物業(yè)財務(wù)部各崗位職責(zé)

物業(yè)財務(wù)部崗位職責(zé)

職責(zé)描述：

一、按照公司總體計劃和要求，編制財務(wù)部周、月、季、年工作計劃，經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準后執(zhí)行。

二、執(zhí)行公司制度及企業(yè)文化、本部門規(guī)章制度、工作規(guī)程、崗位職責(zé)、報表及審批表。三、制定和執(zhí)行本部門學(xué)習(xí)計劃，不斷學(xué)習(xí)本職工作中的各項技能及各類新知識，不斷提高職業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。

財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1.根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實際情況，制定適用的財務(wù)管理辦法。

2.按照國家統(tǒng)一的會計制度設(shè)置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外，不得任意增減或者合并會計科目。

3.圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃，負責(zé)編制公司財務(wù)計劃和費用預(yù)算，有效地籌劃和運用公司資金。

4.做好公司各項資金的收取與支出管理。

5.定期匯總管理處的經(jīng)濟運作情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。6.做好財務(wù)統(tǒng)計和會計賬目、報表及年終結(jié)算工作，并妥善保管會計憑證，賬簿、報表和其他檔案資料。

7.定期檢查財務(wù)計劃、費用預(yù)算執(zhí)行情況，監(jiān)督各部門的財務(wù)活動，分析存在問題，查明原因，及時解決。

8.統(tǒng)一歸口管理公司各種票據(jù)和賬目，杜絕管理處資金流失。9.負責(zé)財務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核監(jiān)督工作。10.保守公司管理處機密，維護公司利益。11.負責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)及政府部門作出財務(wù)報表。財務(wù)會計崗位職責(zé)

1.對規(guī)定的會計科目名稱、編號、核算內(nèi)容和對應(yīng)關(guān)系，不得任意改變。

2.對發(fā)生的每一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)須取得或填制原始憑證，并根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記賬憑證。

3.要嚴格審核會計憑證并妥善保管。對偽造、涂改或經(jīng)濟業(yè)務(wù)不合法的憑證，應(yīng)拒絕受理，并及時報告領(lǐng)導(dǎo)處理。4.按照規(guī)定設(shè)置總賬，明細賬。啟用會計賬簿時，應(yīng)在賬簿封面上寫明單位名稱和賬簿名稱，賬簿扉頁上應(yīng)附“啟用表”。

5.根據(jù)審核無誤的會計憑證登記賬簿。賬簿記錄發(fā)生錯誤時，不準涂改、刮擦，刪除的文字或數(shù)字劃線注銷（必須使字跡清晰可辨），然后在劃線上方填寫正確方案或數(shù)字，并由記賬人員蓋章（簽字）。

6.按照規(guī)定，定期（月、季、年）核對賬目、結(jié)賬、編制會計報表，并做到報表數(shù)字真實、計算準確、內(nèi)容完整、說明清楚。任何人都不得竄改或授意、指使他人竄改會計報表數(shù)字。7.按照規(guī)定對各種會計資料，定期收集、審查、核對，整理立卷、編制目錄、裝訂成冊并妥善保管，防止丟失損壞。財務(wù)出納崗位職責(zé)

1.負責(zé)登記現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬的工作，做到日清月結(jié)。2.負責(zé)保管現(xiàn)金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關(guān)資料。

3.負責(zé)管理銀行賬戶，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時對賬，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。

4.負責(zé)統(tǒng)一管理管理處的發(fā)票和收據(jù)，做好各下屬部門領(lǐng)用和核銷工作。

5.加強貨幣資金的管理，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行賬戶管理法規(guī)制度，不得挪用公款，不得出借公司賬戶。

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物業(yè)公司財務(wù)部的機構(gòu)設(shè)置及其職責(zé)

根據(jù)物業(yè)管理的特殊性，為保證各物業(yè)管理處財務(wù)的相對獨立性和完整性，方便各樓盤業(yè)主監(jiān)督、檢查物業(yè)管理費的收支情況，實行2級監(jiān)督的物業(yè)公司（即一個物業(yè)管理公司管理多個物業(yè)，下設(shè)兩個以上管理處）應(yīng)在公司財務(wù)部的統(tǒng)一管理下，各管理處分別設(shè)立財務(wù)分支機構(gòu)，其架構(gòu)如下：

物業(yè)管理公司財務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個方面：1．遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務(wù)管理制度。

2．抓好各項應(yīng)收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營銷策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議及審定。4．按合同的要求，做好工程費用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準核報一切費用，負責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。6．嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票購買、保管、使用及回收工作。

