陳孟小學少先隊建隊節(jié)活動總結

陳孟小學少先隊建隊節(jié)活動總結

10月13日是中國少年先鋒隊建隊60周年，為了增強少先隊員的光榮感和自豪感，引導隊員繼承和弘揚少先隊的光榮傳統(tǒng)，10月12日星期一，學校少先隊大隊部在當天升旗儀式上舉行了隆重的入隊儀式。具體過程：活動開始：1、出旗。2、唱隊歌。

3、大隊輔導員宣讀新隊員名單，高年級少先隊員為新隊員戴紅領巾。4、宣誓。（大隊輔導員領誓：我是中國少年先鋒隊隊員。我在隊旗下宣誓：我熱愛中國共產黨，熱愛祖國，熱愛人民，好好學習，好好鍛煉，準備著：為共產主義事業(yè)貢獻力量！宣誓人：）5、新隊員代表講話。6、老隊員代表講話。7、輔導員講話。

8、呼號。大隊輔導員領呼：“準備著：為共產主義事業(yè)而奮斗！”回答：“時刻準備著！

9、退旗，敬禮，禮畢。（大隊長）10、宣布隊會結束學校大隊部還利用中隊會對全校的少先隊員們積極開展了各項活動，如:建隊節(jié)主題隊會、少先隊隊知識競賽、我是少先隊員、慶祝建隊節(jié)手抄報評比等等活動。

活動的開展，使我們學校師生度過了一個歡樂而有意義的中國少年先鋒隊的建隊日，更激勵了全校同學努力成長為社會主義現(xiàn)代化建設的合格人才，做共產主義事業(yè)的接班人。

陳孟小學少先隊大隊部201*年9月14日

擴展閱讀：蔣堂完成201*

第一章總論

1.1項目提要

1.1.1項目名稱

浙江東興實業(yè)有限責任公司蔣堂農場花木基地建設

1.1.2建設性質

擴建

1.1.3項目建設單位、法人代表、所有制形式

項目建設單位：浙江東興實業(yè)有限責任公司蔣堂農場法人代表：朱旭建所有制形式：國有

1.1.4項目建設地點、規(guī)模、期限及建設內容

項目建設地點:浙江省金華市婺城區(qū)西南重鎮(zhèn)——湯溪鎮(zhèn)規(guī)模:項目規(guī)劃面積1329畝期限:二年

建設內容:基礎設施建設，管理、技術人員建設，銷售網絡建設

1.1.5項目申報單位及法人代表（或負責人）

項目申報單位:浙江東興實業(yè)有限責任公司蔣堂農場法人代表:朱旭建

1.1.6項目投資規(guī)模及資金構成

項目投資規(guī)模:計劃投資1100萬

資金構成:種苗費用600萬，基礎設施300萬，流動資金200萬。1.1.7資金籌措

本項目申請國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目貼息資金550萬，自籌資金550萬元。

1.1.8主要技術經濟指標

項目建成后，基地生產面積達到1101畝，達產后每年可提供各種規(guī)格苗木：木蘭類植物14.1萬株、桂花3萬株、楠木類植物6.6萬株、茶花1.8萬株、花灌木類6萬株、鄉(xiāng)土類植物42.4萬株及中高檔花卉51萬盆；年銷售收入1472萬元，稅前利潤622.46萬元。生產期內共生產各類苗木500多萬株，中高檔花卉51多萬盆。

項目的投資利潤率為48.4%，投資利稅率為39.36%，內部收益率稅前為39.03%，稅后為38.63%，投資回收期為4.35年（稅前）和4.38年（稅后）。

1.1.9項目輻射范圍及帶動能力

自婺城區(qū)沿浙贛鐵路、330國道、杭金衢高速公路向西面的安徽、江西兩省，北面的江蘇省和上海市，南面的福建省輻射。金華市是婺城區(qū)的直接輻射區(qū)，是婺城區(qū)對外要素交流、優(yōu)勢互補的主要地區(qū)。隨著該區(qū)的結構優(yōu)化和實力增強，充分利用東面優(yōu)良港口的海運條件以及杭州、寧波兩大城市有利的地理位置，其輻射、擴散能力將不斷增強，逐步形成梯度輻射，這會有力地推動該地區(qū)花卉業(yè)的發(fā)展。

1.2可行性研究報告編制依據(jù)

農業(yè)產業(yè)化經營是推進農業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。鼓勵采取“公司加農戶”、“訂單農業(yè)”等多種形式，大力推進農業(yè)產業(yè)化經營。以公司帶農戶為主要形式的農業(yè)產業(yè)化經營，是促進加工轉化增值的有效途徑。國務院有關部門要在全國選擇一批有基礎、有優(yōu)勢、有特色、有前景的龍頭企業(yè)作為國家支持的重點，在財政、稅收、信貸基地建設、原料采購、設備引進和產品出口等方面給予相應的優(yōu)惠政策，進行幫助和扶持。具體政策如下：

1.2.1原林業(yè)部《關于進一步加強種苗工作的決定》1.2.2原林業(yè)部《林業(yè)“九五”和201*年遠景目標規(guī)劃》

1.2.3原林業(yè)部國有林場和林木種苗工作總站《國有示范苗圃建設要

點》

1.2.4國家林業(yè)局《全國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》1.2.5國家林業(yè)局《關于推進現(xiàn)代林業(yè)建設總體規(guī)劃》

1.2.6國家林業(yè)局《全國林木種苗工程建設總體規(guī)劃》（1999-201*）；1.2.7國家林業(yè)局《全國花卉重點工程建設規(guī)劃》（1999-201*）；1.2.8LYJ128-92《林業(yè)苗圃工程設計規(guī)范》；1.2.9《浙江省生態(tài)公益林建設規(guī)劃綱要》

1.2.10《關于鞏固綠化成果、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、發(fā)展高效林業(yè)的意見》1.2.11《浙江省林業(yè)“十五”計劃和201*年規(guī)劃綱要》1.2.12有關法律法規(guī)、技術標準、規(guī)范規(guī)程

1.3綜合評價和論證結論1.3.1綜合評價

該項目在建設條件、良種基礎、技術支撐優(yōu)勢、技術路線等方面都能夠適應生態(tài)環(huán)境建設和市場對花卉種苗栽培的要求，具備了建設花卉苗木生產基地的基礎和條件；項目配合國家城市綠化工程建設，加速了地方種苗業(yè)和經濟發(fā)展；項目的輻射能力強，能帶動該區(qū)農民實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)結構的調整，顯著提高農民的經濟收入。其經濟和社會效益顯著。

1.3.2論證結論

加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，以現(xiàn)代科技為支撐，在家庭承包經營的基礎上，市場化運作、產業(yè)化經營、科學化管理的新型農業(yè)，是包括生產力和生產關系的完整產業(yè)體系。通過龍頭企業(yè)的培育，采用“公司+農戶”的經營模式，實現(xiàn)“引一個龍頭，建一片基地，帶一批農戶，興一門產業(yè)，富一方農民”，進一步完成農村農業(yè)種植結構的調整，推進農村勞動力由產中向產前、產后轉移，實現(xiàn)農民增收和農村繁榮。因此該項目建設是必要的，也是切實可行的。

1.4存在問題與建議

在項目建設過程中始終存在品種問題、技術問題與市場問題。在近期內，無法擺脫對國外新品種的依賴，發(fā)展花卉仍需要走品種、技術的直接引進與國內消化相結合的道路。

建議：要利用國外品種與技術，盡快提高花卉產品質量，確保國內市場，同時積極開發(fā)我國特色花卉與優(yōu)勢花卉品種。今后應迅速培養(yǎng)技術人才，充分利用現(xiàn)有豐富的種質資源，進行雜交定向選育，以便既適應消費者需求，又能符合經濟規(guī)律的導向，走適應本企業(yè)花木發(fā)展的道路。

第二章項目背景和必要性

2.1項目建設背景

生態(tài)環(huán)境建設是我國21世紀面臨的主要問題之一。長期以來，由于大面積的森林被砍伐，天然植被遭到破壞，森林防風固沙、蓄水保土、涵養(yǎng)水源、凈化空氣、保護生物多樣性等生態(tài)功能大大降低，導致水土流失日趨嚴重，荒漠化土地面積不斷擴大，草原退化、沙化和堿化面積逐年上升。據(jù)統(tǒng)計，全國水土流失面積已占國土面積的16.7%，達到160.3萬平方公里；草地面積不斷退化，全國退化草原面積已達0.87億公頃，而且仍以每年133萬公頃的面積在擴大；與50年代相比，湖泊面積縮小約1.86萬平方公里，占湖泊面積的26.3%；82％的河流受到不同程度的污染；自然災害頻度加快，受災和成災面積逐年擴大。針對日益惡化的生態(tài)環(huán)境，中國政府制定了《中國21世紀議程》，對中國21世紀環(huán)境與發(fā)展問題提出了新的要求，十五大也明確把“植樹種草，搞好水土保持，防治荒漠化，改善生態(tài)環(huán)境”作為一項基本國策，1998年國務院又制訂了《我國生態(tài)環(huán)境建設規(guī)劃》，加大了對我國西部的環(huán)境建設力度。

隨著我國城市化進程的加快，城市用地迅速擴大，但與之配套的城市綠化相對滯后，造成城市環(huán)境日趨惡化。為盡快扭轉這一不利局面，在城市中建設集觀賞、休閑娛樂、美化等多功能于一身的城市綠地系統(tǒng)已經成為共識。北京、天津、上海、廣州等大城市已相繼啟動大規(guī)模城市綠地系統(tǒng)建設工程，隨之而來的必然是對景觀綠化種苗的旺盛需求。農民調整農業(yè)種植業(yè)結構，發(fā)展苗木生產已成為發(fā)展高效農業(yè)的需要和實現(xiàn)農業(yè)“雙增”的重要途徑。

