布吉工地塔機租賃合同

塔機租賃合同

出租方：（簡稱甲方）深圳市陽基房地產開發(fā)有限公司

承租方：（簡稱乙方）中國南海建筑工程有限公司

經甲乙雙方友好協商，一致同意由甲方出租貳臺塔機給乙方陽光天下花園工地使用，具體條款如下：一、塔機基本情況：

塔機型號：QTZ6015,臂長60米,臂尖吊重量為1.5噸，獨立高度為44米,塔吊總高度應滿足乙方工程施工需要。二、租期期限：

1、租期為柒個月，不足柒個月按柒個月計算，超過柒個月按實際天數計算。2、租期從塔機進場安裝調試合格，交付乙方工地使用之日為租期開始計算之日，甲乙雙方簽訂使用確認書。至租賃期滿乙方書面通知甲方拆塔之日止。3、塔機應按甲方規(guī)定的時間進場，塔機進場后因乙方原因不能安裝，甲方從塔機進場第五日起計算租期，如因乙方原因造成塔吊安裝調試合格不能使用，未用期間租金照計。租金結束，如因乙方工程障礙或租金未按時付清，造成延期拆卸塔機，延期期間租金照計。三、租賃塔機租金及進退場費：

1、租金：每臺塔機每月租金為人民幣叁萬元整(30000.00元)日租為大寫：壹仟元整，小寫：1000.00元整，（含維修配件更換、保養(yǎng)及兩名司機的工資），不含稅金。

2、塔機進退場費：由乙方一次性支付給甲方進退場費每臺塔吊人民幣大寫：叁萬元整，小寫：30000.00元整（含運輸費、安裝費、拆卸費、頂升、安裝附墻費及驗收檢測取證費），不含稅金。乙方保證叁拾噸汽車吊能正常安拆每臺塔吊，因乙方場地或工程需要等原因造成叁拾噸汽車吊不能正常安拆每臺塔吊，所增加的汽車吊費、人工費由乙方按市面價格補償給甲方。四、租賃塔機租金、進退場費用支付期限：

1、塔機主機進場安裝完畢后，乙方在五個工作日內一次性支付給甲方每臺塔機進退場費叁萬元整(30000.00元)，不含稅金。

2、塔機租金從每臺塔機安裝調試合格交付乙方使用之日起，滿30天時，由乙方支付甲方每臺塔機首月租金叁萬元整(30000.00元)，不含稅金。以此類推，直到租期結束租金付清為止。

3、甲方憑收款收據收取每臺塔機的進退場費和每臺塔機每月租金，不開具收款發(fā)票。

五、塔機進場時間：

雙方簽訂合同后甲方七天內送基礎預件到乙方工地，塔機主機于基礎完成后十天內進場安裝。六、塔機的安裝和驗收：

合同簽訂后甲方立即提供塔機的基礎圖紙給乙方，乙方根據甲方提供的基礎圖紙結合施工現場的地質情況，計算塔機對基礎承臺所產生的載負荷、垂直立、水平力、傾覆力、扭力編制塔機基礎施工方案，并嚴格按塔機基礎施工方案的要求，制作塔機基礎承臺和塔機基礎隱蔽工程驗收記錄，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，因乙方基礎承臺沒有按甲方提供的基礎圖紙施工，所造成的不良后果由乙方負責。甲方只負責塔機的安裝、調試、檢驗驗收、備案，由此發(fā)生的費用由甲方承擔。

七、其他約定事項：

1、因塔機質量、司機操作不當和塔安裝，拆除所發(fā)生的安全事故，由甲方負責。因乙方指揮人員違章指揮，對講機質量問題造成的安全事故，由乙方負責。2、塔機司機每天工作時間為國家規(guī)定的正常時間，超過正常上班時間，即為加班時間，乙方應給予加班費、夜宵費，每人每月定額補助加班費、夜宵費3元整（叁百元正）。加班費、夜宵費由乙方直接發(fā)放給塔機司機。塔機司機應聽從乙方管理人員安排，并保持24小時隨叫隨到。

3、安裝、拆卸、頂升塔機期間，乙方負責塔機的電源、電費，提供焊機、焊條、氧割及小的材料給甲方安拆頂升塔機時使用。

4、甲方保證塔機運轉正常，性能良好。雙方嚴格按操作規(guī)程辦事，禁止違章安排、指揮和操作，甲方承擔因機械故障、司機操作及塔機安裝缺陷等造成的經濟損失及法律責任，乙方應承擔因塔機基礎制作不合格，指揮不當造成的經濟損失及法律責任。

5、乙方負責提供一個專用電箱到塔吊腳下，塔機使用的電費由乙方支付。6、乙方如不按時支付租金，甲方有權停止塔機使用，停機期間租金照計。7、乙方負責塔機基礎的制作及產生的費用，甲方負責提供基礎預埋件和塔機運輸、安拆產生的費用。

8、塔機每臺每月維修、保養(yǎng)累計時間不得超過48小時，超過48小時（不含48小時），以累計時間24小時為壹天扣減租金，由雙方代表簽字確認，塔機升降及安裝附墻時間不作為停機時間。

