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201*年項目經理工作總結

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201*年項目經理工作總結

201*年項目經理工作總結

201*年已經過去,201*年業(yè)已到來,下面我將201*年一年來的工作情況做以下匯報。

〈一〉201*年全年工作內容:

201*年我負責施工的內容是濱河灣小區(qū)住宅工程,共包括4棟7+1框架住宅樓,建筑面積26500m2。該工程為公司重點工程項目,201*年5月20日進場施工。目前已經完成主體工程以及部分內外裝修工程!炊等旮黜椆ぷ魍瓿汕闆r:

(1)工程質量完成情況:

濱河灣小區(qū)是公司201*年重點建設項目,我作為項目經理被公司批準后,立即開始了項目部的組建工作。首先根據濱河灣的工作要求,從公司抽調了工作人員,建立了質量管理體系、項目管理目標和管理人員崗位責任制。濱河灣小區(qū)的質量目標為創(chuàng)建“無質量通病小區(qū)”,為此公司下發(fā)了許多預防措施和實施辦法。為保證整個目標的實現,我組織項目部管理人員根據自己的實踐經驗,結合工程的特點,編制了項目部質量預防措施。工程開工以后,我們嚴格控制施工質量,從基礎開始,一步一個腳印的進行。模板工程重點控制結構尺寸和支撐牢固性,確保設計尺寸的準確和觀感的質量。鋼筋工程重點控制綁扎質量,尤其是鋼筋實物的間距和位置。在施工過程中,我要求堅決落實公司預防措施內容,并且堅持進行樣板引路,同時組織管理人員對其他項目部在建工程進行參觀學習,作到揚長避短,提高了項目部人員的質量爭先意識。砼工程重點控制了砼的澆注和養(yǎng)護工作。規(guī)范澆注、及時養(yǎng)護是保證砼質量的根本途徑。在整個主體施工期間,我們認真進行了落實。迄今為止,未發(fā)現砼裂縫現象。整個主體工程的施工,經過項目的認真控制,全部施工內容符合設計要求,主體質量較好,受到了金屋地產的獎勵,達到了預期的質量目標。

(2)工程生產及進度控制:

濱河灣小區(qū)開工以后,我按照公司要求工期,組織制定了施工進度網絡計劃以及勞動力計劃。并且根據施工進度要求,與各個施工班組簽定了質量、進度、安全控制協議書。對其具體進度、生產內容提出了具體要求。在生產過程中,我根據實際情況,通過制定月計劃和周計劃,對整個工程生產進行了控制管理。施工初期,因為項目開工較晚,勞動力出現不足。對此,項目部多方召集人員,經過努力,基本上保證了施工的要求。在施工過程中,考慮到砼澆筑數量較大,我采取了現場澆注和使用商品砼的方法,提高了施工進度。在分包隊伍進場施工后,根據金屋地產的要求,及時調整了施工部署,為分包方施工創(chuàng)造了施工條件。到201*年終,整個工程完成了主體工程,外裝修工程完成40%,內裝修工程完成30%。從整個工程進度來看,與原計劃工期相比有滯后。為此,我在場區(qū)冬季回填土、項目停工的一段時間內,抓緊時間組織進行了下房砌體和回填土等的施工。為201*年春季施工減輕了工作量,確保了整個工程的順利交付。(3)安全、設備管理:

施工進場的準備期間,我組織項目部按照省級文明工地的目標對全場的施工作業(yè)區(qū)進行了規(guī)劃布置。根據項目工程特點,制定了設備需用計劃,并組織了布置和安裝。施工中,我堅持將安全管理作為日常管理的重點,將確保職工的生命安全作為自己的第一要務?蚣芄こ,支撐體系和臨邊防護是安全管理的重點,為此,我從以下幾個方面加強了管理工作:①加強安全技術交底工作。通過進場時的三級安全教育、上崗時的專項安全交底來加強職工的安全意識。②加強安全檢查和巡視,及時發(fā)現問題,及時整改,杜絕安全隱患。加強建筑物臨邊的安全防護。同時,對現場的全部設備實行了專人專機管理。設備進場時項目部統一進行檢查,合格后進行接受。施工中,定期進行設備的維修、保養(yǎng)和檢查,及時發(fā)現安全隱患,及時進行修理更換。整個施工期間。未發(fā)生重大安全事故,一般安全事故控制在了1.5‰以內,保證了廣大職工的生命安全,達到預期安全生產目標的要求。

