綜合辦公樓項目竣工驗收總結(jié)報告

一、工程概況:

益陽市委辦公樓工程位于益陽市朝陽開發(fā)區(qū)梓山路。本工程建設單位為益陽市梓山開發(fā)公司，由湖南省建筑設計院設計，由益陽市建筑工程公司施工，長沙華星監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理。本工程總建筑面積為9300主體四層，局部二層,建筑高度18.9M，框架結(jié)構(gòu)。本工程為四合院建筑體，東樓兩層為會議室,南樓為部門辦公室,西樓一層為門廳及活動處,北樓為常委辦公樓,設計耐久年限為50年；耐火等級為二級；抗震設防烈度為六度；屋面防水等級為二級。本工程于201*年9月18日開工至201*年5月8日竣工。

二、質(zhì)保資料核查情況：1、水泥：

水泥主要是裕民水泥廠生產(chǎn)的普通32.5MPa水泥，主體結(jié)構(gòu)工程共檢測水泥9組，裕民水泥廠編號8個(分別是71號、5號、465號、73號、82號、32號、21號、19號)萬鑫水泥廠編號1個(為27號),均有水泥出廠合格證，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣送檢，檢測物理性能指標均達到國家標準,合格。2、鋼筋：

本工程主體結(jié)構(gòu)用鋼筋級別為HRB400、HRB335、Q235、CRB600、CRB500五個級別,主要的鋼筋直徑分別為HRB400Φ25、Φ22、Φ20、Φ16、Φ18、Φ14、Φ12等。主體鋼筋監(jiān)理工程師共見證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測，主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋均符合國家標準要求。3、鋼筋焊接：

本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用雙面搭接焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，主體鋼筋監(jiān)理工程師見證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測焊接質(zhì)量合格，力學指標達標。4、混凝土、砂漿配合比及計量情況：

本工程有C30(柱、梁、板)、C25(構(gòu)造柱、圈梁)混凝土配合比報告，有M5.0混合砂漿配合比報告，工地上采用了上懸式吊磅進行混凝土、砂漿計量。5、混凝土試塊報告：

混凝土試塊監(jiān)理工程師共見證做試塊、送檢57組，平均強度：30.1MPa>25.0×1.15=28.8MPa，單個最小值:25.0MPa>0.95×25.0=23.8MPa，驗收合格。C30試塊18組，平均強度:32.2MPa(第一條件32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0MPa)，單個最小值:29.3MPa(第二條件29.3MPa>0.85×30.0=25.5MPa)，均滿足混凝土質(zhì)量驗收標準，合格，其中均方差σ=1.345MPa，混凝土施工質(zhì)量達到優(yōu)良。6、砌塊：

燒結(jié)多孔粘土磚送檢3組，均達設計強度MU7.5Mpa，合格。

加氣混凝土小砌塊送檢4組，均達到設計強度MU3.5Mpa，合格。7、砂漿試塊的強度質(zhì)量核定情況：

主體結(jié)構(gòu)共取樣7組，平均強度為5.3MPa。單個最小值：3.8MPa為強度設計值的76%>單個最小值75%，平均強度與單個最小強度值均達到質(zhì)量驗收要求，砂漿試件合格。其中見證取樣2組，現(xiàn)場抽樣1組。

8、砂、石原材料有檢測報告，其中檢測中心抽樣檢測砂、石各一份、益陽建筑公司實驗室取樣檢測砂、石各一份，報告結(jié)果為:2-4cm卵石，Ⅱ區(qū)中砂。9、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。10、屋面工程：

本工程的屋面為平屋面和瓦屋面。鋼筋混凝土平屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剛性防水和SBS防水；坡屋面上蓋青色波瓦，屋面坡度符合設計要求，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗，監(jiān)理旁站監(jiān)督，無滲漏、無積水，符合要求。11、電氣工程：

本工程布線采用PVC阻燃管內(nèi)穿線，線路預埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設計要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測合格。

12、給排水工程：

給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設計要求，給水管道（設備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測試合格。13、通風與空調(diào)工程：

所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書，對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標準驗收檢查。14、智能建筑工程：

消防工程的火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書。三、人工挖孔灌注樁動測試驗：

按要求對樁基進行低應變動測，共91根基樁。結(jié)果分析為：

被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s，混凝土等級可滿足設計要求C25。被檢樁質(zhì)量基本完好。其中Ⅰ類樁：84根,Ⅱ類樁：7根。

四、沉降觀測情況：

本工程從布點到主體完工共進行了四次觀測，最大沉降值4MM。最小沉降2MM(一、二層位置)，沉降均勻。五、結(jié)構(gòu)驗收：

分人工挖孔灌注樁、基礎、主體，驗收時建設單位、地勘單位、設計單位和益陽市朝陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站均派人參加并認可。六、質(zhì)量抽樣檢查情況：在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，對該工程的主體工程中的混凝土、砌體質(zhì)量中的垂直度、平整度、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進行了實測實量、實測檢查120點、合格點109點、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點、合格點54點、合格率91.7%)，根據(jù)質(zhì)量驗收標準，驗收合格。七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、水電、暖通8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%。