隨著人們物質生活水平和受教育程度的提高，以及中西文化相互滲透融合，由12億人口構成的消費群體成為世界上最為巨大的潛在的市場。近年來，我國花卉消費水平雖然有所提高，但與世界發(fā)達國家相比還有相當大的差距，如：1994年我國人均鮮切花消費不到0.6支，人均花卉消費額人民幣3元左右，而荷蘭人均150支，法國人均80支，英國50支，美國30支�；ɑ軐儆谛枨髲椥源蟮姆巧�活必需品，在我國還屬于新興消費領域。據(jù)消費經濟學分析，在溫飽型的消費和耐用品消費發(fā)展后，文化消費階段必須隨之而至，花卉消費量也將越來越大，因而國內市場是一個具有潛力非常大的花卉市場。

為進一步完善花卉產業(yè)機制，調整產業(yè)結構，使花卉產業(yè)能夠健康發(fā)展，我國已制訂了相關的產業(yè)政策：（1）調整種植業(yè)結構，擴大花卉生產規(guī)模。在規(guī)劃上，統(tǒng)籌布局，突出特色；在面積上，區(qū)域種植，連片成方；在重點上，突出花卉專業(yè)村、重點戶、特色園；在發(fā)展方法上，“帶廊”先行，縱深推進，梯次發(fā)展；在扶持對象上，把名優(yōu)特稀品種專業(yè)化、工廠化生產，精品園場和龍頭企業(yè)作為重中之重。（2）繼續(xù)推進優(yōu)化產業(yè)結構，實現(xiàn)花卉業(yè)的集約化和專業(yè)化，發(fā)展資源優(yōu)勢，充分開發(fā)和利用我國特有的花卉種質資源，形成特色產品，根據(jù)氣候、地理環(huán)境等因地制宜地建立專用性的花卉市場基地，發(fā)展優(yōu)勢品種，形成自身的特色和實力，積極參與市場競爭。

農業(yè)產業(yè)結構調整和農業(yè)產業(yè)化經營的背景下，浙江省不斷推進花卉產業(yè)的快速發(fā)展，針對新形勢、新任務，全面推進花卉產業(yè)現(xiàn)代化建設。

本項目正是順應國家產業(yè)政策，將浙江省多年積累、培育的優(yōu)新林木種質資源向華東、乃至全國推廣。同時對于改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境、增加農民收入，提高城市品位都有著積極的現(xiàn)實意義。

2.2項目區(qū)農業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展現(xiàn)狀

婺城區(qū)的農業(yè)頗具特色，形成了以茶花、佛手為主的花卉，以奶牛生豬為主的畜禽，以葡萄、草莓為主的水果以及內外銷結合的無公害蔬菜等四大支柱的農業(yè)產業(yè)化經營格局，涌現(xiàn)了一批“一鄉(xiāng)一業(yè)”、“一村一品”的專業(yè)鄉(xiāng)村。農產品生產、加工、銷售緊密結合，互為促進，特別是乳制品加工初具規(guī)模，在國內市場占有較大份額。婺城區(qū)糧食面積今年繼續(xù)下降，早稻種植面積今年只有６萬畝，比去年減少３０％。單季稻面積為８.２萬畝，與去年基本持平，預計今年全區(qū)的雙季稻面積為６.７萬畝，比去年減少２０％。婺城區(qū)花卉苗木種植面積不斷擴大，并向該區(qū)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和規(guī)�；�方向發(fā)展。今年１～４月，全區(qū)花卉苗木種植面積新增１.２萬畝，至今已達４.２萬畝，蔣堂、湯溪、羅埠等西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)增幅較大，均在１７００畝以上。花卉苗木產業(yè)在量的擴張同時，質也有了明顯提高，紅花木蓮、黃心夜合、云山白蘭等高檔品種占新增花卉苗木品種的８０％。201*年婺城區(qū)安地鎮(zhèn)的義烏農業(yè)龍頭企業(yè)“蘭芝苑”，投資１２０余萬元建立了２８畝精品蘭花種植基地；占地１００畝的安地桂花物種園也已開始實施。

2.3項目建設的必要性及目的意義

培養(yǎng)龍頭企業(yè)，形成“引一個龍頭，建一片基地，帶一批農戶，興一門產業(yè)，富一方農民”的機制。抓基地建設。突出項目重點，推行標準化生產，擴大基地規(guī)模，提升基地檔次。培育農村特色優(yōu)勢產業(yè)。大力發(fā)展農村非農產業(yè)、非糧產業(yè)和特色產業(yè)，以市場為導向，在確立主導產業(yè)的基礎上，引導農民發(fā)展效益較好的種養(yǎng)業(yè)，把近年來形成的花卉苗木等產業(yè)和茶花、桂花、佛手、樹樁盆景等主要產品，進一步做大做強。

以公司帶農戶為主要形式的農業(yè)產業(yè)化經營，采取得力措施，推進農業(yè)產業(yè)化健康發(fā)展。采取“公司加農戶”、“訂單農業(yè)”等多種形式，大力推進農業(yè)產業(yè)化經營。提高農業(yè)科技含量，加強龍頭企業(yè)的輻射帶動能力，增加農民收入，提高企業(yè)效益。促進農產品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動農戶進入市場，與農戶形成利益共享、風險共擔的經營機制。

公司在農業(yè)結構調整中，初步改變了以雙季稻為主的農業(yè)生產結構，糧經比不斷提高，優(yōu)化了種植業(yè)結構，從而促進農業(yè)效益的提高。據(jù)悉，去年，全區(qū)花卉苗木產值２．６億元，占農業(yè)總產值的２４．６％，花農人均收入達８０００元，是全區(qū)農民人均收入的兩倍多。

第三章建設條件

3.1項目區(qū)概況

3.1.1地理位置及區(qū)域范圍

蔣堂農場地處浙江省中部金華市婺城區(qū)蔣堂、湯溪、羅埠、白龍橋等鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄范圍內。

3.1.2自然資源概況

蔣堂農場所處地域屬亞熱帶季風氣候區(qū)，氣候溫和多雨，常年日照時數(shù)1770.9小時。年平均氣溫17℃,10℃以上積溫5463.3℃，年降水量1545.5mm，年平均相對濕度77%，年平均風速2.8m/s，是“中國茶花之鄉(xiāng)”、“中國花卉之鄉(xiāng)”。

基地水源取自于金蘭水庫西干渠，并配有自備的小型水庫三座，常年蓄水量40萬方，設有提水泵站三臺套，計50KW，三面光渠道2600余米，水資源豐富便利�；�地的土壤土層深厚，耕作的熟化程度較高，屬水稻土，土壤酸堿度中性略偏酸，適宜多種植物生長。

3.1.3社會經濟狀況

婺城區(qū)轄20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、7個街道，計638個行政村和85個居委會，總人口60.73萬，總面積1388平方公里，其中城市建成區(qū)面積34.89平方公里，人口35萬。201*年全區(qū)國內生產總值31.5億元（含市直為69億元），人均國內生產總值11362元；地方財政收入1.3億元（含市直為3.7億元）；工農業(yè)總產值81.4億元（含市直為132.1億元）；全社會固定資產投資9.2億元（含市直為33.9億元）；外貿出口交貨值12億元；社會消費品零售總額10.9億元（含市直為38.3億元）；農民人均純收入3550元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9223元，人口自然增長率控制在2.4‰以內。

婺城區(qū)經濟結構已經逐步趨向合理：農業(yè)結構調整力度加大，農業(yè)產業(yè)化經營成效明顯，農業(yè)基礎設施建設進一步加強，山區(qū)扶貧邁出堅實步伐；工業(yè)經濟結構得到優(yōu)化，汽摩配、家電配件、工量具、造紙、紡織等行業(yè)優(yōu)勢明顯，高新技術產業(yè)支撐經濟發(fā)展的作用明顯加強；第三產業(yè)依托城區(qū)快速發(fā)展。

基礎設施建設進一步加強，交通、電力、通信等基礎設施不斷加強，對經濟發(fā)展的制約因素基本消除，一批重大項目建成并發(fā)揮效益，投資環(huán)境顯著改善，經濟增長質量逐步提高。

城鎮(zhèn)化水平明顯提高：湯溪、白龍橋、羅店三個鎮(zhèn)列入省級綜合改革試點鎮(zhèn)，小城鎮(zhèn)建設步伐加快，集聚效應、區(qū)域帶動作用明顯增強，市區(qū)、中心鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)構成了較為完整的城鎮(zhèn)體系。

社會事業(yè)全面進步�？萍季C合實力明顯提高，教文衛(wèi)體事業(yè)迅速發(fā)展，計劃生育、生態(tài)建設、環(huán)境保護、國土資源管理等各項社會事業(yè)都取得了新的成績，城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增長。

3.1.4項目關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

我省對糧食采取“二放開一取締”的重大政策，對農業(yè)結構調整注入新機。婺城區(qū)糧食面積今年繼續(xù)下降，早稻種植面積今年只有６萬畝，比去年減少３０％。單季稻面積為８.２萬畝，與去年基本持平，預計今年全區(qū)的雙季稻面積為６.７萬畝，比去年減少２０％。婺城區(qū)花卉苗木種植面積不斷擴大，并向該區(qū)西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)和規(guī)模化方向發(fā)展。今年１～４月，全區(qū)花卉苗木種植面積新增１.２萬畝，至今已達４.２萬畝，蔣堂、湯溪、羅埠等西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)增幅較大，均在１７００畝以上�；ɑ苊缒井a業(yè)在量的擴張同時，質也有了明顯提高，紅花木蓮、黃心夜合、云山白蘭等高檔品種占新增花卉苗木品種的８０％。201*年婺城區(qū)安地鎮(zhèn)的義烏農業(yè)龍頭企業(yè)“蘭芝苑”，投資１２０余萬元建立了２８畝精品蘭花種植基地；占地１００畝的安地桂花物種園也已開始實施。

3.1.5項目建設地點選擇

蔣堂農場地處金華市婺城區(qū)，是浙江第二大苗木的主要生產基地，交通方便，境內有浙贛鐵路橫亙全場，白湯下省貫穿其中，并緊緊與330國道、杭金衢高速公路毗鄰。該場土地遼闊，地形平緩，海拔60－80m，相對高差10－30m，地面坡度3－5度，土質以紅色粘土、粉砂質和泥質紫砂巖為主，十分適合木蘭科、樟科植物的生長�；�地水電設施配套齊全，基礎設施完善，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

