持高壓態(tài)勢，加快違法建設處罰進度，保持規(guī)劃的權威性和嚴肅性。

2.以城市重點建設項目為依托，按照既定的目標任務，著力抓好上河洲公園建設、上河洲新區(qū)開發(fā)、三華南路東側小區(qū)建設、東門二期建設、鴻圖日照東門三期建設、一品上苑開發(fā)、110指揮中心大樓建設、金森大廈建設、核電專家接待中心建設、老年人活動中心建設和火車站南片、工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、華虹科技項目重點開發(fā)項目的建設，以及加快各類保障性住房、學校、停車場、城區(qū)公廁提升改造等民生工程建設。并做好高速公路沿線村莊整治、城市綠化、廣告牌清理工作，確保按期完成各項城建任務，不斷提升新的服務功能。3.進一步加強建筑市場的執(zhí)法處罰力度，嚴格資質(zhì)管理，杜絕違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等行為，強化工程質(zhì)量和安全的監(jiān)管，確保全年無重大傷亡事故發(fā)生，加強建筑節(jié)能材料得推廣。

4.強化宣傳，推行人性化城管，進一步提高市民的“愛城護城”意識，抓好占道經(jīng)營、牌匾廣告、亂堆亂放的管理工作，加強光亮工程的推進。

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