房地產策劃師報考指南

房地產策劃師報考指南考試簡介職業(yè)概況職業(yè)等級申報條件考核方案報名時間報名材料考試時間培訓期限鑒定方式資格認證房地產策劃師考試簡介二零零六年一月十七日勞動和社會保障部會同有關部門制定了第十二批國家職業(yè)標準，標志著房地產策劃師作為一個新興職業(yè)正是受到人們的認可。房地產策劃師職業(yè)考試從201*年開始實施，原則上每年舉行二次（一般安排在5和10月份）。勞動和社會保障部中國就業(yè)培訓技術指導中心負責房地產策劃師職業(yè)考試工作。各地的考務工作，由當?shù)厥跈嗾J證機構或主管部門組織實施，具體職責分工，由各地自行確定。房地產考試科目為：《房地產管理人員基礎知識》、《房地產管理實務》。房地產策劃師職業(yè)概況職業(yè)定義：從事房地產行業(yè)的市場調研、方案規(guī)劃、投融資管理、產品營銷、項目運營、物業(yè)管理等工作的策劃人員。職業(yè)能力特征：具有較強的學習能力、文字表達能力、觀察能力、分析判斷能力、人際溝通能力、協(xié)調合作能力以及信息處理能力和計算能力�；�本文化程度：高中畢業(yè)（或同等學歷）。房地產策劃師職業(yè)等級本職業(yè)共設四個等級，分別為：房地產策劃員（國家職業(yè)資格四級）、助理房地產策劃師（國家職業(yè)資格三級）、房地產策劃師（國家職業(yè)資格二級）、高級房地產策劃師（國家職業(yè)資格一級）。房地產策劃師申報條件（一）房地產策劃員（具備以下條件之一者）1、連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。2、具有中等職業(yè)學校本專業(yè)（職業(yè)）或相關專業(yè)畢業(yè)證書。3、經本職業(yè)房地產策劃員正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。（二）助理房地產策劃師（具備以下條件之一者）1、連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。2、具有以高級技能為培養(yǎng)目標的技工學校、技師學院和職業(yè)技術學院本專業(yè)或相關專業(yè)畢業(yè)證書。3、取得本職業(yè)房地產策劃員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。4、取得本職業(yè)房地產策劃員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經本職業(yè)助理房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。5、具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書。6、具有其他專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。7、具有其他專業(yè)大學專科及以上學歷證書，經本職業(yè)助理房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。（三）房地產策劃師（具備以下條件之一者）1、連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。2、取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。3、取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經本職業(yè)房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。4、取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。5、具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。6、具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷，取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經本職業(yè)房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。7、取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。（四）高級房地產策劃師（具有以下條件之一者）1、連續(xù)從事本職業(yè)工作19年以上。2、取得本職業(yè)房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。3、取得本職業(yè)房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經本職業(yè)高級房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。4、取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作13年以上。5、具有碩士、博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作10年以上。房地產策劃師考核方案參考目前已經開展全省統(tǒng)一鑒定或試點鑒定的省份的考核方案。職業(yè)等級鑒定內容題型題量答題方式紙筆作答紙筆作答紙筆作答原始配分成績比例理論知識選擇題100100100%房地產策劃師4-2級技能操作計算題、案例分析題100100%2級綜合評審專題論文100100%房地產策劃師報名時間房地產策劃師不開展全國統(tǒng)一鑒定。具體考試報名時間請咨詢各地的考試報名機構。房地產策劃師報名材料報名時填寫國家職業(yè)資格鑒定申請表，同時提交照片，身份證明、學歷證明、工作年限證明等材料原件及復印件。不同年份不同地區(qū)，所需報名材料會略有不同，具體情況請參看當年當?shù)叵嚓P政府部門公告。房地產策劃師考試時間房地產策劃師不開展全國統(tǒng)一鑒定。具體考試報名時間請咨詢各地的考試報名機構。房地產策劃師培訓期限

全日制職業(yè)學校教育，根據(jù)其培養(yǎng)目標和教學計劃確定。晉級培訓期限：房地產策劃員不少于140標準學時；助理房地產策劃師不少于120標準學時；房地產策劃師不少于100標準學時；高級房地產策劃師不少于80標準學時。房地產策劃師鑒定方式

分為理論知識考試和專業(yè)能力考核。理論知識考試和專業(yè)能力考核均采用閉卷筆試方式或上機考試的方式。理論知識考試與專業(yè)能力考核均采用百分制，成績皆達60分及以上者為合格。房地產策劃師和高級房地產策劃師的考核還需要進行綜合評審。房地產策劃師資格認證

