前期科年終工作總結2
XXXX前期科年終工作總結
尊敬的各位領導、各位同事早晨好。時光流逝，轉眼間我們在成長中又渡過一年。回首初到公司的時候，公司的硬件設施并不先進、但至誠的服務理念、和諧的人文氛圍、深邃的企業(yè)文化、廣闊的個人發(fā)展空間給我留下非常深刻的印象，它深深地震撼著我的心靈，讓我感受到的是美好的未來，燦爛的前景。使我堅信：選擇了XXXXX就是選擇了人生發(fā)展的機遇。自從進公司那天起，我在自己的工作崗位上盡職盡責，默默地為公司的發(fā)展盡自己微薄的力。我相信自己和全體員工的點點滴滴的工作將會匯集為公司源源不斷地滾滾財源！前期開發(fā)是一份富于挑戰(zhàn)性的職業(yè)，我喜歡挑戰(zhàn)，喜歡去面對未知領域。我決心以堅定的意志，執(zhí)著的追求去挖掘人生的價值。勇敢地去接受未來工作中的一次挑戰(zhàn)。對我來說，每天都是一次人生的挑戰(zhàn)，是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機會。其實最大的榮幸是能與各位同事共同進步，我也在大家的身上學到不少的知識。一年以來我心中最大的感受便是要做一名合格的員工不難，但要做一名優(yōu)秀的員工就不那么簡單了。我認為：一名好的員工不僅要為人謙和正直，對事業(yè)認真兢兢業(yè)業(yè)。而且在思想政治上、業(yè)務能力上更要專研。我，作為一名年輕的集團員工需要學習的東西還很多很多。
XXXX年，集團公司又多了一年的成長閱歷。眾所周知,在過去的一年里，國家進一步采取了遏制房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟的宏觀調(diào)控措施，導致國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)銷售額大幅下降。北京、上海、廣州等大城市房價相繼跌落。我區(qū)我市房地產(chǎn)經(jīng)濟雖無泡沫，但也不可避免的受到上述全國性大環(huán)境、大氣候的沖擊，普遍出現(xiàn)銷售不旺的困難局面。經(jīng)歷了動蕩低迷的市場和波折坎坷的開發(fā)歷程，集團公司倍感壓力，也倍感責任。如何消化項目開發(fā)過程中的不利因素，整合各類資源，形成項目成功開發(fā)的合力，確保“XXXX”項目開發(fā)的成功，是集團公司的期盼，也是房地產(chǎn)開發(fā)公司必須實現(xiàn)的目標。在這種嚴峻形勢下，公司全體員工憋足了干勁，在集團公司正確決策指導下，公司上下齊心，始終以維穩(wěn)的心態(tài)積極努力的投入到工作中，發(fā)揚了敢于拼搏的精神，克服了重重困難，經(jīng)過辛勤工作仍然取得了好的成績，也積累了一定的經(jīng)驗。我科室在公司統(tǒng)一部署指揮和部門經(jīng)理的帶領下，在各個兄弟科室積極配合下，按計劃按步驟地完成了全年的工作計劃和工作目標。展望201*年，集團公司全體員工更加信心滿懷，在不斷總結經(jīng)驗和教訓的基礎上，穩(wěn)扎穩(wěn)打靈活創(chuàng)新，爭取取得更的更大的成績。
現(xiàn)將201*年工作總結和201*年工作規(guī)劃匯報如下：
一、上半年主要工作完成情況
1、辦理了“XXXXX”35#更變?yōu)榫频甑南嚓P事宜。2、完成對“XXXXX”項目的聯(lián)審手續(xù)。
3、完成“XXXXX”22#-29#、31#-33#、35#、36#號樓
及東區(qū)地下車庫的消防設計審核網(wǎng)上備案。
4、審核了“XXXXX”1#、2#、9#、22#、24#--36#、38#樓的供電圖紙。
5、審核了“XXXXX”22#、24#-29#、3134#、36#樓的供水圖紙。
6、辦理了“XXXXX”最后的3家釘子戶的評估、公證、送達、行政裁決，于下半年進行了拆除。
7、完成“XXXXX”項目四臺315KVA施工用臨時變安裝。
8、辦理了“XXXXX”“XXXXXD區(qū)”剩余營業(yè)房的土地證49本；“他項權利證”81宗。
9、辦理了“XXXXX”29#--31#、37#、39#樓工程類別確認書更改及重新招標事宜。
10、完成對“XXXXX”西區(qū)11#、31#的施工放線、驗線工作。
11、辦理了“XXXXX”22#-24#、29#-36#樓建筑節(jié)能設計審查備案。
12、辦理了“XXXXX”30#、35#變壓器出線圖（1#-4#變箱高壓圖）及增容（9720KVA變?yōu)?0120KVA）事宜。
13、配合供電局移開“XXXXX”周邊電線桿等事宜。14、辦理了“XXXXX”有線電視入網(wǎng)事宜
15、配合XXXXX公司對“XXXXX”土地、在建工程、賓館進行評估并在一天時間辦理5宗“他項權利證”，為順利貸款贏得寶貴時間。