9、塔機進退場時，甲乙雙方填寫交接貨物清單。塔機起租時，甲乙雙簽訂使用確認書。退租時，乙方提前十天書面通知甲方。

10乙方必須保證甲方塔機進場、安裝、拆卸時道路暢通，有足夠的堆放場地、足夠的安拆空間，因乙方道路和場地原因造成甲方的經濟損失由乙方承擔。11、甲方負責提供每臺塔及相關資料的原件、復印件、兩名熟練的塔機司機（工資由甲方支付），乙方負責提供兩名司機的食宿，兩名以上的塔機指揮人員（工資由乙方支付）通話良好的對講機及相關資料的蓋章。12、塔機司機必須持證上崗，服從甲乙雙方的管理。

八、本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協商解決，如發(fā)生爭議由深圳市仲裁委員會仲裁。九、甲方在按時支付租金的前提下只擁有塔機的使用權。任何情況下乙方無權轉讓、變賣、抵押、扣押及處置所租賃的塔吊。

十、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方公司蓋章、代表簽字后生效。都具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

年月日(蓋章)：乙方代表：年月

乙方

日

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建筑起重機械設備租賃合同

建筑起重機械設備租賃合同

承租人（甲方）：出租人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》(原建設部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：

第一條機械設備租賃及租金計算與支付1．機械設備租賃及租金計算明細表

表一、機械設備租賃及租金計算表（如不夠用可另附表格）

租賃期限/機械名稱數量規(guī)格/型號聲明價格生產廠商起止時間合計（元/月臺）計（元）租金標準租金小表二、機械設備操作人員工資計算表

工種類別塔機司機塔機指揮工施工升降機司機合計人數月工資工作期限/起止時間工資小計（元）備注2．租金計算。機械設備租金每月合計元大寫______________（見表一）。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資（見表二），租金每月共計元大寫_______________。

不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。

3．設備報檢。雙方約定設備報檢資料由乙方提供，費用由_______方負責。報檢費用根據檢測單位單據確定。

4．進出場。進出場操作運輸由乙方承擔，費用由甲方承擔，在合同簽訂后一次性支付給乙方，進出場費計_________元大寫________________。

5．支付方式：。6．支付時間：。第二條項目名稱、使用地點

項目名稱：。使用地點：。第三條租賃期限

1．因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前日內，續(xù)簽合同。

2．租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效；甲方承諾租賃期不少于個月，則按實際租賃時間結算；少于個月，按個月結算租賃費。

3．本合同簽定之日起日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢之日為啟用日或以雙方約定時間為啟用日，啟用日須經雙方書面確認；甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經雙方書面確認。

4．由于甲方的原因（如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等），造成機械設備安裝完畢后停機待用超出約定時間或無法安裝，機械設備啟用日為安裝完畢時間或設備進場時間。

5.設備遇到冬季停工期，雙方約定租賃費用__________________________________________，來年設備啟用日期為______________________________，設備啟用后租賃費用按正常約定計算。

6．機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。第四條保證金

1．合同簽訂后甲方向乙方支付元大寫_________________作為本合同的履約保證金。2．甲方應在機械設備進場前日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。

3．其他約定:。

第五條機械設備操作、維護與修理

1．雙方約定機械設備由方負責操作、由方負責維護。

2．因故障造成機械設備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責維護時,乙方應當自接到甲方通知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起日內未能修復的，自故障發(fā)生第日起免收租金直至機械設備恢復正常作業(yè)日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。按合同約定由甲方維護時，甲方應將乙方的設備保養(yǎng)維護到位，避免不必要的損害，設備使用完畢交付給乙方時應保持運轉正常，如出現損害，甲方應照價賠償。

3．雙方約定機械設備正常維護保養(yǎng)時間為小時/月，具體時間安排為：

。

第六條雙方權利義務一、甲方權利義務

1．有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。

2．有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。

3．按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4．為機械設備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的場地便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備及其附件（如電纜等）在施工現場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失、不可拆除或拆除超出正常難度及費用的，應照價賠償乙方損失。

5．負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產責任狀。6．負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線；負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。

7．按機械設備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

8．未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。二、乙方權利義務

1．有權按照合同約定按月收取租金。

2．機械設備進場前，應認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設備的完好性。

3．負責提供的內業(yè)技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、特種作業(yè)人員資格證書（復印件）等。

4．負責提供機械設備司機名/臺，指揮工名/臺。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。

5．按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。

6．負責機械設備在各種檢查中發(fā)現的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。

7．機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件；機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置（含撐桿）。

8．租賃期滿后日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。

第七條雙方安全責任一、甲方安全責任

1．甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。

2．施工現場有多臺機械設備交叉作業(yè)時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。

3．甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4．甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。二、乙方安全責任

1．負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。2．在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設備及相關作業(yè)人員的安全負責。

3．當機械設備出現故障或者發(fā)生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應

立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責任

1．本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴禁機械設備帶病運轉。

2．機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。第八條違約責任一、甲方違約責任：

1．甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。

2．按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金元。

3．甲方未按有關法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

4．其他約定：。二、乙方違約責任：

1．乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規(guī)格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。2．乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

3．乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日元的標準向甲方支付違約金。4．其他約定：。第九條不可抗力

當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任；當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起日內向對方當事人提供證明。

第十條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業(yè)主管部門調解，協商或者調解不成的，

按下列第種方式解決。

1．向人民法院提起訴訟；2．向仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他條款

1．本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。

2．本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3．本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4．合同簽訂地：。5．其他約定：。承租人：（甲方簽章）出租人：（乙方簽章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

年月日年月日

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