我監(jiān)理部的工作得到上級領導、建設、設計、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹致以誠摯的感謝！

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龍匯鋼廠綜合辦公樓工程竣工驗收施工總結(jié)匯報

各位專家、各位領導您們好：

龍匯鋼廠綜合辦公樓工程，由首秦龍匯設計公司，北京賽瑞斯國際工程咨詢有限公司，由秦皇島精英裝飾工程有限公司承建�，F(xiàn)將施工情況匯報如下：一、工程概況

本工程建筑面積7600m，五層磚混結(jié)構(gòu)，地上六層總高19.80m，每層高3m。A層以乳膠漆和地磚為主，一層以石材和乳膠漆為主，二層以石材和乳膠漆為主，三層以地磚和油漆為主四層以乳膠漆為主

本工程于201*年11月12日開工，其中地上四層工程于201*年1月12日完成，A層工程于201*年12月25日完成，201*年3月15日竣工預驗收，至201*年4月8日竣工驗收。二、施工過程質(zhì)量保證措施及控制情況

1、為確保工程質(zhì)量，在工程項目的施工過程中，上至公司，下至項目部各班組均高度重視，首先確定該工程項目的質(zhì)量控制目標，從公司到項目部，從項目部到各施工班組，質(zhì)量保證始終有計劃、有組織、有步驟的進行開展。

2、實施目標管理，建立與之相應的目標責任制，項目部將質(zhì)量目標進行分解，細化為分項工程質(zhì)量目標，最終落實到班組與每一個操作人員。使工程具有具體的質(zhì)量目標，并進行嚴格的管理，促使施

第1頁共4頁工人員朝目標努力實施。

3、規(guī)范施工行為。實施質(zhì)量目標，必須規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為，項目部主要通過下列措施予以實施。

1)貫徹執(zhí)行國家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件,使施工活動程序化、規(guī)范化。

2)編制施工組織設計和專頂施工方案，做好每個分項工程的書面技術(shù)交底。來指導施工作業(yè)。

3）組織進行圖紙交底、規(guī)范與質(zhì)量驗評標準交底以及安全技術(shù)交底，使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做，要達到標準與要求。

4）認真搞好“三檢”，通過自檢、互檢、交接檢，及時發(fā)現(xiàn)與消除施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保每道工序的施工質(zhì)量，通過“三檢”不斷改進自已的施工行為，使之符合規(guī)范與設計要求。

5）加強檢查監(jiān)督力度，強化專職質(zhì)量檢查評定，實施質(zhì)酬掛鉤，獎優(yōu)罰劣，努力促使施工人員朝技術(shù)進步，質(zhì)量優(yōu)勝的方向努力，不斷提高施工隊伍的整體素質(zhì)與質(zhì)量意識。

4、突擊重點，抓好分項工程（工序）的質(zhì)量管理工作，在施工全過程中，項目部加強對強對原材料的進貨檢驗與試驗。

每一批原材料進場都由質(zhì)量員、監(jiān)理員進行現(xiàn)場驗收，對需測試的材料由監(jiān)理員指定，按規(guī)范要求取樣送檢，杜絕不合格材料的使用。

5、成品保護，在抓好工程質(zhì)量同時，重點抓好內(nèi)、外墻涂料、

第2頁共4頁門窗等工程部位的成品保護，使工程的人為原因造成的質(zhì)量缺陷減少到最低程度。

三、文明施工

加強對工地全體職工的三級安全教育，使他們自覺遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度，消除事故隱患，使本工程順利地完成打好良好的基礎。本工程未出現(xiàn)任何質(zhì)量事故以及安全事故。

四、分部工程質(zhì)量自查與自評（一）隱蔽工程

1、分部質(zhì)量自評：一層電路部分，暗龍骨部分，二層電部分，暗龍骨部分等共36個檢驗批。均為合格，相關質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

(二)觀感部分

1、分部質(zhì)量自評：分項工程分別有6項，地磚1項、石材1項、乳膠漆1項、共88個檢驗批。均為合格，相關質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

在安裝工程施工過程中，嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范，所有材料

進場，并報送監(jiān)理驗收，每一道工序在驗收合格后方進入下一道工序，竣工資料整理齊全，工程質(zhì)量自評為合格。

六、質(zhì)量保證資料

1、水泥出廠合格證10份，各規(guī)格型號的試驗報告均齊全合格；2、砂漿配合比試驗報告17份，合格17份

第3頁共4頁3、砂漿試壓塊試驗報告12份，合格12份

4、細木工板出廠合格證3份，試驗報告3份，合格3份；5、石膏板出廠合格證4份，試驗報告4份，合格4份；6、工程資料與施工進度同步，隱蔽驗收資料齊全。七、單位工程質(zhì)量自評

單位工程歡感質(zhì)量檢查自評為良好，單位工程質(zhì)量自評為合格。以上是我施工單位對該工程竣工匯報，但因我們的技術(shù)水平與認識上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬請各位專家領導給以批評指導，使我們能予以改正，并將以后的工作做的更好。謝射！

項目經(jīng)理：技術(shù)負責人：

秦皇島精英裝飾工程有限公司工程公司

201*年1月12日

第4頁共4頁

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