16協(xié)調(diào)施工并辦理了“XXXXX”主排水接麗景街和北京路城市主管網(wǎng)市政手續(xù)。
二、下半年工作完成情況
1、完成“XXXXX”總平面規(guī)劃圖的修改審核。
2、完成“XXXXX”30#樓及東區(qū)地下車庫的消防設計審核網(wǎng)上備案。
3、辦理XXXXX公司擴建用地的選址及土地手續(xù)的報批工作。
4、與XXXX共同對“XXXX”建設用地聯(lián)合競買、簽定《國有土地出讓合同》并辦理兩塊土地《國有土地使用權證》。
5、審核了“XXXXX”20#樓的供電圖紙。6、辦理簽訂“XXXXX”給水設計合同事宜。
7、修改并審核了“XXXXX”總平面圖，并對1#、2#、3#樓進行放線，驗線，使工程早日開工。8、辦理了“XXXXX”延期拆遷許可證。
9、撰寫并送審了“改造XX渠”及“拆除XX供熱鍋爐”的資金申請可研究性報告，為公司爭取到環(huán)保專項基金
30萬元。
10、協(xié)調(diào)天然氣公司和自來水公司給“會所售樓部”先
于施工通氣、通水。
11、制作了“XXXX”康居代建工程項目的投標書，并準備了陪標單位的資料與標書。
12、重新辦理了“XXXXX”11#、14#、15#、18#--20#、
23#、34#、37#---39#及地下車庫的審圖合格書。13、重新辦理了“XXXX”的電圖申報審核工作。
14、辦理了“XXXXX”項目的核準及備案手續(xù)。15、辦理了“XXXXX”的排污許可證。
16、重新辦理“XXXXX”《規(guī)劃工程許可證》。17、辦理“XXXXX”會所性質(zhì)變更的事宜。
18、協(xié)助XXXX公司辦理30畝工業(yè)用地變更土地使用性質(zhì)手續(xù)。
19、辦理了“XXXXX”項目的兩個《規(guī)劃用地許可證》。20、“XXXXX”項目單體效果方案的報審。三、明年工作計劃與安排
201*年將是集團公司全面大干的一年，做好“XXXXX”后續(xù)項目主體的推進和銷售工作是完成好“XXXX”項目和“XXXX”項目建設、爭取后續(xù)開發(fā)用地的基礎和保障，對集團公司長遠運作意義重大。
根據(jù)今年科室工作情況和集團公司的統(tǒng)一安排與部署繼續(xù)辦理XXXXX項目后期各項工作手續(xù)，節(jié)約時間為明年二期開工建設做好前期各項工作，同時繼續(xù)協(xié)助辦理好北環(huán)批發(fā)市場二期擴建項目的前期各項手續(xù)。在對外工作中吸取經(jīng)驗教訓，正確處理好與政府各主管部門及市政配套單位的關系，學習兄弟單位的工作經(jīng)驗，在房地產(chǎn)項目開發(fā)與政府部門的關系處理上，要關系第一，程序第二。在抓緊完成計劃工作和領導安排的工作的同時，繼續(xù)集合科室的工作性質(zhì)想辦法、尋方法進一步提高辦事效率，以面對新的工作任務
需要，工作之余多關注國家和地方出臺的房地產(chǎn)新政策以適應新政策新變化給我們帶來的阻力。對市場信息進行收集整理、分析判斷，加強業(yè)內(nèi)信息交流和知識共享，提高市場預測的準確度，實現(xiàn)公司房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
總之，一年來，科室人員大力弘揚“團結、敬業(yè)、務實、超越”的精神，緊密圍繞科室的業(yè)務積極穩(wěn)定開展著各項工作，充分發(fā)揮自身的職能作用，與其他部門密切協(xié)作，共同努力，完成了預期目標，在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，穩(wěn)中求進，進中求好，好中求快，克服不足，腳踏實地，開拓創(chuàng)新，盡職盡責地做好各項工作，爭取取得新的更大的成績，為集團公司房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大作出貢獻。
XXXX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
前期科20XX.X.X
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前期科年終工作總結
xxxx年是我集團公司面臨壓力攻艱克難的一年，也是一個新的起步之年�；仡檟xxx年全年，我們?nèi)w上下把精力投入到了xxxx整個項目的建設中來并傾注了大量的心血與精力，通過精心培育使之成為我集團公司樹立品牌戰(zhàn)略中的一部經(jīng)典之作。
xxxx年也是國家關于房地產(chǎn)政策陸續(xù)出臺最多的一年，更是對房地產(chǎn)帶動影響最大的一年，金融危機的到來給房地產(chǎn)既帶來了機遇也同樣帶來了挑戰(zhàn)，我集團公司始終以維穩(wěn)的心態(tài)積極努力的投入到工作中，我科室在公司統(tǒng)一部署指揮和部門經(jīng)理的帶領下，在各個兄弟科室積極配合下，按計劃按步驟地完成了全年的工作目標，現(xiàn)將全年各項工作完成情況匯報如下：