由勞動和社會保障部統(tǒng)一鑒定，鑒定合格者按照有關規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應等級的《中華人民共和國職業(yè)資格證書》，此證書全國通用。房地產策劃員頒發(fā)國家職業(yè)資格四級證書，助理房地產策劃師頒發(fā)國家職業(yè)資格三級證書，房地產策劃師頒發(fā)國家職業(yè)資格二級證書，高級房地產策劃師頒發(fā)國家職業(yè)資格一級證書。

擴展閱讀：房地產策劃師報考要求

房地產策劃師

一、職業(yè)介紹：

201*年3月31日，為了滿足對房地產策劃師日益增長的社會需求，國家人力資源和社會保障部正式推出《房地產策劃師國家職業(yè)標準》，以促進與規(guī)范房地產行業(yè)的發(fā)展，并將房地產策劃師正式列入《中國職業(yè)大典》。

根據(jù)人保部制定的《房地產策劃師國家職業(yè)標準》規(guī)定：“房地產策劃師”是指從事房地產行業(yè)的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業(yè)管理等工作的從業(yè)人員。

按照國家職業(yè)資格房地產策劃師培訓鑒定工作的統(tǒng)一要求，已經或準備從事房地產策劃職業(yè)的人員，都應該經過專門的職業(yè)培訓，獲得全國統(tǒng)一頒發(fā)的“房地產策劃師國家職業(yè)資格證書”后方可從事相應房地產策劃活動。

作為高知識含量的職業(yè)，房地產策劃師共分為策劃員（國家職業(yè)四級）、助理房地產策劃師（國家職業(yè)三級）、房地產策劃師（國家職業(yè)資格二級）與高級房地產策劃師（國家職業(yè)資格一級）四個等級，是目前從事房地產策劃工作的唯一國家認可的標準，是從事房地產策劃工作的準入證書。

二、證書優(yōu)勢：

1、人力資源和社會保障部和中國房地產策劃師聯(lián)誼會雙權威證書�？荚嚭细竦膶W員，在獲得人設部國家職業(yè)資格證書的同時，將獲取中國房地產策劃師聯(lián)誼會會員證書。

2、房地產策劃師國家職業(yè)資格證書是國家證書制度的一個組成部分。房地產策劃師國家職業(yè)資格證書是國家證書制度的一個組成部分，它通過國家法律、法令和行政條規(guī)的形式，以政府的力量來推行，由政府認定和授權機構來實施，在全國范圍內通用的。

3、永續(xù)性免費再教育

學員不僅擁有免費溫習往期精華課程的機會，更可免費學習每期最新課程。一次投入，永續(xù)學習。

4、升級成為中國房地產策劃師聯(lián)誼會會員

云集近兩萬多名會員和數(shù)百家著名房地產企業(yè)會員的人脈平臺。一年一度的“中國房地產策劃師年會”更是集結業(yè)內策劃師精英與地產大亨，指點地產江山，激揚策劃文字，總結年內興衰，盡在年會精彩巨獻。

三、職業(yè)概況：

房地產策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產行業(yè)對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生并迅速成長，預計5年后，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。

“房地產策劃師”國家職業(yè)資格認證不同于其它房地產策劃師培訓。國家職業(yè)標準屬于工作標準。是在職業(yè)分類的基礎上，對從業(yè)人員工作能力水平的規(guī)范性要求。是從業(yè)人員從事職業(yè)活動，接受職業(yè)教育培訓和職業(yè)技能鑒定以及用人單位錄用、使用人員的基本依據(jù)。

房地產策劃師是中華人民共和國勞動部頒布的國家職業(yè)之一�！胺康禺a策劃師”國家職業(yè)資格證書是表明持證者具有從事房地產職業(yè)所必備的學識和技能的證明。它是求職、任職、晉級的權威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。

四、培訓課程：

房地產策劃師國家職業(yè)資格認證培訓根據(jù)培訓內容的類別及相互關聯(lián)程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊（①房地產項目市場調查研究②房地產項目定位③房地產項目投資策劃④房地產項目整合營銷策劃⑤房地產項目售后服務和物業(yè)管理）。

課程的設置是以理論與實戰(zhàn)相結合為出發(fā)點，邀請國家建設部門權威專家、房地產業(yè)資深人士與實力派經營管理人或策劃人以實際案例進行深入講解。提供最有實用價值的策劃實戰(zhàn)經驗和管理方法，全面提升策劃素質和策劃水平。