3.2項目實施的有利條件3.2.1政策環(huán)境

中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要和第十個五年計劃的建議中提到：農業(yè)產業(yè)化經營是推進農業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑，扶持一批重點龍頭企業(yè)加快發(fā)展，支持農產品加工企業(yè)、銷售企業(yè)和科研單位帶動農戶進入市場，與農戶形成利益共享、風險共擔的經營機制。采取財政、稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策。農業(yè)產業(yè)化經營，是在堅持家庭承包經營基礎上推進規(guī)模經營和農業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑，也是加快農業(yè)結構戰(zhàn)略性調整的重要帶動力量。國家明確重點扶持有條件的龍頭企業(yè)建設農產品生產、加工、出口基地，引進、開發(fā)和推廣新品種、新技術，增加市場競爭力和對農民的帶動力。只要有市場、有效益，能夠增加農民收入，都要一視同仁，給予扶持。

3.2.2資源優(yōu)勢

我省的植物資源豐富，素有“東南植物寶庫”之稱。金華植被區(qū)劃屬亞熱帶東部常綠闊葉林亞區(qū)，中亞熱帶常綠闊葉林北部亞地帶。按森林植被來分，該市植被類型和植物區(qū)系復雜，可分針葉林植被、闊葉林植被、灌叢植被、草叢植被、沼澤及水生植被、園林植被等6個植被型組和40個植被群系。野生植物資源品種多樣，約有3000余種，僅種子植物近2500余種；有重要價值或列為國家保護的種子植物121科545種；其中裸子植物7科17種，被子植物114科528種；列為國家級保護植物的有35種。

作為觀賞樹種的有：銀杏、金錢松、全緣葉欒樹、無患子、光葉櫸、珊瑚樸、麻櫟、燈臺樹、南方紅豆杉、竹柏、毛竹、棕櫚等。具有優(yōu)美的葉形或季節(jié)性色彩的觀葉花木有：香槐、刺揪、闊葉十大功勞、連香樹、槭類、楓香、烏柏、鹽膚木、毛黃櫨、柿樹、榆樹等。觀花樹木有：木蘭、蠟梅、夏蠟悔、南方六道木、杜鵑、浙江紅山茶、閃光紅山茶、海濱木槿、天目瑞香、四照花、寧波溲疏等。觀果類樹木有：野山楂、莢迷、野鴨椿、紫珠、小果冬青、全緣冬青、構骨冬青、舟山新木姜子、七子花、山茱萸等。攀援性藤本有：鐵線蓮、紫藤、常春油麻藤、中華常春膝、爬山虎等。草本花卉有：石蒜、麥冬、虎耳草、紫萼、落新婦、蝴蝶花、水仙、春蘭、惠蘭、建蘭、獨蒜蘭、蝦脊蘭、獨花蘭、白芨等。觀賞蕨類有：卷柏、翠云草、石松、鱗毛蕨、鐵線蕨、蜈蚣草、銀粉背蕨等。水生觀賞花卉有：石菖蒲、鴨跖草、鳳眼蓮、荷花、萍蓬草等。面對如此豐富多彩的種質資源，應本著高新與傳統(tǒng)技術相結合的原則對觀賞價值高、有市場潛力的珍稀優(yōu)質野生花卉資源，開展引種馴化、種質保存、品種改良和雜交育種工作，培育出具有本地區(qū)特色和國際競爭力的商品花卉和新型園林綠化材料。

3.2.3市場優(yōu)勢

浙江省素有“花木倉庫”的美稱，是傳統(tǒng)的花木生產和消費大省。

據(jù)統(tǒng)計，201*年全省花卉生產面積達5.33萬公頃，銷售額達26.94億元，其中，喬木和綠籬苗木20.31億元，占75.4%，花灌木2.09億元，室內盆花1.12億元，鮮切花1.05億元，盆景1.38億元。近年來，浙江省把觀賞苗木生產放在突出的位置扶植發(fā)展，取得了明顯的成效，成為全國最大的觀賞苗木生產地區(qū)。

金華花木市場與國內同類市場相比，有著自己的優(yōu)勢，那就是具備得天獨厚的地理條件，可以兼具南北市場優(yōu)勢；而省、市政府對花木市場的支持又為花木業(yè)的發(fā)展提供了良好的外部環(huán)境。隨著金華市民生活水平的日益提高，金華花卉行業(yè)前景十分廣闊。

目前金華市花卉苗木發(fā)展迅猛，已形成了以佛手、茶花、桂花、蘭花、行道樹綠化苗為特色的五大特色產業(yè)帶，種植面積達6萬多畝。金華栽種佛手已有近千年的歷史，1998年被授予“中國佛手之鄉(xiāng)”稱號。金華佛手主要分布在赤松、羅店等沿金華北山一線，種植面積從1996年的300畝，猛增到現(xiàn)在的6000多畝。全市已形成佛手果、佛手盆景兩大系列產品，“赤松”牌金佛手獲得省級優(yōu)質農產品稱號。產品除行銷全國各地外，還遠銷新加坡等國外市場。茶花在金華市也有700年的歷史。1999年，金華市婺城區(qū)被授予“中國茶花之鄉(xiāng)”稱號，現(xiàn)種植區(qū)域主要分布在竹馬和羅店鎮(zhèn)，面積達8000畝。茶花具有獨特的觀賞價值，備受人們的青睞。因茶花姿態(tài)和色彩迷人，可以作為盆花出售；因其四季常青，冬季開花的特性，也可以在城市、企業(yè)園林綠化方面得到廣泛的應用；還可以將茶花作為切花材料，制作成插花、花束、花瓶和花籃等上等禮儀花卉產品銷售，其市場潛力很大。它既具有國內市場，也具有國際市場。許多茶花圃不僅在國內銷售苗木，還向國外銷售茶花苗木。如果將茶花植株制作成樹樁盆景，其觀賞價值和藝術價值更是大增，將其作為商品出售，價格自然非�？捎^。據(jù)從中國茶花協(xié)會了解到的情況，金華茶花已成功進入歐洲市場。桂花在金華市已形成以安地鎮(zhèn)為中心的金華南山6000畝桂花生產基地。由花農鮑志賢馴化的桂花新品種“天香臺閣”、金華市金球農莊開發(fā)的“金球桂”和“狀元紅”桂花新品種，分別在去年9月和12月通過了省級科技成果鑒定。桂花新品種“天香臺閣”花大而奇，花中有花，一年四季開花，花期長，與會專家一致認為是一個優(yōu)良珍稀新品種，極具市場發(fā)展?jié)摿ΑＶ袊�蘭花在金華市也有悠久的生產栽培歷史，金華蘭溪1998年被國家有關部門授予“中國蘭花之鄉(xiāng)”稱號。蘭溪的“中國蘭花村”現(xiàn)入住花農已達上百戶，家家戶戶都擺上不少于201*盆各式各樣的中國蘭花，已成為目前國內最大的蘭花交易市場。從熱帶引進和開發(fā)出的不需用土栽培的氣生蘭花如紅白蝴蝶蘭、大花蕙蘭等洋蘭已形成批量生產，在華東市場上有較高的知名度�，F(xiàn)以樟科、木蘭科等為主打品種的行道樹綠化苗木生產初具規(guī)模，面積達4萬多畝，樂昌含笑樹苗存量300萬株左右，是目前全國最大的生產基地。香樟是金華市的傳統(tǒng)鄉(xiāng)土樹種，在華東地區(qū)有較高的市場份額，目前上海市場上的大部分香樟都來自金華市。

3.2.4科技開發(fā)能力

本項目技術依托單位分別為浙江林學院、浙江省林科院及中國林科院亞熱帶林業(yè)研究所。

浙江林學院是浙江省唯一的綜合性農林院校，師資力量雄厚，現(xiàn)有教職工800余人，其中中國工程院院士2人，浙江省政府特聘教授1人，高級職稱150余人。另有24人進入省政府“151”人才工程。擁有林業(yè)研究所、經濟林研究所、植物資源研究所、花卉研究所等20多個專業(yè)研究機構，擁有一大批高級專業(yè)研究人員和與本項目相關的科研成果。

浙江省林業(yè)科學研究院是一所綜合性省級林業(yè)科學研究機構。主要從事森林資源培育、竹林、經濟、森林生態(tài)、森林保護、林產化工、森林食品、園林花卉等領域的研究工作。下設院辦公室、科研辦公室、開發(fā)辦公室、林業(yè)研究所、林產工業(yè)研究所、生態(tài)環(huán)境研究所、竹類研究所、林業(yè)信息中心、分析測試中心、竹子資源與加工利用中試基地、后勤服務中心、浙江林業(yè)科技發(fā)展有限公司、園林綠化工程公司、實驗林場等機構。全院現(xiàn)有在職職工108人，其中科技人員78人（高級職稱22人，中級職稱30人）。全院有11位科技人員享受政府特殊津貼，7位中青年科技骨干列入省"151人才工程"第一、二層次培養(yǎng)人員。建院四十年，共取得科技成果146項，其中國家級獎勵9項，部省級獎勵84項，國家專利4項，國際專利金獎1項。在林木良種選育、竹類資源開發(fā)、活性炭技術、森林病蟲害防治等方面具有特色和優(yōu)勢。1997年在原林業(yè)部首次公布的全國55家省級以上林業(yè)科研院所綜合實力考核中，名列第17位。

中國林業(yè)科學研究院亞熱帶林業(yè)研究所（簡稱中國林科院亞林所）系國家林業(yè)局所屬中國林業(yè)科學研究院下設的獨立研究機構，中國林科院亞林所是面向我國亞熱帶地區(qū)，融科學研究、科技推廣和人才培養(yǎng)為一體的綜合性林業(yè)科研機構，以應用基礎和應用研究為主，研究領域涵蓋森林資源培育、林木遺傳育種、森林生態(tài)與環(huán)境保護、城市林業(yè)與觀賞園藝、林業(yè)生物工程五大學科18個研究方向，著重解決我國亞熱帶地區(qū)林業(yè)建設中綜合性、關鍵性、基礎性的科學技術問題，主攻竹林和經濟林高效培育、工業(yè)用材速生豐產林定向培育、林業(yè)生態(tài)環(huán)境建設等領域的理論與實用技術。擁有一支學術水平較高、結構合理的科研隊伍。全所現(xiàn)有科技人員108人，其中博士6人、在讀博士9人、碩士12人，研究員13人、副研究員36人，國家級和部省級有突出貢獻中青年專家3人。目前有博士生導師3人。建所以來累計完成國家攻關、國家自然科學基金、“948”、省部重點、國際合作等各類縱向研究項目200余項，獲得科研成果176項，其中主持成果獲得國家級獎勵11項、部省級獎勵53項，在國內外公開發(fā)表論文1400余篇，出版專著30部。65%以上的科研成果得到推廣應用，取得了顯著的生態(tài)效益、經濟效益和社會效益。