(4)材料、降本和人工費的管理:

材料管理中,我根據施工預算,組織制定了施工材料需用計劃。同時針對本工程外租賃材料數量較大的實際情況。我組織各個班組制定了材料使用計劃和返還計劃。整個施工期間,項目及時返還了各種材料和器具,沒有發(fā)生積壓現象。材料使用中,我要求大家堅持限額領料制度,根據施工預算,安排項目管理人員及時統計各個班組的施工內容和數量,并且及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的材料使用以及人工費的發(fā)放。各個班組使用的機具和材料,均要求由各個班組集中領用,耗損材料按照預算量進行考核,每層進行統計,發(fā)現浪費時及時糾正整改。周轉材料使用完畢后由各個班組統一返還,數量不足則由各班組負責賠償。

(5)全年工作存在的不足:

①工程質量:主體施工期間,工程質量控制較嚴,工程質量比較好。但是在填充墻施工中,由于思想上有所放松,構造柱砼澆注不理想,跑、漏較多。這對我來說是一個教訓,提醒自己對后期的質量管理需要進一步加強。

②施工進度:從總體來講,進度基本上達到了金屋的要求。但是與其他項目部進行對比,進度較慢。還需要自己進一步加強進度管理、總結不足,加強人力組織,彌補前期施工的不足。

(6)201*年工作計劃:

在新的一年中,我將從以下幾點作出努力、作好工作。

①繼續(xù)抓好濱河灣項目管理工作:濱河灣工程在201*年的工作為內外裝修工程和室外工程等,時間緊、任務重?紤]到項目總工期要求,我將繼續(xù)抓好施工生產進度控制,積極組織好人力投入,確保工程按照預期要求全部完成,保證整個小區(qū)的如期交付使用。②加強業(yè)務知識學習,繼續(xù)提高管理水平:隨著時代的前進、新技術的運用,必須進行專業(yè)技術知識的再教育。所以,在新的一年中,我打算首先加強學習專業(yè)知識。盡管基礎薄弱,學習很吃力,但是我相信只要努力,就會有結果。另一方面,積極學習他人的先進之處,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。③進一步作好施工管理工作:

2011年的工作中,我負責的工程盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續(xù)總結和完善。只有很好的總結過去,才能更好的服務未來。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理。人是管理的組織者和執(zhí)行者,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料的管理。201*年,我將繼續(xù)在項目管理中作好限額領料制度,并且進一步細化,定期與工程預算量進行對比分析,找出不足,制定對策。三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各項預防措施的基礎上,結合工程實際特點,進行優(yōu)化和改進,形成一套行之有效的施工方法,以便于指導施工和工人操作?傊,在新的一年中,我將進一步提高自己,研究和改進項目管理辦法,為公司的發(fā)展作出貢獻。報告完畢。

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冠魯建設工程有限公司

201*年工作總結

項目名稱:濟寧北湖新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈

總結人:苗興成日期:201*年12月21日

201*年工作總結

201*年悄然而逝,回想過去一年,有成績亦有不足,在企業(yè)的精心栽培下,我已經開始懂得在工作和生活中不斷的吸取經驗,取長補短,項目也在施工班組的精心管理之下,一步步走向正規(guī)。

一、201*年全年工作內容:201*年10月入駐明德花園29號樓和30號樓35號樓的建設工程,建筑面積達5萬多平米,造價4200萬元人民幣,并獲得市級文明工地,其中35號樓正在進行泰山杯評審階段。201*年11月開始進行濟寧北湖新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈工程,建筑面積達17.74萬平方米,工程造價近10億。通過以下幾個方面說明具體工作內容

(一)、明德花園工作匯報(1)工程質量完成情況:

明德花園是公司201*年重點建設項目,我作為項目經理經公司批準后,立即開始了項目部的組建工作。首先根據明德花園的工作要求,從公司抽調了工作人員,建立了質量管理體系、項目管理目標和管理人員崗位責任制,201*年10月正式進入施工現場。明德花園小區(qū)的質量目標為創(chuàng)建“無質量通病小區(qū)”,為此公司下發(fā)了許多預防措施和實施辦法。為保證整個目標的實現,我組織項目部管理人員根據自己的實踐經驗,結合工程的特點,編制了項目部質量預防措施。工程開工以后,我們嚴格控制施工質量,從基礎開始,一步一個腳印的進行。模板工程重點控制結構尺寸和支撐牢固性,確保設計尺寸的準確和觀感的質量。鋼筋工程重點控制綁扎質量,尤其是鋼筋實物的間距和位置。在施工過程中,我要求堅決落實公司預防措施內容,并且堅持進行樣板引路,同時組織管理人員對其他項目部在建工程進行參觀學習,作到揚長避短,提高了項目部人員的質量爭先意識。砼工程重點控制了砼的澆注和養(yǎng)護工作。規(guī)范澆注、及時養(yǎng)護是保證砼質量的根本途徑。在整個主體施工期間,我們認真進行了落實。迄今為止,未發(fā)現砼裂縫現象。整個主體工程的施工,經過項目的認真控制,全部施工內容符合設計要求,達到了預期的質量目標。(2)工程生產及進度控制:

明德花園小區(qū)開工以后,我按照公司要求工期,組織制定了施工進度網絡計劃以及勞動力計劃,并嚴格按照施工計劃進行施工,并根據施工進度要求,與各個施工班組簽定了質量、進度、安全控制協議書。對其具體進度、生產內容提出了具體要求。在生產過程中,我根據實際情況,通過制定月計劃和周計劃,對整個工程生產進行了控制管理。在施工過程中,及時根據現場情況,因地制宜,提高了施工進度,基本完成取得了29號樓和30號樓35號樓的工程建設,“市級文明工地”稱號,35號樓已經進入“泰山杯”評審過程。(3)安全、設備管理:

施工進場的準備期間,我組織項目部按照市級文明工地的目標對全場的施工作業(yè)區(qū)進行了規(guī)劃布置。根據項目工程特點,制定了設備需用計劃,并組織了布置和安裝。施工中,我堅持“質量第一,安全至上”的原則,把確保職工的生命安全作為自己的第一要務?蚣芄こ蹋误w系和臨邊防護是安全管理的重點,為此,我從以下幾個方面加強了管理工作:①加強安全技術交底工作。通過進場時的三級安全教育、上崗時的專項安全交底來加強職工的安全意識。②加強安全檢查和巡視,及時發(fā)現問題,及時整改,杜絕安全隱患。③加強建筑物臨邊的安全防護,同時對現場的全部設備實行了專人專機管理,設備進場時項目部統一進行檢查,合格后進行接受。④施工中定期進行設備的維修、保養(yǎng)和檢查,及時發(fā)現安全隱患,及時進行修理更換。整個施工期間未發(fā)生重大安全事故,保證了廣大職工的生命安全,達到預期安全生產目標的要求。(4)材料、成本和費用的管理:

材料管理中,我根據施工預算,組織制定了施工材料需用計劃。同時針對本工程外租賃材料數量較大的實際情況。我組織各個班組制定了材料使用計劃和返還計劃。整個施工期間,項目及時返還了各種材料和器具,沒有發(fā)生積壓現象。材料使用中,我要求大家堅持限額領料制度,根據施工預算,安排項目管理人員及時統計各個班組的施工內容和數量,并且及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的材料使用以及人工費的發(fā)放。各個班組使用的機具和材料,均要求由各個班組集中領用,耗損材料按照預算量進行考核,每層進行統計,發(fā)現浪費時及時糾正整改。周轉材料使用完畢后由各個班組統一返還,數量不足則由各班組負責賠償。

(二)、創(chuàng)業(yè)大廈工作匯報

201*年11月經公司批準,以總包方的身份進入濟寧北湖新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈施工現場,按照建設單位的要求,組織施工班組,對現場施工情況考察,并與分包方簽訂施工合同,確定力!疤┥奖钡哪繕。施工場地基本平整完畢,樁基工程基本完工。二、全年工作存在的不足:

①施工過程中運用的新工藝新要求過少,施工過程中信息溝通不夠連續(xù),施工現場組織安排仍有待進步。

②施工進度:從總體來講,進度基本上達到了建設單位的要求。但是與其他項目部進行對比,進度較慢。還需要自己進一步加強進度管理、總結不足,加強人力組織,彌補施工順序安排拖延的不足。三、201*年工作計劃:(1)對于自身方面:

①繼續(xù)抓好創(chuàng)業(yè)大廈項目管理工作,創(chuàng)業(yè)大廈工程在201*年的工作主要為樁基工程及平整現場工程等,時間緊、任務重。考慮到項目總工期要求,我將繼續(xù)抓好施工生產進度控制,積極組織好人力投入,確保工程按照預期要求全部完成,確保創(chuàng)業(yè)大廈如期交付使用。②加強業(yè)務知識學習,繼續(xù)提高管理水平,使用新工藝新技術,同時隨著時代的前進、新技術的運用,必須進行專業(yè)技術知識的再教育。另一方面,積極向他人學習,作到揚長避短,進一步提高思想認識,開拓視野。

③進一步作好施工管理工作,2011年的工作中,我負責的工程盡管有一定的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續(xù)總結和完善。只有很好的總結過去,才能更好的服務未來。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理。人是管理的組織者和執(zhí)行者,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,各負其責,才能作到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料和設備的管理。201*年,我將繼續(xù)在項目管理中作好限額領料制度,并且進一步細化,定期與工程預算量進行對比分析,找出不足,制定對策。三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各項預防措施的基礎上,結合工程實際特點,進行優(yōu)化和改進,形成一套行之有效的施工方法,以便于指導施工和工人操作。

(2)對于工程建設方面:

①施工管理方面:及時發(fā)現自己項目不足,多組織項目管理人員到優(yōu)秀項目學習管理經驗。多與管理人員及班組溝通,及時解決他們在施工中遇到的難題。不斷地提高自己的管理水平,使項目在正確的管理下運行。

②施工質量控制方面:建立質量控制目標,切實有效地開展工作。使用班組前,對班組人員技術水平進行摸底,不采用質量意識低下的班組。通過培訓加強管理人員的質量意識,使他們各司其職,堅決避免混亂管理現象,以人的工作質量確保工序質量,以工序質量確保工程質量,保證創(chuàng)業(yè)大廈順利完工。

③施工進度控制方面:按照與甲方簽訂的工期,合理的分解出各分項工期,監(jiān)督落實,并收集實際工期數據。實際工期與計劃工期進行比較,并采取必要的措施進行糾偏。④施工成本控制方面:在保證質量安全的前提下,狠抓工期,確保工期提前完成。合理調配管理人員,多余的管理人員及時的調到其他項目,節(jié)約項目開支。定期對材料使用情況進行調查并分析總結原因,存在問題及時糾偏。對管理人員進行定期培訓,加強他們的成本控制意識。

⑤安全管理方面:完善項目安全管理制度,并監(jiān)督落實,存在安全隱患時認真整改。從事故中總結經驗,堅決避免同樣問題重復出現。多召開安全教育大會,提高所有施工人員質量意識,做到“三不傷害”。⑥施工合同管理方面:認真閱讀總包合同,將相關條款融入到我方與班組簽訂的合同內。在班組確定后,及時的與班組商談并簽訂合同,在施工中運用合同的效力約束班組。多總結以往項目的合同的缺陷,做適當的改善與補充,使合同內容盡量齊全,不漏項,不模糊。

⑦資金管理方面:制定切實可行的項目資金管理方案,確保?顚S。認真監(jiān)督工程款回收情況,并作合理的分析,制定較長遠的資金需求計劃,當資金不能及時的回收時提前準備資金應急。項目每月預留一定的應急資金,確保項目順利進行。

⑧新技術新工藝方面:深入研究新工藝要求,向“魯班獎”工程學習,深入學習新技術,新工藝并應用到實踐。組織人員進行專業(yè)培訓,在原有的基礎上不斷創(chuàng)新,保證工程高質量順利完成。總之,在新的一年中,我將進一步提高自己,研究和改進項目管理辦法,為公司的發(fā)展作出貢獻。報告完畢。

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