7．編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。8．?dāng)M定各項財務(wù)計劃，提供財務(wù)分析報告，當(dāng)好參謀。2物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)規(guī)定

第一條指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策，

嚴格遵守有關(guān)法紀，指導(dǎo)督促檢查本部門各項工作及下屬人員的工作情況。

第二條全面負責(zé)公司財會部工作，協(xié)助總經(jīng)理對公司財務(wù)、資金、成本、費用實行宏觀管理；

第三條負責(zé)制定、貫徹、落實本部門崗位職責(zé)、工作要求及各項管理制度，健全企業(yè)內(nèi)部財務(wù)運作規(guī)范和經(jīng)濟責(zé)任制度。

第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟合同的制定和執(zhí)行情況，并及時向總經(jīng)理提供財產(chǎn)計劃執(zhí)行情況。

第五條負責(zé)組織公司年、季、月財務(wù)收支計劃的編制和實施控制費用支出，合理使用資金，實現(xiàn)公司經(jīng)濟指標(biāo)。

物業(yè)管理公司財務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個方面：1．遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務(wù)管理制度。

2．抓好各項應(yīng)收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營銷策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議及審定。4．按合同的要求，做好工程費用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準核報一切費用，負責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。6．嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票購買、保管、使用及回收工作。

7．編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。8．?dāng)M定各項財務(wù)計劃，提供財務(wù)分析報告，當(dāng)好參謀。2物業(yè)公司司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)規(guī)定

第一條指導(dǎo)本部門員工貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策，嚴格遵守有關(guān)法紀，指導(dǎo)督促檢查本部門各項工作及下屬人員的工作情況。

第二條全面負責(zé)公司財會部工作，協(xié)助總經(jīng)理對公司財務(wù)、資金、成本、費用實行宏觀管理；

第三條負責(zé)制定、貫徹、落實本部門崗位職責(zé)、工作要求及各項管理制度，健全企業(yè)內(nèi)部財務(wù)運作規(guī)范和經(jīng)濟責(zé)任制度。

第四條監(jiān)督審核經(jīng)濟合同的制定和執(zhí)行情況，并及時向總經(jīng)理提供財產(chǎn)計劃執(zhí)行情況。

第五條負責(zé)組織公司年、季、月財務(wù)收支計劃的編制和實施控制費用支出，合理使用資金，實現(xiàn)公司經(jīng)濟指標(biāo)。

第六條審核收支憑證，核準簽發(fā)支票。

第七條審核會計憑證，登記總賬分類賬，編制會計報表。

第八條負責(zé)建立、健全會計核算制度，為總經(jīng)理提供會計信息。第九條負責(zé)督促財會人員正確、及時計算交納各種稅款。第十條負責(zé)審核本部門的物品需求計劃。

第十一條配合辦公室組織對本部門員工的培訓(xùn)工作。第十二條協(xié)調(diào)本部門與公司各部門之間的協(xié)作關(guān)系，團結(jié)員工，幫助員工提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。

3物業(yè)公司財務(wù)部主管會計崗位職責(zé)規(guī)定

第一條向部門經(jīng)理負責(zé)，具體組織好本部門的日常管理工作。第二條每日做好各種會計憑證和賬務(wù)處理工作。第三條每月、每季按時做好各種會計報表，定期向業(yè)主委員會公布管理費收繳及使用情況。

第四條負責(zé)檢查、審核各經(jīng)營管理部門及下屬機構(gòu)的收支賬目，向部門和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時匯報工作情況。

第五條檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符，賬實相符。

第六條按照物業(yè)管理的行業(yè)特點和需要，分類記賬；完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財會工作。第五條審核收支憑證，核準簽發(fā)支票。

物業(yè)管理公司財務(wù)部的基本職責(zé)有以下幾個方面：1．遵守財經(jīng)紀律，建立和健全各項財務(wù)管理制度。

2．抓好各項應(yīng)收款項的收取工作，核算長期拖欠不清的款項，督促經(jīng)辦人限期清理。3．參與策劃各種營銷策略，并對重要經(jīng)濟合同及投資項目進行評議及審定。4．按合同的要求，做好工程費用的撥付、結(jié)算工作。

5．執(zhí)行審批制度，按規(guī)定的開支范圍和標(biāo)準核報一切費用，負責(zé)發(fā)放員工工資、獎金。6．嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，做好收費發(fā)票購買、保管、使用及回收工作。7．編制記賬憑證，及時記賬，及時編報各種報表，妥善管理會計賬冊檔案。8．?dāng)M定各項財務(wù)計劃，提供財務(wù)分析報告，當(dāng)好參謀。

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