公司共有各類科技人員165人。其中農業(yè)科科技人員78人，具有中高級職稱的有36人，具有較強的專業(yè)技術管理能力。同時，蔣堂農場周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口稠密，農業(yè)勞動力富余情況極其普遍。

3.2.5基礎設施條件：

浙江是全國經濟發(fā)達地區(qū)，位于長江三角洲經濟區(qū)內，歷來是連接我國南北的交通要道，港口、鐵路、高速公路四通八達，杭州、寧波兩大主要城市有通往全國各地的航線。城市相鄰，交通便捷，目前高等級公路四通八達，離上海、蘇州等大中型城市的車程僅為2個小時，市場發(fā)達，經濟繁榮，富裕的人們已對城市環(huán)境及人居環(huán)境提出了更高的要求，而相對我國苗木生產滯后性，城市綠化苗木和花卉的市場前景十分廣闊。

浙江省地處我國東南沿侮，北面與江蘇省和上海接壤，南面與福建省毗鄰，西面與安徽、江西兩省交界，東面瀕臨東海。歷來是連接我國南北的交通要道，鐵路、高速速公路四通八達，杭州、寧波兩大主要城市有通往全國各地的航線。由于有優(yōu)良港口便于對外交往和貿易，具有發(fā)展商品生產的外部市場和便于引進資金、技術的良好內部環(huán)境。加之復雜地形造成的氣候多樣性，這為花卉生產提供了良好的生態(tài)環(huán)境。3.3主要障礙因素及解決方案

目前花卉生產中主要問題是特色問題、優(yōu)新問題、技術問題。在現(xiàn)有的花卉種類中，喬木主要是樟樹、桂花，綠蘺苗木主要為女貞、法國冬青，花灌木主要有紫薇、紅葉李，室內盆花主要為仙客來、一品紅，鮮切花主要為百合。樟樹、桂花在本地已形成特色，本地銷售達70%，外銷（出�。┻_30%。但由于這兩種是本地鄉(xiāng)土樹種，種植比較容易，今后競爭會加劇，利潤空間會減少。發(fā)展優(yōu)新品種是今后公司努力的重點，也是公司發(fā)展的主要障礙因素，因此要加強研究，針對彩葉植物、色塊植物，把繁、育、引結合起來，培育出適合市場的新種類。

大棚生產的花卉對技術要求高，投入大。大棚花卉花期的控制、水肥控制等技術對花卉栽培好壞直接相關，幾天之差效益會截然不同。大棚花卉發(fā)展的主要限制因素是技術問題。因此，在大棚生產過程中需要從國內外引進項目發(fā)展的主要技術人員。

第四章建設單位基本情況

4.1建設單位概況

浙江東興實業(yè)有限責任公司前身為蔣堂農場，蔣堂農場建于1954年7月，共有土地面積1475公頃，其中耕地696公頃；林地98公頃；果園229公頃，可墾荒地95公頃。經過40多年的建設發(fā)展，公司（農場）生產經營規(guī)模得到了發(fā)展壯大，逐步形成了農業(yè)、工業(yè)、加工業(yè)三大產業(yè)齊頭并進的良好態(tài)勢。尤其是近幾年來,公司緊緊圍繞提高經濟效益的工作目標,以優(yōu)化調整為主題，改革創(chuàng)新為動力，科技進步為支撐，強化管理為基礎，大力發(fā)展效益農業(yè)，鞏固調整工業(yè)，做專、做精、做大、做強加工業(yè)，實現(xiàn)了從量的增長向質的提高轉變，從外延式增長向內涵式增長轉變，挖掘了內部潛力，提高經濟運行質量。目前公司農業(yè)初步形成了以蔣堂農場（種植）、嘉盛茶場（茶業(yè)）和婺江畜禽養(yǎng)殖總場（養(yǎng)殖業(yè)）等三大公司為龍頭的發(fā)展格局，常年農業(yè)總產值3000余萬元，不變價產值190余萬元，其中，農業(yè)發(fā)展公司擁有耕地9000余畝，茶果園201*畝，林地201*余畝，水面900余畝。農場具備了基地發(fā)展的基本條件。

4.2研發(fā)能力：

公司現(xiàn)有各類科技人員165人，其中農業(yè)科技人員78人，具中高級職稱的有36人，公司具有一定的研發(fā)能力。

4.3企業(yè)財務狀況：

公司現(xiàn)共有各類資產13847萬元，資產負債率為60％。201*年度實現(xiàn)工農業(yè)總產值1.4億元，稅后利潤2300萬元，并正以每年15％速度遞增。

公司的銀行信用等級為AAA。

第五章市場分析與銷售方案

5.1市場分析

5.1.1產品市場供求現(xiàn)狀

花卉業(yè)是隨著人類生產和科學技術發(fā)展、精神文明程度提高、生活質量不斷改善而迅速崛起的頗具潛力和活力的產業(yè)，是一個新的經濟增長點，被譽為“朝陽產業(yè)”�；ɑ墚a品是人類物質和精神的特殊產品。當前國際花卉市場異�；钴S，從本世紀50年代起，特別是70年代以來，花卉產品成為世界貿易中的大宗商品，產銷額迅猛增長，近幾年行業(yè)產值（包括鮮切花、盆花、盆景、綠化苗木、草皮等）每年以9%以上的速度遞增，201*年已經達到201*億美元。就鮮花消費來說，世界人均年消費額為3美元，西歐、北美人均年花卉消費額在90美元左右。涌現(xiàn)出荷蘭、美國、日本、印度、泰國等花卉生產大國，我國臺灣地區(qū)近幾年發(fā)展也很迅速。

隨著消費水平的增長和國際經濟秩序的變化，世界花卉主要消費市場以亞洲的潛力最大，尤其是日本和中國市場。日本花卉市場是主要花卉進口市場中成長最快的一個。我國的花卉消費一直保持快速增長，特別是鮮切花生產，種植面積不斷擴大，產量不斷提高�；ɑ芟�費市場的巨大開發(fā)潛力己吸引了眾多國外花卉企業(yè)涉足我國市場。荷蘭和以色列與我國分別建立示范農場和培訓中心；不少國家的企業(yè)紛紛在我國設立辦事處；美國獨資專門生產月季切花的陽光集團、日本獨資專門生產蝴蝶蘭反銷日本的慶成公司、韓國獨資專門生產菊花出口的錦湖集團等企業(yè)在三南等地投資，這些外國公司的進駐，極大地帶動了我國花卉業(yè)的發(fā)展。在中國周邊國家和地區(qū)如：韓國、新加坡、泰國、馬來西亞和香港、澳門對花卉需求與日俱增。歐洲花卉市場經久不衰，世界人均花卉消費水平前三名的國家分別是瑞士、挪威、奧地利，市場總消費1183百萬美元；美國是世界上最大的花卉消費國，近年美國花卉市場發(fā)生突破性的進展，美國年花卉消費金額為14586百萬美元，人均消費額55美元以上，但仍不能滿足需求，每年需進口花卉達6億美元。

近幾年我國花卉產業(yè)發(fā)展速度驚人，已成為一項新興的產業(yè)。花卉種植面積數(shù)值大幅度提高，從1998年的8.59萬公頃增加到201*年的24.6萬公頃，增長186.3%；出口額在201*年達8003萬美元以上，比1998年增長142.2%，銷售額增長了101.1%，但仍滿足不了市場的需求。由于我國擁有廉價的土地和勞動力優(yōu)勢，背靠廣闊的消費市場，發(fā)展花卉產業(yè)潛力極大。隨著北京申奧成功及上海世博會申報成功，給園林綠化苗木提供更廣闊的市場，園林綠化苗木市場將會持續(xù)升溫。

浙江素有“花木倉庫”的美稱，是傳統(tǒng)的花木生產和消費大省。201*年全省花卉年銷售總額26.935億元，出口額超過300萬美元。隨著浙江經濟的快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活水平進一步提高，城鄉(xiāng)綠化不僅講究“綠”，而且追求“美”。居民也開始把盆花擺進了居室，對盆花等花卉新產品的需求與日俱增。繼北京、上海、廣東、深圳、昆明等城市之后，浙江花卉業(yè)正成為蓬勃發(fā)展的一個新生產業(yè)。

浙江省把觀賞苗木生產放在突出的位置扶持發(fā)展，取得了明顯的成效，成為全國最大的觀賞苗木生產基地。全省現(xiàn)有花卉經營企業(yè)64864余家，其中：大中型企業(yè)（包括50畝以上的苗圃專業(yè)大戶）4936個、花農59901個；從業(yè)人員近296584人，其中專業(yè)技術人員9926人；花卉苗木種植面積5.333萬公頃（其中綠化苗木4.749萬公頃，藥用花卉0.297萬公頃，盆栽植物0.097萬公頃，切花0.051萬公頃，草坪0.109萬公頃，其他花卉0.030萬公頃），比1998年增長了623.3%，育苗品種多達300多個，年生產苗木13440萬株，輸出花卉苗木占全國苗木流通量的32％，形成了一批遠近聞名的苗木生產專業(yè)鎮(zhèn)、專業(yè)村。盆栽植物以紹興蘭花，金華佛手，杭州、寧波、溫州的盆景為主。食用藥用花卉以杭川、桐鄉(xiāng)的杭白菊為主。鮮切花以杭州、寧波、溫川、金華、麗水等市郊為主。同時，花卉生產己從小而全分散經營逐漸向專業(yè)化、企業(yè)化經營轉變，201*年花卉生產企業(yè)達2131家，比1999年增加35％。其中人中型花卉企業(yè)達349家，比上年增加139%。隨著國家經濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，浙江花卉產品的銷售也隨之快速增長。5.1.2產品市場前景分析