一、上半年工作完成情況
1、配合xxxx市公安消防支隊完成對在xxxx區(qū)地下車庫建筑工程消防的復驗審核并出具合格意見書。
2、配合XX市規(guī)劃管理局完成對北環(huán)市場二期擴建項目建設的立項、選址并取得對二期擴建的建議函。3、完成了北環(huán)批發(fā)市場現(xiàn)狀地形圖的測量。
4、完成xxxxB區(qū)、D區(qū)共186套營業(yè)房土地證辦理。5、對xxxx項目總平面規(guī)劃方案的多次修改、調(diào)整。6、辦理了XX大廈人防、墻改費減免、氣象避雷設施、接生活用水、《建筑工程施工許可證》等手續(xù)。
7、辦理了xxxx《城市排污許可證》及環(huán)境保護驗收、《城市道路挖掘許可證》、磁卡電表的安裝及驗收，高、低壓正式電的驗收及上水、綠化、有線電視、消防等外網(wǎng)配套工程的綜合驗收，使該項目及時交付使用。
8、辦理xxxx臨時施工用電方案的審批并安裝施工用變臺三臺及接生活、綠化用水。
9、完成對xxxx西區(qū)1#--13#、16#、17#、21#樓及地下車庫的施工放線、驗線工作。
10、辦理xxxx1#13#、16#、17#、21#及地下車庫《建設工程施工圖設計文件審查合格書》和《建設工程施工圖設計文件審查報告》。
11、完成xxxx磁卡電表的安裝及驗收、接上水、排水、及消防等外網(wǎng)配套工程的竣工綜合驗收工作。
12、完成xxxxA區(qū)2#、31#樓配電室安裝及驗收送電工作。
二、下半年工作完成情況
1、完成xxxx東區(qū)總平面規(guī)劃圖的修改審核。2、分批辦理xxxxB區(qū)、C區(qū)、D區(qū)營業(yè)房《國有土地使用權證》57宗。
3、辦理了xxxx剩余待拆房屋的《拆遷許可證》及張貼公告。
4、辦理B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)《土地他項權利證》共68宗。5、辦理了xxxx1#13#、16#、17#、21#樓建筑節(jié)能設計審查備案。
6、完成xxxx33#--35#、38#樓施工放線、驗線工作。7、完成對xxxx天然氣入戶數(shù)據(jù)統(tǒng)計調(diào)查和西區(qū)部分樓棟的設計工作。
8、辦理了xxxx人防地下車庫設計、施工圖設計文件審查、質(zhì)監(jiān)申報、人防辦備案等工作。
9、完成xxxx項目兩臺315KVA施工用臨時變安裝。
10、完成xxxx酒店工程施工圖設計文件審查及申報消防審核工作。
11、完成xxxx1#、5#施工圖氣象避雷設施審核工作。12、完成xxxx1#4#、6#9#、11#13#、16#、17#、21#、33#、34#及地下車庫消防設計審核網(wǎng)上備案。13、完成xxxx西區(qū)部分樓棟電圖申報審核工作。
14、完成xxxx西區(qū)部分樓棟上水外網(wǎng)設計工作15、完成xxxx臨時變的報停、拆除及全額清退用電押金工作。
16、完成xxxxx32#樓三層使用性質(zhì)的變更及安裝磁卡電表、天然氣。
17、完成對xxxxx用地地震評價工作。
18、協(xié)助辦理東環(huán)批發(fā)市場的意向性選址、申報工作。三、明年工作計劃與安排
根據(jù)今年科室工作情況和集團公司的統(tǒng)一安排與部署繼續(xù)辦理xxxx項目后期各項工作手續(xù)，節(jié)約時間為明年二期開工建設做好前期各項工作，同時協(xié)助辦理好北環(huán)批發(fā)市場二期擴建項目的前期各項手續(xù)及東環(huán)市場的前期手續(xù)。在抓緊完成計劃工作和領導安排的工作的同時，繼續(xù)集合科室的工作性質(zhì)想辦法、尋方法進一步提高辦事效率，以面對新的工作任務需要，工作之余多關注國家和地方出臺的房地產(chǎn)新政策以適應新政策新變化給我們帶來的阻力。
總之，一年來，科室人員大力弘揚“團結、敬業(yè)、務實、超越”的精神，緊密圍繞科室的業(yè)務積極穩(wěn)定開展著各項工作，充分發(fā)揮自身的職能作用，與其他部門密切協(xié)作，共同努力，完成了預期目標，在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，克服不足，腳踏實地，開拓創(chuàng)新，盡職盡責地做好各項工作，爭取使各項工作再上一個新臺階。
xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
前期科xxxxxxx
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