五、培訓師資：

聘請了中國房地產及住宅研究會、北京大學、清華大學等著名高校的專家學者；國家改革與發(fā)展委員會、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員；房地產界著名企業(yè)家；首都金融、傳媒界名流以及國內外著名房地產推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團隊。

課程安排主講內容：當前中國房地產業(yè)發(fā)展形勢與應對策略房地產項目前期策劃；房地產企業(yè)發(fā)展方向；房地產項目全程策劃；房地產項目定位與設計房地產項目定位與設計；周易文化與居住環(huán)境；房地產項目營銷策劃；房地產營銷策劃；房地產項目投資策劃房地產財務管理與金融策略；房地產項目物業(yè)策劃房地產全程物業(yè)管理；職業(yè)資格考試基本常識與考前輔導。

六、適合對象：

1、房地產及相關行業(yè)（建筑、設計、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級經理、專業(yè)人士及將要涉足房地產業(yè)的企業(yè)員工；

2、各級政府負責房地產政策、規(guī)劃、建設、國土資源、金融、法律法規(guī)等部門與單位的職員；

七、培訓目標：

1、為房地產業(yè)輸送專業(yè)的房地產營銷策劃人才，解決房地產領域的實際人才需要，促進房地產行業(yè)的健康良性發(fā)展，為進一步規(guī)范房地產市場經濟秩序奠定基礎。

2、通過專業(yè)理論知識學習和操作技能訓練，使學員掌握房地產策劃基礎知識、了解房地產運作的基本形式，熟練房地產策劃的工作流程，熟悉綜合分析技術和主要房地產策劃方法，具備房地產策劃師職業(yè)資格應具備的獨立工作能力。3、規(guī)范和引導房地產策劃師國家職業(yè)資格認證培訓工作，樹立房地產策劃培訓的嚴肅性和權威性，培養(yǎng)高水平、高素質的房地產策劃人員隊伍。4、解決社會就業(yè)問題。受全國多家房地產支持單位委托，定向培訓房地產策劃專業(yè)人員，定向解決就業(yè)、擇業(yè)問題。

八、學習模式：

《房地產策劃師》培訓主要采取遠程+面授相結合的學習形式，其中遠程學習以理論學習和課件視聽為主，面授課程以實戰(zhàn)案例和互動交流為主。1、遠程學習平臺：通過遠程學習平臺，學員可根據(jù)自身的學習興趣及時間安排，隨時隨地自主學習。

2、集中授課形式：邀請資深專家現(xiàn)場講解、實戰(zhàn)案例分析、學員互動交流。（一）房地產項目市場調查研究

1、組織市場調查2、市場分析評價3、商務環(huán)境分析等（二）房地產項目定位

1、目標市場確定2、項目規(guī)劃建議等（三）房地產項目投資策劃

1、項目效益評估2、項目風險評估3、編制商務計劃書等（四）房地產項目整合營銷策劃

1、營銷價格策劃2、制訂銷售推廣計劃3、營銷管理和培訓等（五）房地產項目售后服務和物業(yè)管理1、售后服務策劃2、選擇物業(yè)管理方案等

申報條件：

房地產策劃師（二級）（具備以下條件之一者）1、連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。

2、取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

3、取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經本職業(yè)房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。4、取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。5、具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

6、具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷，取得本職業(yè)助理房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經本職業(yè)房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

7、取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。---高級房地產策劃師（一級）（具備以下條件之一者）1、從事本職業(yè)工作19年以上。

2、取得本職業(yè)房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。3、取得本職業(yè)房地產策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經本職業(yè)高級房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。4、取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作13年以上。

5、具有碩士、博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作10年以上。

收費標準：

1、房地產策劃師(國家職業(yè)資格二級)￥5500元/人2、助理房地產策劃師(國家職業(yè)資格三級)￥4500元/人3、房地產策劃員（國家職業(yè)資格四級）￥3500元/人(含報名費、教材費、培訓費、資料費、考試費)

報名資料：

1、身份證正反面復印件2份2、二寸藍底彩色近照4張

3、單位學歷證明一份（加蓋公司公章）4、國家職業(yè)資格考試申請表一份5、工作證明一份（加蓋公司公章）

聯(lián)系人：張老師0519-88295815QQ：1767728898

以上資料請快遞至：常州市懷德中路48號申龍商務廣場東座14樓12B03-12B04職業(yè)資格考試報名處張老師收電話：0519-88294529郵編：2130

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