鮮切花的生產和經營隨著西方文化的傳入和消費觀念的轉變，鮮切花的消費正在向全方位、高檔化發(fā)展。以往人們的日常鮮切花消費，主要集中在結婚慶典、開業(yè)慶典和情人節(jié)等時間段。使用的鮮切花也以玫瑰、康乃馨、菊花、唐菖蒲等為主。而目前，鮮切花的應用已經普及到走親訪友和諸如母親節(jié)等日常生活和節(jié)日當中；甚至喪葬用花也成了商家獲利的大宗商品。201*年我省鮮切花種植總面積達494.56公頃，銷售額達10477.4萬元，花卉種類和品種也越來越高檔化，高品質、優(yōu)良品種的鮮切花市場仍具有較大的空間。

高檔盆花的經營近年來，圣誕節(jié)、春節(jié)的盆栽花卉越來越俏，蝴蝶蘭已在市場上占有重要一席，售價在40元左右的杜鵑和玫瑰海棠十分走俏，200元～1000元一盆的大花蕙蘭也成為了送禮的佳品。去年我省室內盆花銷售額達11188.5萬元，占花卉銷售總額的4.2%。然而，由于我國氣候和種植水平的限制，這些盆栽花卉多數(shù)是進口后，通過短期暫養(yǎng)而進入銷售市場的商業(yè)行為。而以往盆花生產，面對的主要是節(jié)日花壇。

觀葉植物的經營近年來在我國的發(fā)展十分迅猛，以往用于賓館、飯店租賃業(yè)的許多植物開始進入尋常百姓家庭。在觀葉植物的經營過程中，多數(shù)生產和經營單位主要是采取從廣東、福建等南方省市大量采購，然后再進行暫養(yǎng)和分銷的方式，獲利點也是在商業(yè)流通領域。

種子種苗生產在我省發(fā)展迅速，許多商家看準了種子、種球和種苗經營的商機。大量進口郁金香、唐菖蒲、百合等種球和新優(yōu)品種的草花種子，直接銷售獲利。近年來，浙江省把觀賞苗木生產放在突出的位置扶持發(fā)展，取得了明顯的成效，成為全國最大的觀賞苗木生產基地，據(jù)悉，201*年我省喬木年銷售額達183718.6萬元，占花卉銷售總額的68.2%；綠籬苗木種植總面積達5481.57公頃，年銷售額達19439萬元。由于城市化進程的加快，城市綠化種苗需求穩(wěn)步增長，根據(jù)201*年國務院關于加強城市綠化建設的通知，到201*年，全國城市規(guī)劃建成區(qū)綠地率達到35%以上，綠化覆蓋率達到40%以上，人均公共綠地面積達到10平方米以上。201*年國務院《關于進一步推進全國綠色通道建設的通知》下發(fā)后，各�。ㄊ�、區(qū)）綠色通道建設發(fā)展迅速，浙江、安徽等省在十五期間將建成包括公路、鐵路、河道和海塘沿線總長萬里的綠色通道，浙北的嘉興地區(qū)萬頃農田綠化造林正在規(guī)劃，上海建設寬400米的環(huán)城綠化帶開始建設，蘇錫常地區(qū)啟動建設三市九縣的“綠化都市圈”，其他�。ㄊ�、區(qū)）綠色通道和城市森林建設也方興未艾。綠色通道和城市森林建設成了綠化種苗市場的又一新的增長點。

小城鎮(zhèn)建設和新農村建設社綠化種苗產業(yè)發(fā)展的又一潛在市場。黨的十六大提出了全面建設小康社會的奮斗目標，明確提出，全面繁榮農村經濟，加快城鎮(zhèn)化進程，走中國特色的城鎮(zhèn)建設化道路。在一些經濟發(fā)達地區(qū)，小城鎮(zhèn)的環(huán)境建設整治已經全面展開，南京市把小城鎮(zhèn)綠化列入林業(yè)八大工程之一，浙江省年啟動萬村整治工程。小城鎮(zhèn)建設步伐的加快給綠化種苗產品市場的穩(wěn)定持續(xù)增長奠定了基礎。5.1.3項目產品的市場競爭優(yōu)勢

本項目經營的桂花、茶花在蔣堂已形成市場，具有傳統(tǒng)品種優(yōu)勢；同時在引進品種區(qū)內著力于國外的色葉植物新品種繁育，以提高產品的持續(xù)發(fā)展能力。

5.2產品生產及銷售方案

生產方案和模式：運行適合國情的“公司+花農”生產銷售模式花卉基地的發(fā)展實行企業(yè)化經營，構建“公司+花農”的模式，比較適合我國國情。通過這種形式內聯(lián)花農，外聯(lián)市場，公司負責市場調研、生產品種和規(guī)模確定、新技術的傳播和產品營銷，花農按公司的要求進行標準化花卉生產。公司與花農構成利益共沾、風險同擔的經濟結合體，共同求生存，謀發(fā)展�！肮�司+花農”的模式還有利于花卉生產分工，實現(xiàn)專業(yè)化生產，避免陷入小而全的小農經濟模式。

5.3銷售策略、營銷模式

傳統(tǒng)化花木營銷策略是本著自產自銷，薄利多銷，以快捷信息，低廉的價格求生存，而現(xiàn)代花木營銷則本著優(yōu)新品種、高科技投入、過硬的質量，周到的服務，極高的信譽求生存。

現(xiàn)代花木營銷的基礎是完善市場營銷體系，加快市場建設步伐，實現(xiàn)市場帶動花卉產業(yè)的大發(fā)展。公司通過加強宣傳、培訓及網上營銷等方式進行銷售。其次，花卉企業(yè)應建立完善的市場營銷部門，合理運用品牌策略、包裝策略、價格策略等多種營銷策略，使從生產到銷售的每一個環(huán)節(jié)都處于整體營銷的規(guī)劃范圍內。

5.4銷售隊伍和銷售網絡建設

成立專門的銷售部門，根據(jù)產品不同的消費渠道，有針對性地宣傳、推銷自己的產品。在上海、杭州、金華、寧波等城市設立辦事處，結納園林設計單位的人員，建立相對穩(wěn)定的隊伍。第六章項目建設方案

6.1建設任務和規(guī)模

項目按2年時間進行建設，生產面積達到1101畝，年產小苗64萬株、中苗13萬株、大苗12.6萬株。

6.2建設規(guī)劃和布局

項目規(guī)劃面積1329畝，保留原有水體149畝，其余1280畝依據(jù)原有地形進行合理布局。其中非生產性用地79畝，用于辦公樓、道路等建設。具體見總體規(guī)劃圖（附圖），表6-1，表6-2。

基地以近三大隊監(jiān)房為中心，生產小苗類為主，包括溫室大棚與花卉生產，同時把國外引進樹種放置在這一區(qū)域。為管理方便建管理用房600平方米，培大區(qū)與大苗區(qū)向苗圃西北方向擴散�，F(xiàn)規(guī)劃花卉生產區(qū)120畝；大苗培育區(qū)420畝，其中木蘭植物培育區(qū)120畝，桂花類植物培育區(qū)100畝，楠木類植物培育區(qū)120畝，其他鄉(xiāng)土類植物80畝；苗木培大區(qū)336畝，其中楠木類植物60畝，木蘭類植物210畝，茶花類植物36畝，花灌木植物30畝；小苗培育區(qū)180畝，其中外來引種樹種培育區(qū)100畝，鄉(xiāng)土植物培育區(qū)80畝；建溫室大棚30000平方米。

6.3生產技術方案及工藝流程

6.3.1設施育苗

設施育苗可對環(huán)境中的光照、溫度、濕度得以控制，便于集約經營，可避免災害性天氣對苗木造成的傷害，而且可以常年生產苗木。表6－1建設項目分期規(guī)劃面積分布表（單位：畝；Km）

序號一辦公區(qū)二生產區(qū)1內容總面積(畝)規(guī)劃面積一期二期原有面積92574Km1.0Km2.3Km11101120301801003633010016045159640301208036100808030515806020240208015花卉生產區(qū)2花灌木培育區(qū)3楠木類植物培育區(qū)4桂花類植物培育區(qū)5茶花類植物培育區(qū)6木蘭類植物培育區(qū)7外來樹種引種區(qū)8鄉(xiāng)土類植物9大棚區(qū)三輔助設施123水體塘自然湖2279257788Km2Km2.0Km4.0Km道路B60U渠7m水泥主干道5米泥石干道總計1329表6－2生產區(qū)建設項目分期規(guī)劃面積分布表（單位：畝）

大苗苗木培大小苗花卉合計合計一期二期合計一期二期合計一期二期合計一期二期330120606021040180項目木蘭植物1001008020桂花類1801209030603030楠木類36茶花363630花灌木3030外來樹種引種區(qū)10010080201*0804040鄉(xiāng)土類植物804040120花卉生產區(qū)120溫室大棚合計454540803015110142027015033613621018012060165706.3.1.1實生苗培育生產工藝：

優(yōu)良種子養(yǎng)護管理催芽盆播上架修剪移栽壯苗出圃6.3.1.2扦插苗培育生產工藝：

建立自動噴灌扦插床插穗處理（生根粉等）

填充基質（珍珠巖或蛭石）截取插穗扦插養(yǎng)護管理壯苗移植6.3.1.3無土栽培技術

無土栽培技術包括固體基質栽培技術和水培技術，無土栽培具有省工、省肥、省水、輕潔衛(wèi)生、無污染、不受土地環(huán)境限制、經濟效益高等優(yōu)點，應用前景誘人。技術路線如下：1.基質栽培技術生產工藝：

基質配制特殊栽培容器制作日常管理（營養(yǎng)液更換，病蟲防治等）營養(yǎng)液配制栽植優(yōu)質無土栽培花木2.水培技術生產工藝：

特殊栽培容器制作

營養(yǎng)液配制插條或花木幼苗日常管理（營養(yǎng)液更換，病蟲防治等）優(yōu)質水培花木6.3.2圃地育苗

圃地育苗生產工藝一些種子及其繁殖材料來源較豐富、繁殖相對較容易的樹種，利用育苗穴盤、自動噴灌設施，嫁接技術等，獲得大量的優(yōu)質實生苗和無性繁殖苗。6.3.2.1種苗繁育技術總路線示意圖：

