暖通給排水工程師崗位職責(zé)

名稱編制天津順馳物業(yè)管理有限公司暖通給排水工程師崗位職責(zé)巨龍生更改巨龍生審核巨龍生批準(zhǔn)編號版本A/0SW-GW-SB-04第1頁共1頁關(guān)穎生效期201*年7月18日暖通給排水工程師崗位職責(zé)

1、2、

須具備物業(yè)的有關(guān)知識及本專業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

責(zé)物業(yè)管理策劃方案設(shè)備管理方面的工作,做到準(zhǔn)確判斷,為公司接管提供具體依據(jù)。

3、

負責(zé)項目中本專業(yè)設(shè)施設(shè)備驗收文件的制定,牽頭交接工作,同時出具驗收工作總結(jié)及尾款的技術(shù)把關(guān)。

4、

負責(zé)本專業(yè)技術(shù)改造工程方案、協(xié)議的制定,費用、工程質(zhì)量及工程進度的控制。

5、6、7、8、9、

負責(zé)小區(qū)本專業(yè)日常維護費用的測算及維修計劃的及時審核。負責(zé)制定本專業(yè)年運行費用測算和新接項目運行費用測算。小區(qū)維修人員及服務(wù)人員的技能培訓(xùn)、審核和專業(yè)趨勢引領(lǐng)。負責(zé)各項目暖通給排水設(shè)施設(shè)備技術(shù)服務(wù)及相關(guān)文件的制定。制定各項目本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的月保養(yǎng)計劃并推動實施。

10、經(jīng)常深入小區(qū)了解項目情況及維修工的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。11、收集項目中存在的技術(shù)問題,從使用功能、日常管理、經(jīng)濟運行等方面

進行信息收集、分類匯總,判斷后提供給對應(yīng)的拓展部、售后協(xié)調(diào)部、項目,同時出具技術(shù)說明和分析。

12、鉆研本專業(yè)技術(shù)及專業(yè)化運作模式,為公司專業(yè)化發(fā)展提供支持,做到

開源節(jié)流。

13、抽查項目情況（特殊情況除外）。

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給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)

（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、

標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

（2）負責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控

工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。

（3）負責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位，監(jiān)控設(shè)計進度。（4）負責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。（7）負責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。（8）負責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。

（9）負責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。（10）對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（16）記好工程日記，作好工作總結(jié)。（17）協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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