北京市住建委聯系方式

北京市建委機關(辦公時間：周一至周五）辦公室綜合處工程建設管理處建筑業(yè)管理處工程質量管理處建筑節(jié)能與建筑材料管理處物業(yè)管理處住房制度改革處房地產開發(fā)管理處征收拆遷管理處人事處工會監(jiān)察處59958081法制處59958282中央工程服務處59958801重點工程協調處59958817建筑市場管理處59958853施工安全管理處59958900科技與村鎮(zhèn)建設處59958500房屋安全和設備管理處（房屋防汛辦公室)59958752行政復議咨詢：5995875159958920599589175995882059958833599588455995890559958529599586245995851259958334599587648511072359958491房屋市場管理處59958601房屋登記管理處59958623應急與信訪工作處59958767機關黨委59958761離退休干部處59958774辦公室

職能：負責機關政務工作；負責文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；承擔信息、建議、議案、提案、安全保密、政務公開、對外聯絡及行政后勤管理等工作；承擔重要文稿的起草；承擔機關重要事項的組織和督查工作。綜合處

職能：組織編制住房和城鄉(xiāng)建設綜合性行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織重大問題的調研以及綜合性文獻資料的編纂；組織建立行政基礎數據指標體系并實施運行管理與考核；負責本系統統計工作；負責組織編制機關、直屬單位年度預算和結算報告，負責機關及所屬單位財務和資產的管理。建筑業(yè)管理處

職能：編制建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導實施；擬訂建筑企業(yè)資質管理的規(guī)章制度；引導、推動建筑業(yè)產業(yè)結構調整和生產方式轉型；負責對全市建筑業(yè)企業(yè)、工程建設監(jiān)理企業(yè)、工程項目招標代理機構和工程造價咨詢單位等的資質審批和監(jiān)督管理；負責外埠和境外在京建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理。建筑市場管理處

職能：研究制定建筑市場管理的規(guī)章制度；負責建筑市場供求狀況分析研究；負責建筑市場秩序綜合整治和管理，推進信用體系建設；負責建筑市場準入管理；負責建設工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責建設工程合同簽訂、履約情況的監(jiān)督管理，協調處理建設工程款結算糾紛；組織制定建設工程造價計價辦法；引導、促進本市建筑企業(yè)開拓外埠和境外市場。工程質量管理處

職能：擬訂建設工程質量管理的規(guī)章制度及相關標準；負責建設工程質量管理及監(jiān)督工作；負責建設工程竣工驗收備案工作；對重大工程質量事故進行調查處理；負責超限高層建筑工程抗震設計審批；負責工程建設監(jiān)理的監(jiān)督管理；負責建設工程質量檢測機構的資質管理。施工安全管理處

職能：研究制定建設工程施工安全管理的規(guī)章制度；負責安全生產許可證審批和監(jiān)督管理工作；負責建設工程安全監(jiān)督備案工作；負責綠色施工的監(jiān)督管理，組織協調施工現場防汛工作；負責建筑起重機械安全使用的監(jiān)督管理；負責建設工程施工安全事故調查處理；指導區(qū)縣施工安全管理工作�？萍寂c村鎮(zhèn)建設處職能：編制住房和城鄉(xiāng)建設科技發(fā)展規(guī)劃并指導實施；組織重大科技項目攻關，負責科技成果的應用推廣和新技術應用示范工程管理工作；負責工程建設地方(含村鎮(zhèn))標準的編制及企業(yè)工程技術標準的備案；負責村鎮(zhèn)工程建設的指導和技術服務；研究制定農村住房建設、農村住房安全和危房改造相關政策；指導新型抗震節(jié)能民居示范工程建設和既有農宅抗震節(jié)能改造工作；負責全市農村建筑人員的培訓工作。物業(yè)管理處

職能：擬訂物業(yè)服務與管理的規(guī)章制度及標準；負責物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；推進物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展，負責從事物業(yè)管理活動的企業(yè)資質、執(zhí)業(yè)資格以及選聘前期物業(yè)服務機構的管理工作，組織推廣示范項目；負責監(jiān)督指導與業(yè)主大會有關工作的開展；協調指導住宅專項維修資金管理及使用工作；負責普通地下室安全使用的綜合管理工作。房屋安全和設備管理處（房屋防汛辦公室）

職能：擬訂房屋使用安全的政策措施；負責城鎮(zhèn)房屋使用安全的監(jiān)督管理；負責危險房屋的排險解危治理以及抗震加固工作；負責房屋白蟻防治工作；負責組織房屋安全檢查，協調房屋防汛工作；負責房屋安全鑒定的管理，擬定房屋修繕標準，負責房屋修繕的監(jiān)督管理；參與房屋危改區(qū)域的確認工作。住房制度改革處

職能：起草住房制度改革方面的政策措施并組織實施；擬訂公有住房銷售、租賃政策和除住房公積金以外的住房資金政策，指導住房資金的歸集和使用；擬訂本市國家公務人員住房政策，指導直管公房經營管理體制改革；負責公有住房出售、集資合作建房、實施住房分配貨幣化的管理工作，以及住宅合作社的監(jiān)督管理；負責區(qū)縣和市屬單位房改工作的指導和監(jiān)督，協調中央在京單位和駐京部隊的住房制度改革工作。房屋市場管理處

職能：研究制定房屋交易、租賃方面的政策措施；負責房屋交易、租賃市場管理，規(guī)范市場行為；負責房屋交易、租賃的統計分析，指導房地產市場管理信息網絡系統建設，定期公布房屋交易、租賃價格信息；負責商品房預售許可、房地產估價機構資質核準工作；負責房地產經紀和估價活動的監(jiān)督管理。房地產開發(fā)管理處

職能：擬訂房地產開發(fā)管理的政策措施；編制房地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責房地產開發(fā)企業(yè)資質及信用方面的管理工作；負責房地產開發(fā)項目協調和監(jiān)督管理，參與房地產開發(fā)項目立項核準和年度投資計劃會審；指導和協調區(qū)縣房地產開發(fā)主管部門的有關工作。房屋登記管理處

職能：擬訂房屋登記方面的規(guī)章制度；負責對各類房屋登記發(fā)證工作進行監(jiān)督管理；負責本市房屋登記簿、房屋登記檔案的管理和相關信息網絡系統建設工作；負責房產測繪單位測繪資格的初審工作；負責房屋登記代理的管理工作。征收拆遷管理處

職能：擬訂房屋征收拆遷方面的政策措施；負責編制房屋征收拆遷年度計劃；負責房屋征收拆遷管理和重大項目征收拆遷的協調工作；負責城市房屋征收拆遷單位資質管理；指導和協調區(qū)縣房屋征收拆遷的有關工作。應急與信訪工作處

職能：承擔市建筑工程事故應急指揮部辦公室日常工作；負責組織建設工程方面應急預案的編制和修訂并協調有關部門、單位開展應急演練與突發(fā)事故（件）的預防和處置工作；負責全市建設工程、房屋管理應急宣傳教育、培訓和應急值守管理工作；負責督促、指導、檢查系統各單位開展應急管理工作；負責政風行風熱線、便民信箱的相關工作；負責來信來訪的受理、轉辦、督辦和答復工作。

主辦：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

地址：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號樓監(jiān)督投訴：599588

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