有性繁殖扦插繁殖嫁接繁殖↓↓↓

選擇優(yōu)樹建立采穗圃建立采穗圃↓↓↓采種截取插穗截取接穗↓↓↓種子處理插穗處理砧木準備↓↓↓播種扦插嫁接

↓↓↓實生苗管理扦插苗管理嫁接苗管理↓↓↓優(yōu)質實生苗優(yōu)質扦插苗優(yōu)質嫁接苗↓↓↓移栽移栽移栽↓優(yōu)質大苗6.3.2.2大苗培育

采用容器育苗技術培育各種規(guī)格的大苗，供市場所需，生產工藝如下：

設計特殊容器選擇1～2年生移入容器養(yǎng)護管理優(yōu)質大苗由于在容器內培育大苗，植物根系僅能吸收的有效體積小，營養(yǎng)土所含的水分、養(yǎng)分有限，因此，水肥條件管理相對要求比較高，養(yǎng)護管理更應達到集約管理的水平。容器培育大苗，將大大提高苗木的質量。容器苗根系帶有牢固的土團,移栽時可起到保護根系、保證水分連續(xù)供應等作用,從而消除了緩苗期，樹勢恢復生長快，能迅速成林，容易形成景觀，大大提高造林、綠化工程的效果，節(jié)約了成本。容器苗造林具有成活率高、初期生長迅速等優(yōu)點，并且延長了造林季節(jié)，可緩解春季造林壓力，使移栽不再受季節(jié)的限制，提高了苗木培育效益。

6.4項目建設標準和具體建設內容6.4.1建設標準

基地建設以實用、經濟、高效為目標，基礎設施完備，抵抗自然災害的能力強。

6.4.2具體建設內容6.4.2.1土建

項目區(qū)內建管理用房600平方米；在現(xiàn)有7m寬主干道1000m、5m寬主干道2300m的基礎上，改建、新建7m寬水泥道路201*m、5m寬泥石道路4000m；對已有的渠道B60U型4000m進行改造，有利于排灌水，同時新建201*m。新建溫室大棚30000平方米，改建機埠2座，提高供水能力。

6.4.2.2設備

在種苗生產過程中需要安裝一些滴灌裝置，購買遮陽網、噴霧器、及農用工具。

6.4.2.3花卉種苗

6.4.2.3.1花卉生產區(qū)

時下，“種糧不如種菜，種菜不如種花”“一畝花十畝糧”的說法十分普遍，花卉苗木業(yè)是一項高效產業(yè)。百合是浙江比較適合的高效花卉。百合（Liliumspp.）為百合科百合屬球根類植物，其花型美麗而嬌艷，目前用于觀賞栽培的主要是三個雜種系：麝香百合、亞洲百合和東方百合。

1.麝香百合原產于我國臺灣省和日本琉球群島，其花色潔白，花朵喇叭形，平伸或稍下垂。麝香百合屬高溫性百合，性喜溫暖而較濕潤的環(huán)境，忌干冷與強烈陽光，生長適宜溫度為白天25～28℃，夜間18～20℃。

2.亞洲百合栽培品種由卷丹、垂花、朝鮮百合等多個亞洲原種的雜交或實生選種選育而來。花色豐富，有黃、橙黃、玫瑰紅、白色以及雙色或混合多色帶斑點等，花朵較小，多向上開放。生長期較短，種植后2～3個月可開花。性喜冷涼濕潤氣候、半蔭環(huán)境，以自然日照的70%～80%為好。生長適溫為白天20～25℃，夜間10～15℃。

3.東方百合栽培品種主要來源于中國、日本、印度的原種雜交后代。花大向側面開放，葉片寬短，有光澤，具有特殊香味，生長期比亞洲百合稍長，植后3～4月開花，栽培品種較少，有桃紅、紅、紫紅及白色等。生長習性類似亞洲百合。該區(qū)規(guī)劃120畝,分兩期實施，第一期40畝，第二期80畝，以生產麝香百合為主。6.4.2.3.2花灌木植物培育區(qū)

花灌木主指用于色塊的灌木種類。基地規(guī)劃30畝，第一期完成。主栽品種有金葉小檗（Berberisthunbergiicv.）、龜甲冬青（Ilexcrenatavar.convexa）、金葉冬青（Ilexpurpureacv.）、紅葉石楠（Photiniasp.）、常紅木（Loropetalumchinensevar.rubrum）紅葉烏桕（Sapiumsebiferumcv.）、茶梅（Camelliasasangua）等。目前根據(jù)市場情況，以繁殖紅葉石楠為主。6.4.2.3.3楠木類植物培育區(qū)

楠木類植物主指樟科植物，如香樟（Cinnamomumcamphora）、紅楠（Machilusthunbergii）、閩楠（Phoebebournei）、刨花楠（Machiluspauhoi）、銀木（Cinnamomumsetentrionale）等，這類植物是常綠闊葉林亞熱帶主要建群樹種，浙江綠化的主要樹種�；�地規(guī)劃180畝，分兩期實施，第一期120畝，大苗90畝，小苗30畝；第二期60畝，大小苗各30畝。以紅楠為主。

紅楠：樟科潤楠屬MachilusthunbergiiS.etZ.常綠喬木，有一定的耐寒能力，是楠木類中最耐寒者。嫩葉常帶紅色，老葉厚革質，上表面光滑，下表面粉白，倒卵形，最大的特點是花具色的苞片，春季色的花苞挺立，非常醒目，如燒豬腳，故名竹腳楠。楠是樟樹的近親，葉子揉搓后有烈的氣味。樹形挺拔雄偉，木材具有美麗的環(huán)紋，灰褐色的樹皮可制褐色染料，種子可榨油，用途很多。播種繁殖。

6.4.2.3.4桂花類植物培育區(qū)

桂花培育區(qū)主培桂花，以種植大苗為主，規(guī)劃面積100畝，分兩期實施，第一期80畝，第二期20畝。

桂花（OsmanthusfragransLour.），別名木犀、九里香、金荔，系常綠樹，花香馥郁，于少花的秋季盛開，為豐收季節(jié)增添異彩。它不僅具有很高的觀賞價值，且花、果、根、莖、葉以及木材都具有十分廣泛的實用價值。桂花以芳香著稱于世，是中國十大傳統(tǒng)名花之一和優(yōu)良的風景園林樹種之一。除可供觀賞外，其經濟價值也較高。新鮮的桂花是制作桂花糖、桂花糕、桂花酒、桂花茶的重要原料，用桂花提煉的香精為高檔名貴的香料，用于制作香脂、香皂。桂木具有光澤，紋理美麗如犀，故有木犀之稱，為雕刻的良材。桂皮可以提取染料，鞣料。桂葉作為調料，可為食品增進清香。桂花、桂莖、還可入藥。自古以來，即是我國廣大人民喜聞樂見的綠化樹種之一。

桂花在我國栽培已有二千年的歷史。桂花及木犀屬植物的花多具芳香，葉色濃郁，樹姿優(yōu)美，都具有較高的觀賞價值。我國產木犀屬植物27種，我國栽培的除桂花外，還有刺桂、紅柄木犀等。經過長期栽培的桂花，產生了許多變異，根據(jù)《國際栽培植物命名法則》和依花色及開花習性這一傳統(tǒng)的分類做法，可將桂花分為金桂、銀桂、丹桂和四季桂4個組，作為桂花品種分類的第一級標準；在4個組之下，再依花的特征，如花色的深淺、花芽開放的習性、花冠裂片的形狀和花徑的大小等作為第二級標準，如“橙黃金”桂、“球金”桂、“鎘橙丹”桂等；第三級為葉的特征，如葉形、質地、大小、色澤及葉脈葉緣的狀況等，第四級依花期的遲早為準。眾多的這些桂花品種已經成為當前人們收集、栽培、推廣和應用的重要城市環(huán)境綠化、美化和香化的材料。

桂花具有很好的群眾基礎，人見人愛，它是環(huán)境綠化材料中的永恒主題，特別是桂花的優(yōu)良品種應用前景更顯廣闊。6.4.2.3.5茶花類植物培育區(qū)

茶花(CamelliajaponicaL.)，別名“海石榴”，“耐冬”，屬常綠灌木或喬木，是我國傳統(tǒng)名花，世界名花之一�；ㄐ纹G麗繽紛，而受到全世界園藝界的珍視。我國的自然條件得天獨厚，不僅有豐富的山茶屬種質資源，為全球之冠，而且有著悠久的茶花栽培史，是最早將茶花作為觀賞植物的國家之一。

金華位于我國的南方地區(qū)，具有茶花生長所必須的溫暖、濕潤的地理環(huán)境，一直以來素有“茶花故鄉(xiāng)”的美稱，民間有收集茶花、種植茶花的習俗。目前金華有茶花品種300多種，有單瓣、重瓣，有粉紅、白色或黃色等。201*年在金華召開國際茶花節(jié)，金華茶花在國際上產生了影響。

茶花在園林應用方面極其廣泛。樹冠多姿，葉色翠綠，值冬末春初開花，花大艷麗，花期長。江南地區(qū)可叢植或散植于庭院、花徑、假山旁或草坪樹叢邊緣來裝點景色，也可片植為山茶園欣賞。山茶在北方宜盆栽，用來布置廳堂、會場，則效果更佳，而且茶花對二氧化硫等有害氣體有較強的吸收能力，使用于工礦區(qū)的綠化。本項目規(guī)劃茶花培育區(qū)36畝，一期實施。6.4.2.3.6鄉(xiāng)土類植物生產區(qū)

鄉(xiāng)土植物生產區(qū)160畝，小苗與大苗同時培育，大苗、小苗面積各40畝，分兩期進行，以生產地區(qū)鄉(xiāng)土觀賞苗木為主。鄉(xiāng)土就是特色，鄉(xiāng)土就是適應性。開展鄉(xiāng)土樹種引種馴化、推廣應用鄉(xiāng)土樹種應是一個地區(qū)環(huán)境綠化的基本思路。這對推動我國野生植物的開發(fā)利用、優(yōu)良園林植物的選育、推廣和應用都具有十分重要的現(xiàn)實意義。

基地所在地自然植被屬亞熱帶常綠闊葉林，群落中有著豐富的常綠闊葉觀賞樹種，如殼斗科、樟科、木蘭科、山茶科中的甜櫧、苦櫧、青岡、浙江樟、紫楠、紅楠、華東楠、黑殼楠、乳源木蓮、木荷等，它們樹形優(yōu)美、色澤亮麗、觀賞性強。由于基地處在亞熱帶北緣，自然植被中除常綠植物成分之外，又具有豐富的落葉樹種，如楓香、黃連木、金錢松、毛雞爪槭、藍果樹等，它們秋色葉五彩紛呈，應是城市環(huán)境美化、彩化的重要色葉植物資源。6.4.2.3.7引種區(qū)

引種是提升浙江花卉種苗產業(yè)最直接，也是最快捷的方法。浙江省已經從省外、國外引進了一些品種并獲得了成功，如紅花木、金葉女貞、紅葉石楠等。但目前國內彩葉植物尚少，產業(yè)化程度不高，因此本項目將加大對國內外彩葉植物的引種力度。

基地規(guī)劃面積100畝，分兩期實施，第一期完成80畝，第二期完成20畝。從美國引進平地旬子(Cotoneaster)、金黃平鋪原柏(Juniperushorizontalis)、銀棗(Elaeagnus)及其它一些品種。平地旬子金黃平鋪原柏銀棗

6.4.2.3.8溫室大棚區(qū)

由于生產的中高檔花卉對溫、濕度有一定的要求，尤其是在四季分明的浙江金華，許多花卉生產在冬季需要加熱，夏天需要降溫、通風。溫室大棚采用國產，連棟鋼結構，霧噴，兩層遮陽網。面積30000平方米，以生產大花蕙蘭為主。

洋蘭：蘭花習慣上稱中國地生的為“國蘭”，而來自異邦的氣生蘭為“洋蘭”。常見的洋蘭有卡特利亞蘭、蝴蝶蘭、大花蕙蘭、萬代蘭、石斛蘭、文心蘭和兜蘭等。洋蘭之所以受到人們的青睞，是因為它具有六大特色：1.花朵碩大，新奇絢麗。例如卡特利亞蘭，花大如掌，姿態(tài)非凡，極具觀賞價值，被譽為“洋蘭之王”，蝴蝶蘭則以灑脫不拘，風姿卓越著稱，被譽為“洋蘭之后”；2.花期教長，甚耐觀賞。如文心蘭，每次開花數(shù)十朵，花期長達30多天；石斛蘭，萬代蘭，也可觀賞20多天。3.不必用泥土種植，也不必用人蓄糞肥，洋蘭栽培較清潔，采用的培養(yǎng)基質常為椰衣、水苔、木炭、樹皮等。4.無性繁殖力強，通過試管組織培養(yǎng)可以得到大量育苗推廣。5.經濟價值較高，香港洋蘭鮮切花每支約買20-50港元，每棵開花的能賣200-300港元。6.養(yǎng)護也比較容易。由于洋蘭的葉片較厚并有蠟質，保水能力強，盆內不宜淋水過多，除了夏秋干燥天氣每天淋水一次外，春季多雨天氣每隔5、6天淋水一次即可。

我國洋蘭除臺灣外，起步較晚。國內種植洋蘭的企業(yè)較多，多數(shù)是合資或國外投資，并集中在福建、廣東這一帶。目前我省的洋蘭公司有三家：杭州綠茵園林花卉有限公司、杭州金禾園藝科技有限公司及浙江義烏義金農莊。它們都以生產蝴蝶蘭與大花惠蘭為主。基地定位在石斛蘭的品種收集、繁育及種苗產業(yè)化上。在浙江，洋蘭已形成規(guī)�；�生產，大花蕙蘭市場前景看好，大花蕙蘭是洋蘭中最大型的種類之一，是觀賞價值極高的花卉植物之一。在所有的觀賞蘭花當中，大花惠蘭的生產量最大，平均市場售價也最高，無論從經濟價值和觀賞價值考慮，都是名副其實的“花中之王”。在大花惠蘭的品種當中，按花的大小可分為大、中、小花型，按花期可分為早、中、晚熟以及春秋開花等各色品種。現(xiàn)在大花惠蘭主要生產區(qū)有湖州、義烏、嘉興等地，年產20萬盆左右，具有較大的市場潛力。

6.4.2.4科技措施

加大對科技的投入。在引進品種、技術的同時，依靠技術依托單位的力量加強對新品種的繁育與新技術的研發(fā)。成立專門的科技部門，吸收林業(yè)、園藝、生物技術等專門人才充實科技隊伍，增加科技力量。

6.5項目實施進度安排

項目進度自201*年至201*年，建設期為二年。項目建設進度見圖6－1。

圖6－1基地項目建設進度

年度內容平整土地道路與水渠生產管理用房溫室大棚建設苗木生產201*201*201*

第七章投資估算和資金籌措

7.1估算依據(jù)及說明

a.按國家計委有關建設項目固定資產投資估算的有關規(guī)定進行編制

b.固定資產投資估算的范圍

本可行性研究報告固定資產投資估算的范圍主要是新增1329畝基地建設的投資。

c.投資估算中所采用的設備、材料價格均為各制造廠家近期詢價，建筑工程的投資估算參照當?shù)亟ㄖ�工程單方造價進行估算。

7.2總投資

7.2.1本項目總投資估算為1100萬元，其中固定資產總投資300萬元，種苗投資600萬元，流動資金投資200萬元。農場擬向國家申請農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目貼息資金550萬元，自籌資金550萬元。7.2.2項目投資構成分析

本項目總投資估算為1100萬元，投資構成詳見附表3“投資計劃與資金籌措表”。

7.3固定資產投資估算

固定資產投資估算為300萬元，主要是建一幢600平方米的管理生產用房、各10000平方米的溫室大棚3個、基地內的道路及其它有關設施。詳見表1“固定資產投資估算表”及其附表。

7.4固定資產投資資金籌措

本項目固定資產總投資估算為300萬元，其中企業(yè)自籌200萬元，擬向銀行申請貸款100萬元（貸款利息暫按銀行現(xiàn)行牌價5－10年期年利率6.03％計算）。

7.5流動資金籌措7.5.1流動資金估算依據(jù)

本項目流動資金估算依據(jù)同類種苗生產企業(yè)流動資金與營業(yè)收入的平均百分比和本項目的實際情況進行估算，本項目需流動資金為200萬元。詳見表2“流動資金估算表（良種繁育和批發(fā)市場項目用）”

7.5.2流動資金來源及籌措

本項目需流動資金為200萬元，其中擬向銀行申請貸款150萬元（財務分析中按現(xiàn)行牌價6－12個月年利率5.85計算），企業(yè)自籌200萬元。

第八章財務評價

項目建設期二年，營運期10年，按不同項目的實際投產能力計算。

8.1各生產區(qū)收入與費用主要計算依據(jù)

8.1.1木蘭類生產區(qū)

木蘭類生產區(qū)總面積330畝，其中大苗120畝、苗木培大區(qū)210畝，分兩期投入。大苗每畝種植300株，養(yǎng)護2年后分3年分別以每畝100株出售，購入成本40元/株，養(yǎng)護成本2元/每株年,出售單價85元/株；苗木培大區(qū)每畝種植500株，養(yǎng)護2年后分3年平均出售，購入成本每株3.5元/株，養(yǎng)護成本1元/每株年,出售單價40元/株。詳見附表4－1。

8.1.2桂花生產區(qū)

桂花生產區(qū)總面積100畝，全部種植大苗，分兩期投入。每畝種植300株，養(yǎng)護2年后分3年平均出售，購入成本30元/株，養(yǎng)護成本2元/每株年,出售單價70元/株。詳見附表4－2。

8.1.3楠木類生產區(qū)

楠木類生產區(qū)總面積180畝，其中大苗120畝、苗木培大區(qū)60畝，分兩期投入。大苗每畝種植300株，養(yǎng)護2年后分3年平均出售，購入成本40元/株，養(yǎng)護成本2元/每株年,出售單價95元/株每株；苗木培大區(qū)每畝種植500株，養(yǎng)護2年后分3年平均出售，每購入成本2元/株，養(yǎng)護成本2元/每株年,出售單價40元/株。詳見附表4－3。8.1.4茶花培育區(qū)

茶花苗木培大區(qū)總面積36畝，第一期全部投入。大苗每畝種植5000株，培育2年后分3年平均出售，購入成本3元/株，養(yǎng)護成本1.5元/每株年,出售單價30元/株。詳見附表4－4。

8.1.5花灌木生產區(qū)

花灌木苗木培大區(qū)總面積30畝，第一期全部投入。按每畝201*株種植，養(yǎng)護2年分兩期出售，購入成本1元/株，養(yǎng)護成本0.2元/每株年,出售單價4元/株。詳見附表4－5。

8.1.6外來引種生產區(qū)

該生產區(qū)從國外購入以100元/個購入1000個母球，繁育三年，從第四年開始出售，第一年每個母球可繁育30倍,第二年、第三年分別以繁育6倍、5倍計算，出售單價6元/株。詳見附表4－6。

8.1.7鄉(xiāng)土類植物生產區(qū)

鄉(xiāng)土類植物生產區(qū)總面積160畝，其中大苗80畝、小苗培育區(qū)80畝，分兩期投入。大苗每畝種植300株，養(yǎng)護2年后分3年平均出售，購入成本30元/株，養(yǎng)護成本5元/每株年,出售單價80元/株；小苗培育區(qū)購入種子,培育一年后出售,每畝種子成本800元、養(yǎng)護成本201*元,出售單價1.5元/株。詳見附表4－7。

8.1.8花卉生產區(qū)

花卉生產區(qū)總面積120畝，種植多種花卉，分兩期投入，當年出售。購入成本5000元/畝，養(yǎng)護成本5000元/畝，收入15000元/畝。詳見附表4－8。8.1.9溫室大棚生產區(qū)

建設期內建3個各10000M2的溫室大棚，分兩期建設，第一期建兩個，第二期建一個。主要種殖花卉，按平均每盆5元出售。詳見附表4－9。

8.2財務費用

流動資金借款按年利率5.85%計算，長期借款按年利率6.03%計算。詳見附表4--11。

8.3管理費用和銷售費用

銷售費用按銷售收入的5%計算；管理費用按收入的8%計算。詳見附表4--12。

8.4折舊

本項目固定資產折舊采用直線折舊法，其中房屋建筑以年折舊率5%提��；機器設備等以年折舊率8%提取。

詳見表4--10。

8.5增值稅

根據(jù)《中華人民共和國增值稅條例》的有關規(guī)定，本項目生產的產品免繳增值稅。

8.6利潤估算

詳見附表5利潤及利潤分配表，按收入總額的0.5％提取繳納所得稅，按稅后利潤15％提取公積金、公益金后為未分配利潤。根據(jù)國家有關規(guī)定，可申請免繳所得稅。

8.7財務盈利能力分析由于利息支出各年不盡相同，本報告所計算指標均采用計算期平均值。

8.7.1投資利稅率＝432／1100*100%＝39.36％投資利潤率＝427／1100*100%＝38.80％

8.7.2財務內部收益率（詳見附表6：財務現(xiàn)金流量表）

項目基準收益率為8％。

財務凈現(xiàn)值：所得稅前為2700.51萬元

所得稅后為2743.47萬元

內部收益率：所得稅前為39.03％

所得稅后為38.63％

8.7.3投資回收期

所得稅前：4.35年（含建設期二年）所得稅后：4.38年（含建設期二年）

8.8清償能力分析

項目總總投資1100萬元，自有資金投入400萬元，資產負債率為36.36%，從前面計算所得稅后4.38年可全部收回投資，具有較強的清償能力。

本分析中采用現(xiàn)行牌價利率計算財務費用，若考慮貸款貼息因素，項目的清償能力還會得到加強，可保證按期還本付息。

8.9盈虧平衡分析（各項數(shù)據(jù)均為計算期平均值）

邊際貢獻率=（14800.5-7160）/14800.5*100%=51.62%盈虧臨界點銷售額=固定成本/邊際貢獻率=2445.01/12/51.62%=394.71(萬元)盈虧臨界點作業(yè)率=固定成本/毛利*100%

=2445.01/（14800.5-7160）*100%=32%

通過以上的計算可以知道,本項目銷售額只要達到394.71萬元,就能實現(xiàn)盈虧平衡，盈虧臨界點銷售額只點企業(yè)正常銷售額的32%。

8.10敏感分析

由于該項目經營品種較多，因此，我們通過對產品銷售收入、變動成本、固定成本三因素的變化至對利潤的影響來進行分析，現(xiàn)以201*年為例進行分析。

單因素變動敏感分析表

產品銷售收入變動成本固定成本-20%335.41753.6674.46-10%482.61691.71652.13010%20%924.21629.82777.01629.82567.915506.02629.82607.49585.16上表中以各因素變動+-20%，以10%為間隔間隔進行計算。通過上表計算可以清楚地看出，本項目的產品銷售收入、變動成本、固定成本+-20%，都能保持較高的利潤，表明該項目具有較強的抗風險能力。

1000利潤

800600400200參數(shù)變動百分比

8.11主要技術經濟指標一覽

主要技術經濟指標詳見表8－1。

8.11結論

本項目基準財務凈現(xiàn)值大于2900萬元，財務內部收益率超過30%，遠大于基準收益率8%，經濟效益較好，具有較強的清償能力和抗風險能力，項目是可行的。

表8－1主要經濟效益數(shù)據(jù)和指標表

序號12345項目增量項目總投資其中：新增固定資產投資總額流動資金新增流動資金借款銷售收入銷售稅金及附加利潤總額單位萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元數(shù)據(jù)和指標1100300201*5014720622.46備注201*年201*年201*年678910111213141516所得稅財務內部收益率（所得稅前）財務內部收益率（所得稅后）投資回收期（所得稅前）投資回收期（所得稅后）財務凈現(xiàn)值（所得稅前）財務凈現(xiàn)值（所得稅后）投資利潤率投資利稅率借款償還期盈虧平衡點萬元％％年年萬元萬元％％年萬元7.3639.0338.634.354.382743.472700.5149.439.3638.8394.71201*年含建設期

第九章環(huán)境影響評價

9.1環(huán)境影響

項目對環(huán)境的影響主要在肥料與農藥的施用及農用薄膜的污染上。

9.2環(huán)境保護和治理措施

本項目合理使用農藥、化肥、農膜等農用化學物質和植物生長調節(jié)劑，積極采用綜合防治農業(yè)生物病、蟲、鼠、草害的技術措施，發(fā)展高效、低毒、低殘留農藥，推廣使用配方施肥技術，及時回收農膜等有害廢棄物，防止、減少農用化學物質對土壤和農產品的污染。9.2.1施肥不用生活污水、廢水，必須用它灌溉時，應先化驗其酸堿度和內含物，若PH＜45或ph>8.5則不能灌溉，有毒物質超標不能灌溉，對糞便等有機肥通過發(fā)酵等無害化處理，避免和減少對農業(yè)環(huán)境的污染。

化學肥料采用配方施肥技術，不過施，防止化肥對水體的污染。9.2.2農藥

采用國家有關部門的要求，不得使用百草枯、敵敵畏、有機磷等，盡量使用低毒農藥和生物類農藥。9.2.3農用薄膜

盡量回收，不亂丟，不造成白色污染。

9.3環(huán)保部門意見

第十章農業(yè)產業(yè)化經營與農民增收效果評價

10.1農業(yè)產業(yè)化經營

浙江的種苗已逐漸進行規(guī)�；�經營，但多數(shù)以家庭式的生產經營方式。通過龍頭基地的建設，“公司+農戶”的形式，充分利用龍頭企業(yè)的實力、經驗和銷售網絡，影響和帶動周圍的農戶，減少個體農戶分散決策經營的盲目性和低效性。

通過項目建設，建立起地方特色的花卉種苗，開發(fā)出國內外引進的色葉植物，并形成自己的優(yōu)勢與特色。在基地的建設期內可安排就業(yè)50人，輻射蔣堂周圍的20多個村，形成規(guī)模可達2萬畝，就業(yè)人數(shù)可達1000人。

10.2農民增收

項目區(qū)農民在種植產品結構調整前，生產水稻2季，年產1200年，按0.8元/斤計算，每畝毛收960元，凈收入在400元左右。通過項目的運作，基地每畝收入平均5100多元，增長幅度在13倍左右。人均收入平均可提高1500元，達到5000元/人。

10.3其他社會影響

項目的實施達產后，對提高農民收入、穩(wěn)定地方的社會、經濟秩序將起到重要的作用。

第十一章項目組織與管理

11.1組織機構與職能劃分

蔣堂農場是國有目標管理的企業(yè)，該項目實施后，將成立花木基地領導小組。建立以場長為項目負責人，由生產、市場營銷、財務管理和人力資源四個職能部門組成的管理機構。

11.2項目經營管理模式

本項目應建立現(xiàn)代的經營管理模式，

11.3經營管理措施

工程項目管理，就是項目的管理者，對項目涉及的全部工作進

行有效地管理。即從項目的投資決策開始到項目結束的全過程進行計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制和評價，以實現(xiàn)項目的目標。主要有工程項目的時間管理、成本管理、質量管理和風險管理。

生產過程嚴格按照操作規(guī)程進行，生產記錄應字跡清晰、內容真實、數(shù)據(jù)完整，確保產品質量符合生產標準。

財務管理必須按國家有關的法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度做好工作。嚴格財務管理，強化成本核算，降低成本，提高經濟效率。根據(jù)目標市場定位和競爭力分析，在市場營銷戰(zhàn)略上，應注意三個方面：一是建立完善的技術服務網絡；二是利用交通便利的優(yōu)勢，建立穩(wěn)定而靈活的送貨機制；三是以具有競爭力的產品價格，為用戶提供滿意的產品。

11.4技術培訓

公司盡一切努力對企業(yè)員工及基地農民進行崗前培訓，提高其人員素質。公司將建立高標準的考核機制，以滿足公司技術、生產、營銷和管理的需要。本項目有關的職業(yè)和技術等培訓在公司內部進行，內容包括理論和實踐培訓兩部分。

11.5勞動保護和安全衛(wèi)生

本項目完全符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康，項目實施過程能符合國家有關的法規(guī)、標準的規(guī)定。從安全衛(wèi)生角度出發(fā)，對生產過程中可能出現(xiàn)的不安全因素采取了行之有效的預防措施。制訂必要的安全生產管理制度，例如安全教育制度、安全作業(yè)制度和安全檢查制度等。配備必要的個人防護用品。

第十二章可行性研究結論與建議

12.1可行性研究結論

該項目在建設條件、良種基礎、技術支撐優(yōu)勢、技術路線等方面都能夠適應生態(tài)環(huán)境建設和市場對花卉種苗栽培的要求，具備了建設花卉苗木生產基地的基礎和條件；項目配合國家城市綠化工程建設，加速了地方種苗業(yè)和經濟發(fā)展；財務內部收益率超過30%，遠大于基準收益率8%，經濟效益較好，具有較強的清償能力和抗風險能力；項目的輻射能力強，能帶動該區(qū)農民實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)結構的調整，顯著提高農民的經濟收入。其經濟和社會效益顯著。

12.2問題與建議

在項目建設過程中始終存在品種問題、技術問題與市場問題。在近期內，無法擺脫對國外新品種的依賴。

建議：要利用國外品種與技術，盡快提高花卉產品質量，確保國內市場，同時積極開發(fā)我國特色花卉與優(yōu)勢花卉品種。今后應迅速培養(yǎng)技術人才，充分利用現(xiàn)有豐富的種質資源，進行雜交定向選育，以便既適應消費者需求，又能符合經濟規(guī)律的導向，走適應本企業(yè)花木發(fā)展的道路。

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